平針南２（平針駅） 4899万円・4999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平針南２（平針駅） 4899万円・4999万円

住所	愛知県名古屋市天白区平針南２
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩22分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩27分、地下鉄鶴舞線「原」歩32分
価格	4899万円・4999万円

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物件名	平針南２（平針駅） 4899万円・4999万円
価格	4899万円・4999万円
間取り	4LDK
土地面積	144.85m²・145.67m²43.81坪・44.06坪
建物面積	104.24m²・104.6m²31.53坪・31.64坪
住所	愛知県名古屋市天白区平針南２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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１号棟
２号棟
(１号棟)、価格4899万円、4LDK、土地面積145.67m²、建物面積104.24m²

２号棟
１号棟
１号棟

２号棟
１号棟
２号棟

１号棟
２号棟
トップワン平針店まで352m

(２号棟)、価格4999万円、4LDK、土地面積144.85m²、建物面積104.6m²
１号棟

２号棟
ファミリーマート平針住宅店まで521m
２号棟

スギ薬局平針店まで654m
２号棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でも、お気軽にご連絡くださいませ♪
無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪

＜お客様のご希望に合わせたご案内＞

◆資金計画、住宅ローンのご相談
・ゼロ金利政策が終了し、変動・固定金利どちらがいいの？
・頭金が0円だけど住宅ローンは借りれるの？
・繰り上げ返済はお金がかかるの？
・既存の借入があるけど大丈夫？
・住宅ローンを既に組んでいるけど購入できるの？
住宅ローンに強いスタッフが丁寧にご説明させていただきます。
他社で断られた方は一度お問い合わせ下さい。組めない場合も理由や組めない期間が明確になるはずです♪

◆中古物件、新築物件、注文住宅、マンション、賃貸それぞれどれがいいの？
・耐震性は？断熱性は？
・地盤調査は大丈夫？
・日当たりや風通しはいいの？
・ハザードマップは大丈夫？
間取り、設備に加えてハザードマップ・周辺環境のレポートもご説明させていただきます。
気になる物件をまとめてご見学、物件の良し悪しをすべて正直にお話致します♪
無理な売り込みや、突然の訪問等、しつこい営業は致しません。
一方的な提案をされた方やしつこい営業をされた方は是非弊社にお問い合わせください♪
また、他社様でご案内を受けたお客様もご成約前に是非ご相談ください。
契約したら終わりではなくお引き渡し後も末永い安心をご提供できるようサービス向上に努めております。

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地図名古屋市天白区平針南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】トップワン平針店（約352m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート平針住宅店（約521m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局平針店（約654m・徒歩9分）
■【中学校】名古屋市立平針中学校（約1007m・徒歩13分）
■【小学校】名古屋市立平針南小学校（約968m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】名古屋あかつき幼稚園（約286m・徒歩4分）
■【郵便局】名古屋南平針郵便局（約472m・徒歩6分）

平針南２（平針駅） 4899万円・4999万円販売概要

物件名	平針南２（平針駅） 4899万円・4999万円
価格	4899万円・4999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	144.85m²・145.67m²43.81坪・44.06坪	建物面積	104.24m²・104.6m²31.53坪・31.64坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市天白区平針南２周辺地図名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩22分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」歩27分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「原」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC128086号他、※網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションとなります ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込は買主負担となります
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、※法令制限：22条区域・10ｍ高度地区・日影規制・外壁後退1ｍ・宅地造成及び特定盛土等規制法

問い合わせ先	リクラス不動産(株)瑞穂店【TEL】052-848-7880お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023517号資料請求をする
会社情報	<仲介> リクラス不動産(株)瑞穂店リクラス不動産(株)瑞穂店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1-1 NITTO101ビル102 愛知県知事（2）第023517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市天白区周辺エリアの物件

: 橋本不動産　名古屋市天白区池場1丁目（全4区画）; 【住所】愛知県名古屋市天白区池場１; 【価格】4220万円・4250万円

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地下鉄鶴舞線の物件

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: AREX西区山木; 【住所】愛知県名古屋市西区山木１; 【価格】3780万円～4580万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市天白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,191円/月	131,613円/月	156,019円/月	192,647円/月	253,718円/月	375,900円/月
5万円	105,106円/月	122,637円/月	147,152円/月	183,888円/月	245,067円/月	367,355円/月
10万円	96,020円/月	113,662円/月	138,285円/月	175,129円/月	236,415円/月	358,810円/月
15万円	86,935円/月	104,686円/月	129,419円/月	166,371円/月	227,764円/月	350,265円/月
20万円	77,849円/月	95,710円/月	120,552円/月	157,612円/月	219,113円/月	341,720円/月
25万円	68,764円/月	86,735円/月	111,685円/月	148,853円/月	210,461円/月	333,174円/月
30万円	59,678円/月	77,759円/月	102,818円/月	140,095円/月	201,810円/月	324,629円/月
支払利息合計	3,991,990円～	3,409,400円～	2,831,100円～	2,257,760円～	1,688,750円～	1,124,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平針南２（平針駅） 4899万円・4999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細