AREX西区山木物件詳細

AREX西区山木

住所	愛知県名古屋市西区山木１
交通	地下鉄鶴舞線「上小田井」歩9分～10分、東海交通事業城北線「小田井」歩18分、名鉄犬山線「中小田井」歩19分
価格	3880万円～4580万円

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【4/27(土)～5/6(月祝)】建物完成披露現地見学会開催！"

: 1号棟「安らぐ家」

販売スケジュール	好評販売中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟「安らぐ家」)、価格3980万円、4LDK、土地面積124.22m²、建物面積98.92m²
梁見せ天井や間接照明、造り付けのTVボードなど、意匠にこだわりが見られるリビング空間。(1号棟)
キッチンは洗面室にもつながる家事が楽な2way動線です。(1号棟)

主寝室には2帖のウォークインクローゼットを設置しました。(1号棟)
2号棟「つながる家」
(2号棟「つながる家」)、価格4080万円、4LDK、土地面積124.54m²、建物面積99.89m²

リビング・ダイニングに間接照明を用い、癒しと安らぎを感じられる空間に仕上げました。(2号棟)
人気のカウンターキッチン。家族団らんの中で料理を楽しめます。(2号棟)
くつろぎの和室。建具を開ければLDKと繋がり、より開放的な空間が生まれます。(2号棟)

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00

【4/27(土)～5/6(月祝)】
建物完成披露現地見学会開催！

数々の受賞歴を誇るAREXの建築家がこだわり抜いたデザインや
高品質の設備をぜひ現地にてご体感ください。

お客様の都合に合わせて、時間のない方は短時間にて、
住宅ローンや資金計画など、ご質問やご相談のある方はじっくりとご案内可能となっております。

また、平日や仕事終わりの時間も見学可能ですので、
ぜひお気軽にお問合せください。

来場予約をいただければ、希望の日時に、お客様のご要望に合わせたご案内が可能です。

フリーダイヤル　0800-603-6592（通話料無料）

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設備仕様

アルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り)
断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシ+LOW-E複層ガラス＋アルゴンガス入
食洗機
引き出し式で食器を一度に洗える食器洗い乾燥機
浄水器一体型水栓
浄水カートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓

浴室暖房乾燥機
除菌イオン機能、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム
床暖房（LD）
暖房効率が良くランニングコストも抑えることのできる床暖房
LDKエコアン
LDK全体の空調として使用できる20帖用のエアコンをリビングに設置　※メーカーが異なる場合があります

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構造の特徴

安心、安全の「最高等級」を取得
安心、安全の基準となる耐震等級3、断熱等性能等級4、劣化対策等級3、維持管理対策等級3を最高ランクにて取得しています。
全ての住宅にて構造計算を実施
2階建て以下の木造住宅では免除されている構造計算を、当社ではビルや架橋、大型建造物と同じように、全ての住宅で実施しています。
地盤改良
綿密な地盤調査を行い、深層地盤改良工法である【柱状改良】（地質条件により表層改良）を行っています。この【柱状改良】により、長期にわたる地盤の強度維持が可能になります。

ベタ基礎
全体の支持力で建物を支える構造になっているため荷重が分散し、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がし、不同沈下に強い基礎工法です。
基礎配筋
防湿フィルム敷き込み後、基礎配筋を行います。地震の揺れに耐える強固な基礎を造ります。
ホールダウン金物・L型アンカーボルト
建築基準法に基づき、地震の揺れの影響で、建物を支える基礎から土台や柱が抜けないように、柱と土台を特別なボルトで固定します。

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地図名古屋市西区山木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
mozoワンダーシティまで2230m
幼稚園・保育園
平田保育園まで870m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

名古屋市西区山木1-83　マップコード「4 494 234*80」

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーヤマト平田店（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】コノミヤ平田店（約1410m・徒歩18分）
■【スーパー】フィールファミリーテーブル（約1580m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】mozoワンダーシティ（約2230m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート名古屋平中町店（約540m・徒歩7分）
■【中学校】名古屋市立平田中学校（約280m・徒歩4分）
■【小学校】名古屋市立平田小学校（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ファミリーズひらなか園（約620m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】平田保育園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】寺子屋まんぼう（約900m・徒歩12分）
■【公園】松池公園（約100m・徒歩2分）
■【公園】松池南公園（約670m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟「安らぐ家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.92m²
  
  土地面積
  
  124.22m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  2号棟「つながる家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.89m²
  
  土地面積
  
  124.54m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  3号棟「開放感のある家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.22m²
  
  土地面積
  
  124.54m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  4号棟「中庭へ続く家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.03m²
  
  土地面積
  
  124.54m²
  
  価格
  
  4080万円

- タイプ
  
  6号棟「スタイリッシュな家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.35m²
  
  土地面積
  
  124.54m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  7号棟「キッチンから始まる家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.07m²
  
  土地面積
  
  124.56m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  8号棟「カウンターコーナーのある家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.78m²
  
  土地面積
  
  124.56m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  9号棟「スタディコーナーのある家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  124.56m²
  
  価格
  
  4280万円

- タイプ
  
  10号棟「つながる家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.1m²
  
  土地面積
  
  113.27m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  11号棟「集う家」
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.4m²
  
  土地面積
  
  118.45m²
  
  価格
  
  4580万円

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AREX西区山木販売概要

物件名	AREX西区山木
価格	3880万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4000万円台・4100万円台・4500万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.27m²～124.56m²（34.26坪～37.67坪）（実測）	建物面積	98.92m²～101.1m²（29.92坪～30.58坪）（実測）
販売スケジュール	好評販売中
住所	愛知県名古屋市西区山木１周辺地図名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「上小田井」歩9分～10分乗り換え案内東海交通事業城北線「小田井」歩18分乗り換え案内名鉄犬山線「中小田井」歩19分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ・8ｍ
構造・工法	木造軸組工法2階建	施工	-
用途地域	工業地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：電気、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22279号他、建物完成/引渡可能時期：即引渡可(1～4、6区画)、2024年6月予定(7～11区画)
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	アーレックス(株) 【TEL】0120-881758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アーレックス(株)アーレックス(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8 愛知県知事（4）第020443号東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市西区周辺エリアの物件

: 【玉善】【駅近×好立地×高性能】西区又穂町庄内通駅; 【住所】愛知県名古屋市西区又穂町４; 【価格】5780万円・6280万円

: 【玉善】西区枇杷島; 【住所】愛知県名古屋市西区枇杷島５; 【価格】5580万円

: オープンスタイル大野木ストリート; 【住所】愛知県名古屋市西区大野木１; 【価格】3299万円～3999万円

: 【メルディアの仲介】浄心駅南/西区城西5丁目; 【住所】愛知県名古屋市西区城西５; 【価格】3899万円・4680万円

地下鉄鶴舞線の物件

: 【クレイドルガーデン】　北名古屋市二子第5　新築分譲住宅　全4棟; 【住所】愛知県北名古屋市二子屋敷; 【価格】2790万円

: オープンスタイル上橋町グレース; 【住所】愛知県名古屋市西区上橋町; 【価格】3999万円

: 【メルディアの仲介】平田小学校南/西区上橋町　新築分譲住宅; 【住所】愛知県名古屋市西区上橋町; 【価格】3999万円

: 【AVANTIA　アバンティア】西区平出町4期; 【住所】愛知県名古屋市西区平出町; 【価格】3490万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

AREX西区山木 物件詳細