天白区平針南一丁目 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

天白区平針南一丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

天白区平針南一丁目

住所 愛知県名古屋市天白区平針南１
交通 地下鉄鶴舞線「平針」バス11分中平四丁目歩3分、地下鉄鶴舞線「平針」歩22分
価格 3980万円・4380万円
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■三井のリハウス■
仕切りを入れると「4LDK」に変更可能な間取り有(有償)。
角地を含む全3棟、豊富な収納スペース付。
駐車2台可(車種による)。現地販売会開催中です。

【現地外観写真/A棟】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。A号棟は、南西側・北西側道路に面する角地です。駐車スペース2台分有(車種によります)。
【現地外観写真/A棟】
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。A号棟は、南西側・北西側道路に面する角地です。駐車スペース2台分有(車種によります)。
物件名

天白区平針南一丁目
価格

3980万円・4380万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

96.96m2～107.48m2（29.33坪～32.51坪）（実測）
建物面積

86.14m2～95.24m2（26.05坪～28.80坪）（実測）
住所

愛知県名古屋市天白区平針南１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (A棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積96.96m2、建物面積86.14m2
    (A棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積96.96m2、建物面積86.14m2
  • 【LDK約16.0帖/A棟】ゆとりある広さのLDKは、リラックスしてお寛ぎいただける空間。リビング階段は顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取ることができそうです。
    【LDK約16.0帖/A棟】
    ゆとりある広さのLDKは、リラックスしてお寛ぎいただける空間。リビング階段は顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取ることができそうです。
  • 【キッチン/A棟】ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン。リビング・ダイニング側からキッチンの手元が見えにくい、腰壁仕様が採用されています。家事負担が軽減される食器洗浄乾燥機付きです。
    【キッチン/A棟】
    ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン。リビング・ダイニング側からキッチンの手元が見えにくい、腰壁仕様が採用されています。家事負担が軽減される食器洗浄乾燥機付きです。
  • 【洋室約7.0帖/A棟】南西側バルコニーに面した明るい洋室です。ウォークインクローゼットとクローゼットが設けられており、バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま収納できます。
    【洋室約7.0帖/A棟】
    南西側バルコニーに面した明るい洋室です。ウォークインクローゼットとクローゼットが設けられており、バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま収納できます。
  • 【LDK約17.0帖/B棟】2面採光で明るく開放的な住空間。ナチュラルテイストでどんなインテリアにも合わせやすく、ご家族がリラックスしてお寛ぎいただける空間作りを楽しめます。
    【LDK約17.0帖/B棟】
    2面採光で明るく開放的な住空間。ナチュラルテイストでどんなインテリアにも合わせやすく、ご家族がリラックスしてお寛ぎいただける空間作りを楽しめます。
  • (B棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積107.48m2、建物面積95.24m2
    (B棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積107.48m2、建物面積95.24m2
  • 【現地外観写真/B棟】南西向きバルコニー付き、3LDKの住まい。約10.5帖の洋室を2部屋にして「3LDK」から「4LDK」に変更可能(有償)。シューズクロークやリビング収納など豊富な収納スペースが備わっています。
    【現地外観写真/B棟】
    南西向きバルコニー付き、3LDKの住まい。約10.5帖の洋室を2部屋にして「3LDK」から「4LDK」に変更可能(有償)。シューズクロークやリビング収納など豊富な収納スペースが備わっています。
  • 【キッチン/B棟】勝手口から自然光が入る明るいキッチンです。背面にキッチンと同色のカップボードが設置されており、調理家電や食器類をすっきり収納していただけます。
    【キッチン/B棟】
    勝手口から自然光が入る明るいキッチンです。背面にキッチンと同色のカップボードが設置されており、調理家電や食器類をすっきり収納していただけます。
  • 【洋室約10.5帖/B棟】天井やクローゼットの扉も木目調で統一されたナチュラルな内装。ダウンライトがお洒落な空間を演出しています。2ヶ所に出入口があるため、2部屋に変更することも可能です(有償となります)。
