高島平５（西高島平駅） 5190万円～5890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高島平５（西高島平駅） 5190万円～5890万円

住所	東京都板橋区高島平５
交通	都営三田線「西高島平」歩4分、都営三田線「新高島平」歩13分、東武東上線「成増」歩29分
価格	5190万円～5890万円

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: 全居室収納付きで使いやすい間取りとなっています。（B号棟）

物件名	高島平５（西高島平駅） 5190万円～5890万円
価格	5190万円～5890万円
間取り	3LDK
土地面積	80.05m²～83.9m²
建物面積	70.28m²～78.24m²
住所	東京都板橋区高島平５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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全居室収納付きで使いやすい間取りとなっています。（C号棟）
全居室収納付きで使いやすい間取りとなっています。（D号棟）
ヤスノC＆C高島平店まで877m

セブンイレブン西高島平駅前店まで474m
ドラッグセイムス高島平店まで850m
東京都立高島高校まで1276m

板橋区立高島第三中学校まで796m
板橋区立高島第三小学校まで643m
白鳩保育園まで558m

医療法人社団翠会成増厚生病院まで771m
高島平簡易郵便局まで215m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。
最寄駅やご自宅、現地集合でも大丈夫です！
1BOX車もございますので大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意している為、お子様を同乗しての見学もご安心ください。（事前お申し付けください）
ご来店も大歓迎です！
事務所にはキッズスペースもございます。お子様連れのご家族様もご安心ください。

●お客様に最適なお住まい探しのサポートを致します●
・地域密着の価値住宅では、他社さんに出回らない独自の物件をご紹介致します。
・ご見学の際には物件だけでなく、地域の情報などもあわせてお知らせ致します。
・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ私共が、お客様に最適な資金計画のご提案をさせていただきます。

●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行も豊富にございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

●購入されたお住まいのメンテナンスをサポート致します●
・住宅維持管理サービス「カチッと倶楽部」の導入により、定期的にお住まいのメンテナンスの
アドバイスを行い、お住まいの状態を末永く良好に保つ為のお手伝いを致します。
・新築時の図面やメンテナンス・リフォームに関する書類などを「住宅履歴情報」として蓄積し、お住まいの価値を高めます。

お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！

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地図板橋区高島平５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤスノC＆C高島平店（約877m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン西高島平駅前店（約474m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス高島平店（約850m・徒歩11分）
■【高校・高専】東京都立高島高校（約1276m・徒歩16分）
■【中学校】板橋区立高島第三中学校（約796m・徒歩10分）
■【小学校】板橋区立高島第三小学校（約643m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】白鳩保育園（約558m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団翠会成増厚生病院（約771m・徒歩10分）
■【郵便局】高島平簡易郵便局（約215m・徒歩3分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店都営三田線西高島平駅出張所（約346m・徒歩5分）
■【公園】三園一丁目緑地（約530m・徒歩7分）

高島平５（西高島平駅） 5190万円～5890万円販売概要

物件名	高島平５（西高島平駅） 5190万円～5890万円
価格	5190万円～5890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	80.05m²～83.9m²	建物面積	70.28m²～78.24m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区高島平５周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「西高島平」歩4分乗り換え案内都営三田線「新高島平」歩13分乗り換え案内東武東上線「成増」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造、2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：松本美憂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-13372-1号、第HPA-23-13373-1号、第HPA-23-13374-1号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	価値住宅(株)板橋支店【TEL】0120-170146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009368号資料請求をする
会社情報	<仲介> 価値住宅(株)板橋支店価値住宅(株)板橋支店のその他の物件情報を見る東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階国土交通大臣（2）第009368号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高島平５（西高島平駅） 5190万円～5890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細