板橋区成増4丁目 新築戸建て2期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

板橋区成増4丁目 新築戸建て2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

板橋区成増4丁目 新築戸建て2期

住所 東京都板橋区成増4
交通 都営三田線「西高島平」歩15分、東武東上線「成増」歩18分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩20分
価格 6398万円
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〇都営三田線「西高島平」駅、東武東上線「成増」駅2路線利用可能の好立地♪
〇子育て世帯に嬉しいお住まい♪
〇各生活施設が徒歩圏内♪

板橋区成増4丁目 新築戸建て2期
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
物件名

板橋区成増4丁目 新築戸建て2期

価格

6398万円

間取り

3LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

74.48m2・75.24m2

建物面積

125.44m2・126.28m2

住所

東京都板橋区成増4

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
  • ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
  • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
  • 昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
  • 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
  • 小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
  • 機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。
  • 緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
  • 成増駅まで1340m 朝7時のピーク時には急行を含め24本もの池袋方面への電車が走る成増駅。南側に東上線と並行して国道254号(川越街道)が走り、地下鉄成増駅はその地下にある。西側に白子川があり、東埼橋が架かる。
  • ベルク和光白子店まで1012m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
  • 西高島平駅まで1927m 始発駅なので朝の通勤ラッシュ時も座ることができる。区立美術館周辺は赤塚溜池公園、赤塚城址公園があり自然が多い。郷土資料館、不動の滝、東京大仏など見どころも多い。
  • 成増北第一公園まで205m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
  • 板橋区立三園小学校まで462m 近所の友人が増え・地域のイベントに参加しやすく・給食は栄養もしっかり考えられている・学校からスポーツ大会に出やすいなど小学校は地域との繋がりを築きつつ、子供の成長をサポートします。
  • マルエツ成増団地店まで140m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
  • ドラッグセイムス赤塚店まで932m セイムスは、置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
  • 夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • (2号棟)、価格6398万円、3LDK+2S、土地面積74.48m2、建物面積126.28m2
  • (3号棟)、価格6398万円、3LDK+2S、土地面積75.24m2、建物面積125.44m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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設備仕様

  • モニター付インターホン
    モニター付インターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
  • レンジフード
    レンジフード
    昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

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地図板橋区成増4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    西高島平駅まで1927m 始発駅なので朝の通勤ラッシュ時も座ることができる。区立美術館周辺は赤塚溜池公園、赤塚城址公園があり自然が多い。郷土資料館、不動の滝、東京大仏など見どころも多い。
  • 駅

    成増駅まで1340m 朝7時のピーク時には急行を含め24本もの池袋方面への電車が走る成増駅。南側に東上線と並行して国道254号(川越街道)が走り、地下鉄成増駅はその地下にある。西側に白子川があり、東埼橋が架かる。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ成増団地店まで140m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
  • スーパー
    スーパー
    ベルク和光白子店まで1012m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
  • 公園
    公園
    成増北第一公園まで205m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
  • 小学校
    小学校
    板橋区立三園小学校まで462m 近所の友人が増え・地域のイベントに参加しやすく・給食は栄養もしっかり考えられている・学校からスポーツ大会に出やすいなど小学校は地域との繋がりを築きつつ、子供の成長をサポートします。
  • 中学校
    中学校
    板橋区立赤塚第二中学校まで971m 変化の激しいこれからの社会を生きるために、確かな学力、豊かな心、健やかな体の知・徳・体をバランスよく育てるため、学習指導要領では、子どもたちの「生きる力」をよりいっそう育むことを目指します。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    成美保育園まで1m 学校教育法に基づいて、「幼児を保育し、適当な環境を与えてその心身の発達を助長する」幼稚園は子が初めて親元を離れて生活をする場所です。園と子の相性が合うのが一番です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス赤塚店まで932m セイムスは、置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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その他周辺環境