    【洋室約10.5帖/B棟】
    天井やクローゼットの扉も木目調で統一されたナチュラルな内装。ダウンライトがお洒落な空間を演出しています。2ヶ所に出入口があるため、2部屋に変更することも可能です(有償となります)。
  • 【LDK約14.2帖/C棟】南西・南東・北東側の3面採光が確保されたLDK。明るくシンプルな内装で、さまざまなインテリアと調和します。キッチンに扉がないので、ご家族の気配を感じながら家事ができます。
    【LDK約14.2帖/C棟】
    南西・南東・北東側の3面採光が確保されたLDK。明るくシンプルな内装で、さまざまなインテリアと調和します。キッチンに扉がないので、ご家族の気配を感じながら家事ができます。
  • (C棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積101.51m2、建物面積92.96m2
    (C棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積101.51m2、建物面積92.96m2
  • 【キッチン/C棟】窓がある明るいキッチン。キッチン周りを整理できるカップボードなどが備わっています。お料理に集中しやすい壁付けタイプ。グリル付き3口コンロが備わっており、複数同時調理が可能です。
    【キッチン/C棟】
    窓がある明るいキッチン。キッチン周りを整理できるカップボードなどが備わっています。お料理に集中しやすい壁付けタイプ。グリル付き3口コンロが備わっており、複数同時調理が可能です。
  • 【洋室約4.5帖/C棟】お部屋のデザイン性を高めるアクセントクロスが施された、おしゃれな内装です。北西側の縦長の窓から、やさしい光が差し込みます。クローゼットが備わっています。
    【洋室約4.5帖/C棟】
    お部屋のデザイン性を高めるアクセントクロスが施された、おしゃれな内装です。北西側の縦長の窓から、やさしい光が差し込みます。クローゼットが備わっています。
  • 【現地外観写真/C棟】南東向きバルコニー付き、3LDKの住まい。約10.3帖の洋室を2部屋にして「3LDK」から「4LDK」に変更可能(有償)。北西側前面道路の幅員は約9m(公道)です。
    【現地外観写真/C棟】
    南東向きバルコニー付き、3LDKの住まい。約10.3帖の洋室を2部屋にして「3LDK」から「4LDK」に変更可能(有償)。北西側前面道路の幅員は約9m(公道)です。
  • 【浴室/A棟】シックなカラーのアクセントパネルでまとめられた浴室です。高さを調整できる、スライド式のシャワーフックが設けられています。浴槽は転倒防止の手すり付きです。
    【浴室/A棟】
    シックなカラーのアクセントパネルでまとめられた浴室です。高さを調整できる、スライド式のシャワーフックが設けられています。浴槽は転倒防止の手すり付きです。
  • 【書斎/A号棟】洋室(約7.0帖)の書斎は、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただけます。ご家族が集うリビングから距離がありますので、リモートワークや勉強に集中しやすいです。
    【書斎/A号棟】
    洋室(約7.0帖)の書斎は、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただけます。ご家族が集うリビングから距離がありますので、リモートワークや勉強に集中しやすいです。
  • 【ウォークインクローゼット/A棟】洋室(約7.0帖)には、ウォークインクローゼットが設置されています。大容量の収納を上手く活用することで、住空間をより有効にお使いいただけます。
    【ウォークインクローゼット/A棟】
    洋室(約7.0帖)には、ウォークインクローゼットが設置されています。大容量の収納を上手く活用することで、住空間をより有効にお使いいただけます。
  • 【洗面室/B棟】三面鏡付きの洗面化粧台。水栓は根元に水垢が溜まりにくい壁付けタイプです。キッチン背面に洗面室があり、キッチンで作業しながらお子様の着替えを手伝うなど家事を効率良く行えます。
    【洗面室/B棟】
    三面鏡付きの洗面化粧台。水栓は根元に水垢が溜まりにくい壁付けタイプです。キッチン背面に洗面室があり、キッチンで作業しながらお子様の着替えを手伝うなど家事を効率良く行えます。
  • 【浴室/C棟】落ち着きのあるブラウンカラーのアクセントパネルでまとめられた浴室です。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。
    【浴室/C棟】
    落ち着きのあるブラウンカラーのアクセントパネルでまとめられた浴室です。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。
  • 【トイレ/B棟】アクセントクロスがお洒落で落ち着いた雰囲気を演出してくれます。温水洗浄便座付きトイレで、年間を通して快適にご利用いただけます。キャビネット付きのカウンターが設置されています。
    【トイレ/B棟】
    アクセントクロスがお洒落で落ち着いた雰囲気を演出してくれます。温水洗浄便座付きトイレで、年間を通して快適にご利用いただけます。キャビネット付きのカウンターが設置されています。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆◇　現地販売会開催　◇◆◇
時間に余裕を持ってゆっくりと室内をご覧頂けるよう、現地内覧会を開催いたします。
現地にスタッフがおりますので、直接お越しください。
また、表記日程以外の日時（平日も可）でもご内覧可能です。
現地までのご案内図と物件資料をお送りさせて頂きます。どうぞお気軽にお申し付け下さい。
【原センター】フリーコール　０１２０－３６－００３１

