武蔵野市関前2丁目　全3棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

武蔵野市関前2丁目　全3棟　新築分譲住宅

住所	東京都武蔵野市関前２
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩22分、西武多摩川線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分
価格	7780万円

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◎全棟敷地面積136m²超
◎一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並み
◎プライベート空間を確保しやすいゆったりとした間取り

: 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

物件名	武蔵野市関前2丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格	7780万円
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画
土地面積	136.45m²
建物面積	104.34m²
住所	東京都武蔵野市関前２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。
誘導周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

関前4丁目公園まで150m
(1号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積136.45m²、建物面積104.34m²
(2号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積136.45m²、建物面積104.34m²

(3号棟)、価格7780万円、5LDK、土地面積136.45m²、建物面積104.34m²
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できます。夜間や雨天時の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。

使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備

全居室収納スペース付き。家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
武蔵野市立関前南小学校まで280m
武蔵野東第二幼稚園まで80m

武蔵野東第一幼稚園まで550m
武蔵野関前郵便局まで550m
いなげや武蔵野関前店まで450m

TAIRAYA武蔵境店まで1200m
まいばすけっと武蔵野八幡町店まで800m

イベント情報

■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」「建てるとき」「直すとき」・・・■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に
13店舗展開する創業49周年を迎える会社です。

■□■お問合せからご見学まで・・・■□■
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは、お電話またはメールで見学希望日時を予約下さい。

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。

(3)見学終了
　⇒気に入らない場合・・・ご希望条件をより詳細に伺いご提案させて頂きます。
　⇒気に入った場合・・・資金計画シュミレーションや住まいに関する税金のご案内をさせて頂きます。

■□■TOWA　CAFE■□■
藤和ハウスの店舗では、常にご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』を追求して「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなしの精神」などもその一つです。豊富なドリンクメニューをゆっくりとお召し上がり下さい。

■地元の情報に詳しい営業担当者がご対応させていただきます。周辺環境などについても、是非ご質問下さい。
□最新の金利の情報などもご相談承ります。
■現地をご覧になりたい方は是非お問合せください。周辺環境などもご案内させて頂きます。
□お買い替えもご検討の方は、その旨お申し付け下さい。ご相談承ります。
■藤和ハウスでご契約いただいたお客様は、住まいバックアップサービスをご利用いただくことが出来ます。

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地図武蔵野市関前２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげや武蔵野関前店まで450m
スーパー
まいばすけっと武蔵野八幡町店まで800m
スーパー
TAIRAYA武蔵境店まで1200m

小学校
武蔵野市立関前南小学校まで280m
幼稚園・保育園
武蔵野東第二幼稚園まで80m
幼稚園・保育園
武蔵野東第一幼稚園まで550m

幼稚園・保育園
武蔵野大学附属幼稚園まで1000m
郵便局
武蔵野関前郵便局まで550m
公園
関前4丁目公園まで150m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや武蔵野関前店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと武蔵野八幡町店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】TAIRAYA武蔵境店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン武蔵野関前3丁目店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン柳橋店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン武蔵野関前二丁目店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク武蔵野関前店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京向台町店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ武蔵野八幡町店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPROドイト小金井公園店（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】武蔵野市立関前南小学校（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】武蔵野東第二幼稚園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】武蔵野東第一幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】武蔵野大学附属幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】武蔵野関前郵便局（約550m・徒歩7分）
■【公園】関前4丁目公園（約150m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  136.45m²
  
  価格
  
  7780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  136.45m²
  
  価格
  
  7780万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  136.45m²
  
  価格
  
  7780万円

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武蔵野市関前2丁目　全3棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	武蔵野市関前2丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格	7780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7700万円台（3戸）
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.45m²	建物面積	104.34m²
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市関前２周辺地図武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩22分乗り換え案内西武多摩川線「武蔵境」バス8分柳橋歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西4m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：武田　蓮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建09367号他
その他制限事項	北西側に市所有認定外道路あり

問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店【TEL】0120-686108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス三鷹店(株)藤和ハウス三鷹店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市周辺エリアの物件

: イニシアフォーラム三鷹　【全7棟】第2期2次/予告広告; 【住所】東京都武蔵野市関前２; 【価格】販売価格未定

: 『売主直売物件』　ガルボシティ-　武蔵野市桜堤２丁目（自社設計・施工・販売）; 【住所】東京都武蔵野市桜堤２; 【価格】7380万円・7980万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】 &RESORT HOUSE 吉祥寺Ⅵ期｜制震・耐震設計; 【住所】東京都武蔵野市吉祥寺南町３; 【価格】1億2790万円～1億3290万円

: セキュレア武蔵境III　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都武蔵野市境２; 【価格】1億9600万円

ＪＲ中央線の物件

: 荻窪３丁目新築戸建; 【住所】東京都杉並区荻窪３; 【価格】8180万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区天沼; 【住所】東京都杉並区天沼２; 【価格】8780万円

: 三鷹市牟礼3丁目11-39　建築条件付き売地　全20区画～第一期販売～弊社限定公開; 【住所】東京都三鷹市牟礼３; 【価格】5490万円～6590万円

: 天沼1丁目　売地; 【住所】東京都杉並区天沼１; 【価格】8844万円～8966万円

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東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国2位

偏差値: 55.07

項目別順位

安心度: 都内40位
全国782位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内23位
全国104位

富裕度: 都内1位
全国1位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 61.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,087人	都内27位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	217施設	都内25位	全国106位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国638位
1万人当たり医師数	37.1人	都内12位	全国85位
介護老人施設定員数	675人	都内38位	全国341位
介護保険料	6,240円	都内39位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.84件	都内42位	全国797位
千人当たり交通事故件数	2.36件	都内39位	全国539位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,978円/月	217,809円/月	258,199円/月	318,815円/月	419,884円/月	622,086円/月
5万円	179,892円/月	208,834円/月	249,332円/月	310,057円/月	411,233円/月	613,540円/月
10万円	170,807円/月	199,858円/月	240,466円/月	301,298円/月	402,581円/月	604,995円/月
15万円	161,721円/月	190,882円/月	231,599円/月	292,539円/月	393,930円/月	596,450円/月
20万円	152,636円/月	181,907円/月	222,732円/月	283,781円/月	385,278円/月	587,905円/月
25万円	143,550円/月	172,931円/月	213,865円/月	275,022円/月	376,627円/月	579,360円/月
30万円	134,465円/月	163,955円/月	204,999円/月	266,263円/月	367,976円/月	570,815円/月
支払利息合計	6,592,530円～	5,629,960円～	4,675,400円～	3,728,080円～	2,788,630円～	1,856,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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