  • ■【駅】西高島平駅(約1927m・徒歩25分)
  • ■【駅】成増駅(約1340m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルエツ成増団地店(約140m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】ベルク和光白子店(約1012m・徒歩13分)
  • ■【公園】成増北第一公園(約205m・徒歩3分)
  • ■【小学校】板橋区立三園小学校(約462m・徒歩6分)
  • ■【中学校】板橋区立赤塚第二中学校(約971m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】成美保育園(約1m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス赤塚店(約932m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】EQUiA成増(約1442m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】マルエツ成増団地店(約282m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】リコス成増3丁目店(約853m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ベルク和光白子店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン板橋成増五丁目店(約460m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三園一丁目店(約615m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス白子店(約803m・徒歩11分)
  • ■【中学校】板橋区立赤塚第二中学校(約973m・徒歩13分)
  • ■【小学校】板橋区立成増ケ丘小学校(約892m・徒歩12分)
  • ■【小学校】板橋区立三園小学校(約807m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】成増幼稚園(約128m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】成美保育園(約382m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団翠会成増厚生病院(約718m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院(約1030m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人社団正風会小林病院(約1195m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】板橋三園郵便局(約551m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】板橋成増ヶ丘郵便局(約1085m・徒歩14分)
  • ■【役所】和光市役所白子吹上出張所(約1030m・徒歩13分)
  • ■【図書館】板橋区立成増図書館(約1088m・徒歩14分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所(約1295m・徒歩17分)
  • ■【公園】成増北第一公園(約531m・徒歩7分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      125.44m2
      土地面積
      75.24m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      126.28m2
      土地面積
      74.48m2
      価格
      6398万円

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板橋区成増4丁目 新築戸建て2期 販売概要

物件名 板橋区成増4丁目 新築戸建て2期
価格 6398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6300万円台(2戸)
間取り 3LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 74.48m2・75.24m2 建物面積 125.44m2・126.28m2
販売スケジュール -
住所 東京都板橋区成増4
交通 都営三田線「西高島平」歩15分 東武東上線「成増」歩18分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年8月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:河野 拓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH24-10-0177号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、隅切り有
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
  • 【TEL】0120-135004お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F
    東京都知事(2)第098694号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    板橋区周辺エリアの物件

    物件写真
    駅徒歩2分の利便性を享受できる戸建 【ネクストステージ赤塚新町】 ◆ADCAST◆
    【住所】東京都板橋区赤塚新町2
    【価格】7980万円
    物件写真
    Luxsis 西台Vol.1
    【住所】東京都板橋区西台2
    【価格】4190万円
    物件写真
    ◇◆メルディアの仲介/板橋区赤塚2丁目 新築一戸建て◆◇
    【住所】東京都板橋区赤塚2
    【価格】6480万円
    物件写真
    グローイングスクエア東武練馬
    【住所】東京都板橋区徳丸6
    【価格】7780万円・7890万円

    都営三田線の物件

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    板橋区高島平5丁目 新築戸建て
    【住所】東京都板橋区高島平5
    【価格】4990万円~5890万円
    物件写真
    屋上庭園のあるコンセプト住宅 GALLERY+高島平516/予告広告
    【住所】東京都板橋区高島平5
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    LIGNAGE 板橋区高島平4丁目 23-1期
    【住所】東京都板橋区高島平4
    【価格】6390万円
    物件写真
    ◆ADCAST◆ 始発駅徒歩4分 西高島平 新築戸建
    【住所】東京都板橋区高島平5
    【価格】7180万円~7330万円
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    東京都板橋区(いたばしく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内31

    全国334

    偏差値
    50.13

    項目別順位

    安心度
    都内14
    全国538
    利便度
    都内34
    全国587
    快適度
    都内34
    全国170
    富裕度
    都内31
    全国130

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    224施設都内3位全国15位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    12,402人都内6位全国24位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数41施設都内2位全国24位
    一般診療所数392施設都内15位全国49位
    1万人当たり病床数173.9床都内5位全国215位
    1万人当たり医師数44.8人都内8位全国51位
    介護老人施設定員数3,188人都内5位全国32位
    介護保険料6,040円都内27位全国510位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.49件都内27位全国609位
    千人当たり交通事故件数1.52件都内12位全国251位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 153,103円/月 176,461円/月 209,184円/月 258,293円/月 340,175円/月 503,992円/月
    5万円 144,017円/月 167,486円/月 200,317円/月 249,534円/月 331,524円/月 495,447円/月
    10万円 134,932円/月 158,510円/月 191,450円/月 240,776円/月 322,873円/月 486,901円/月
    15万円 125,846円/月 149,534円/月 182,584円/月 232,017円/月 314,221円/月 478,356円/月
    20万円 116,761円/月 140,559円/月 173,717円/月 223,258円/月 305,570円/月 469,811円/月
    25万円 107,676円/月 131,583円/月 164,850円/月 214,500円/月 296,918円/月 461,266円/月
    30万円 98,590円/月 122,607円/月 155,983円/月 205,741円/月 288,267円/月 452,721円/月
    支払利息合計 5,345,030円~ 4,564,680円~ 3,790,600円~ 3,022,800円~ 2,261,010円~ 1,505,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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