【所在地】名古屋市天白区平針南一丁目８０１番地

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設備仕様

  • キッチンシンク
    キッチンシンク
    【キッチンシンク/B棟】
    浄水器内蔵型の水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機/B棟】
    食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 3口コンロ・レンジフード
    3口コンロ・レンジフード
    【3口コンロ・レンジフード/B棟】
    3口コンロ(グリル付き)のため、同時調理でお料理のレパートリーも増えそうです。レンジフードは空間にマッチするスタイリッシュなデザイン。勝手口を活用し、空気を循環させることができます。
  • トイレ
    トイレ
    【トイレ/A棟】
    清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。
  • TVモニタ付インターホン
    TVモニタ付インターホン
    【TVモニタ付インターホン/B棟】】
    Panasonic製です。画面が大きいため、より広い範囲を映すことができ、複数の来客もしっかり確認できます。また録画機能が搭載されており、いつ誰が来たのか、簡単に確認できます。
  • シューズクローク・ホール収納
    シューズクローク・ホール収納
    【ホール収納/C棟】
    シューズボックスのほか、シューズクロークとホール収納が備え付けられています。ホール収納はハンガ―パイプ付きで、帰宅後のコートをそのまま収納できます。

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地図名古屋市天白区平針南１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    名古屋市立平針南小学校まで1310m 徒歩17分。「知育・徳育・体育」に力をいれ、心身ともに健やかで調和のとれた児童の育成に取り組んでいる小学校。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立平針中学校まで880m 徒歩11分。教育目標は「心身ともに健全な青少年の育成」。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、徒歩11分の距離であれば無理なく通うことができそうです。

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見学可能な日程

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆◇　現地販売会開催　◇◆◇
時間に余裕を持ってゆっくりと室内をご覧頂けるよう、現地内覧会を開催いたします。
現地にスタッフがおりますので、直接お越しください。
また、表記日程以外の日時（平日も可）でもご内覧可能です。
現地までのご案内図と物件資料をお送りさせて頂きます。どうぞお気軽にお申し付け下さい。
【原センター】フリーコール　０１２０－３６－００３１

【所在地】名古屋市天白区平針南一丁目８０１番地

その他周辺環境

  • ■【スーパー】問屋スーパーサント天白店（約670m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】業務スーパー天白店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート平針住宅店（約400m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局平針店（約430m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】名古屋南平針郵便局（約560m・徒歩7分）
  • ■【病院】やすまゆファミリークリニック（約320m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋市立 上ノ池保育園（約290m・徒歩4分）
  • ■【小学校】名古屋市立平針南小学校（約1310m・徒歩17分）
  • ■【中学校】名古屋市立平針中学校（約880m・徒歩11分）
  • ■【公園】細口池公園（約580m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.14m2
      土地面積
      96.96m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.24m2
      土地面積
      107.48m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.96m2
      土地面積
      101.51m2
      価格
      3980万円

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天白区平針南一丁目 販売概要

物件名 天白区平針南一丁目
価格 3980万円・4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台（2戸）
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.96m2～107.48m2（29.33坪～32.51坪）（実測） 建物面積 86.14m2～95.24m2（26.05坪～28.80坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市天白区平針南１
交通 地下鉄鶴舞線「平針」バス11分中平四丁目歩3分 地下鉄鶴舞線「平針」歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：9ｍ、コンクリート舗装、A棟/南西約9m幅(接道幅約5.2m)、北西約9m幅(接道幅約11.7m)、B棟/南西約9m幅(接道幅約7.9m)、C棟/北西約9m幅(接道幅約6.6m)
構造・工法 木造2階建 施工 (株)安江工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：150％ 特記事項 担当者：安田大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04確認建築CI東海A02526号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、法22条区域、10m高度地区、
問い合わせ先
  • 三井のリハウス原センター三井不動産リアルティ(株)
  • 【TEL】00786-01794296お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    三井のリハウス原センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス原センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市天白区原1-2213
    国土交通大臣（15）第000777号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月29日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    橋本不動産　名古屋市天白区 池場1丁目（全4区画）
    【住所】愛知県名古屋市天白区池場１
    【価格】4220万円・4250万円
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    ◆メルディア野並駅北No.5/天白区福池2丁目◆
    【住所】愛知県名古屋市天白区福池２
    【価格】3380万円
    物件写真
    【玉善】【駅近生活】天白区 PREMIUM 平針駅/予告広告
    【住所】愛知県名古屋市天白区平針２
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【玉善】天白区 PREMIUM 平針南 ZEH＋（南向き・4LDK）/予告広告
    【住所】愛知県名古屋市天白区平針南３
    【価格】販売価格未定

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    【住所】愛知県名古屋市天白区鴻の巣２
    【価格】4780万円・4990万円
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    【住所】愛知県名古屋市西区城西５
    【価格】3899万円
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    ◆メルディア植田駅北No.2/天白区元植田３丁目◆
    【住所】愛知県名古屋市天白区元植田３
    【価格】4480万円
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    昭和区北山町1丁目土地
    【住所】愛知県名古屋市昭和区北山町１
    【価格】3690万円
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    愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国21位

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37位
    全国763位
    利便度
    県内1位
    全国24位
    快適度
    県内8位
    全国156位
    富裕度
    県内2位
    全国5位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31位

    全国184位

    偏差値
    52.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    名古屋市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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