オープンプレイス大森町プロムナード 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

オープンプレイス大森町プロムナード 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

オープンプレイス大森町プロムナード

住所 東京都大田区中央3
交通 京急本線「大森町」歩19分、東急池上線「池上」歩21分、JR京浜東北線「蒲田」歩21分
価格 5499万円
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ウォークインクローゼット付きで収納豊富。LDKは広々18畳超。並列駐車2台可能な新築戸建です。

オープンプレイス大森町プロムナード
ウッド調のアクセントが目を惹く外観。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します♪並列2台駐車可能なカースペースを設けており、お車をお持ちの方には嬉しい条件です。
物件名

オープンプレイス大森町プロムナード

価格

5499万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

122.4m2

建物面積

101.64m2

住所

東京都大田区中央3

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 京急本線「大森町」駅まで徒歩圏内。3沿線3駅利用可能なため、通勤通学にも便利な立地です。お子様がいるご家庭も嬉しい住環境ですね。
  • 入新井第四小学校まで徒歩5分(332m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
  • サミットストア大田中央店まで徒歩4分(313m)。毎日のお買物に便利で暮らしやすい住環境です。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください!
  • リビングを見渡せる対面式キッチン採用のLDKは広々とした18.6畳。ウォークインクローゼットが付いており収納力が充実。食洗機や浴室乾燥機等が標準装備で機能性にもこだわった新邸です。
  • ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
  • 汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • 「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760mmのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • 足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
  • 外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
  • 京浜急行電鉄「大森町」駅まで1520m
  • 東急電鉄「池上」駅まで1680m
  • JR「蒲田」駅まで1680m
  • サミットストア大田中央店まで313m
  • 大田区立入新井第四小学校まで332m
  • 大田区立大森第三中学校まで619m 1947年に設立された公立中学校。住宅街に囲まれた落ち着いた環境で、校舎裏には佐伯山と呼ばれる緑地帯が広がります。
  • 大森赤十字病院まで410m
  • 西蒲田一郵便局まで865m
  • 保険調剤 みつこし薬局まで449m

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設備仕様

  • バスルーム「ルーミー」
    バスルーム「ルーミー」
    ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
  • 洗面化粧台「シーライン」
    洗面化粧台「シーライン」
    汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • トイレウォシュレット「ベーシア」
    トイレウォシュレット「ベーシア」
    「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760mmのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • YKKAP「ピタットキー」
    YKKAP「ピタットキー」
    ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
  • 屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図大田区中央3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    京浜急行電鉄「大森町」駅まで1520m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東急電鉄「池上」駅まで1680m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    JR「蒲田」駅まで1680m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア大田中央店まで313m
  • 小学校
    小学校
    大田区立入新井第四小学校まで332m
  • 中学校
    中学校
    大田区立大森第三中学校まで619m 1947年に設立された公立中学校。住宅街に囲まれた落ち着いた環境で、校舎裏には佐伯山と呼ばれる緑地帯が広がります。
  • 病院
    病院
    大森赤十字病院まで410m
  • 郵便局
    郵便局
    西蒲田一郵便局まで865m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    保険調剤 みつこし薬局まで449m

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】京浜急行電鉄「大森町」駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】東急電鉄「池上」駅(約1680m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】JR「蒲田」駅(約1680m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】サミットストア大田中央店(約313m・徒歩4分)
  • ■【小学校】大田区立入新井第四小学校(約332m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大田区立大森第三中学校(約619m・徒歩8分)
  • ■【病院】大森赤十字病院(約410m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】西蒲田一郵便局(約865m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】保険調剤 みつこし薬局(約449m・徒歩6分)

オープンプレイス大森町プロムナード 販売概要

物件名 オープンプレイス大森町プロムナード
価格 5499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 借地権賃料(月):地代27000円/月
土地面積 122.4m2 建物面積 101.64m2
販売スケジュール -
住所 東京都大田区中央3
交通 京急本線「大森町」歩19分 東急池上線「池上」歩21分 JR京浜東北線「蒲田」歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月予定
敷地権利 賃借権(旧)、借地期間20年 私道負担・道路
構造・工法 木造 地上2階 施工 -
用途地域 近隣商業地域、準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80% 300% 特記事項 担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第KBI-SGM24-10-0226号、トップライト
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)オープンハウス蒲田営業センター
  • 【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)オープンハウス蒲田営業センター(株)オープンハウス蒲田営業センターのその他の物件情報を見る
    東京都大田区蒲田5-15-8
    国土交通大臣(1)第009996号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月30日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都大田区(おおたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内37

    全国400

    偏差値
    49.75

    項目別順位

    安心度
    都内38
    全国779
    利便度
    都内18
    全国276
    快適度
    都内36
    全国198
    富裕度
    都内11
    全国42

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数26施設都内5位全国49位
    一般診療所数617施設都内6位全国24位
    1万人当たり病床数68.5床都内32位全国684位
    1万人当たり医師数26.3人都内21位全国188位
    介護老人施設定員数2,496人都内10位全国58位
    介護保険料6,000円都内25位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.58件都内29位全国618位
    千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 129,766円/月 149,564円/月 177,299円/月 218,923円/月 288,324円/月 427,171円/月
    5万円 120,681円/月 140,589円/月 168,432円/月 210,164円/月 279,673円/月 418,626円/月
    10万円 111,595円/月 131,613円/月 159,566円/月 201,405円/月 271,021円/月 410,081円/月
    15万円 102,510円/月 122,637円/月 150,699円/月 192,647円/月 262,370円/月 401,536円/月
    20万円 93,424円/月 113,662円/月 141,832円/月 183,888円/月 253,718円/月 392,990円/月
    25万円 84,339円/月 104,686円/月 132,965円/月 175,129円/月 245,067円/月 384,445円/月
    30万円 75,253円/月 95,710円/月 124,099円/月 166,371円/月 236,415円/月 375,900円/月
    支払利息合計 4,533,490円~ 3,871,760円~ 3,215,400円~ 2,564,000円~ 1,917,650円~ 1,276,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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