西町４ 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西町４ 4780万円

住所	東京都国分寺市西町４
交通	ＪＲ中央線「立川」バス19分けやき台団地歩4分、多摩都市モノレール「泉体育館」歩22分、ＪＲ中央線「国立」バス13分けやき台団地歩4分
価格	4780万円

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: 現地外観（1号棟）（2024年5月5日撮影時）

物件名	西町４ 4780万円
価格	4780万円
間取り	3LDK
土地面積	109.56m²33.14坪
建物面積	87.48m²26.46坪
住所	東京都国分寺市西町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / ジェットバス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地駐車場（1号棟）（2024年5月5日撮影時）
家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します（1号棟）
(1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積109.56m²、建物面積87.48m²

現地外観（2号棟）
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。（2号棟）
日々の疲れを癒すお風呂はやさしい色合いの空間です。（1号棟）

キッチンスペースは奥行きもあり、広々としています。（1号棟）
リビング横には畳コーナーを採用し、お子様の遊び場などに最適です。（1号棟）
扉を開けると収納豊富なおしゃれな空間が。（2号棟）

収納もたっぷりできる清潔感溢れる洗面化粧台です。窓もあり換気も十分に行えます。（1号棟）
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです♪（1号棟）
トイレ（2号棟）

現地駐車場（各号棟）
バルコニー（2号棟）

若葉ケヤキモールまで1190m
(2号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積109.56m²、建物面積87.48m²
現地外観（2号棟）

バスルームにはこのような小棚が設置されております。意外とかさばりやすいバスルームの小物も収納場所が決まっていると整理整頓も楽々ですね。いつでも清潔な空間に。（2号棟）
たっぷり収納スペースが完備されたキッチンで、お料理の腕を存分に振るってください。（2号棟）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

■取扱い物件
多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

■ご予約方法
直接お電話ください。【042-524-8899】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

【042-524-8899】

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地図国分寺市西町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ立川ケヤキモール店（約1187m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール（約1190m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若葉ケヤキモール店（約1194m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ弁天通り店（約267m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー国立弁天通り店（約343m・徒歩5分）
■【スーパー】ピーコックストア国立弁天通り店（約746m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺弁天通り店（約358m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店（約591m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン立川栄町3丁目店（約902m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺西町店（約399m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア立川栄町店（約751m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川若葉町店（約765m・徒歩10分）
■【ホームセンター】Olympic立川若葉店（約1686m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー立川幸町店（約1581m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ立川店（約1772m・徒歩23分）
■【高校・高専】私立昭和第一学園高校（約839m・徒歩11分）
■【中学校】国分寺市立第三中学校（約708m・徒歩9分）
■【小学校】国分寺市立第八小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】けやき台さくら保育園（約843m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】国分寺けやき幼稚園（約789m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】立川みどり幼稚園（約822m・徒歩11分）
■【病院】永井産婦人科病院（約1440m・徒歩18分）
■【郵便局】立川栄郵便局（約551m・徒歩7分）
■【図書館】立川市若葉図書館（約1363m・徒歩18分）
■【図書館】国分寺市立光図書館（約1521m・徒歩20分）
■【銀行】多摩信用金庫栄町支店（約502m・徒歩7分）
■【銀行】西武信用金庫幸町支店（約1240m・徒歩16分）
■【公園】栄緑地（約958m・徒歩12分）
■【公園】西町緑地（約1573m・徒歩20分）
■【公園】江の島公園（約1386m・徒歩18分）

西町４ 4780万円販売概要

物件名	西町４ 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	109.56m²33.14坪	建物面積	87.48m²26.46坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市西町４周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「立川」バス19分けやき台団地歩4分乗り換え案内多摩都市モノレール「泉体育館」歩22分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」バス13分けやき台団地歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐藤　侑、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、日影制限有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業5課【TEL】042-524-8899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第082486号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業5課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス立川営業5課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市周辺エリアの物件

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ＪＲ中央線の物件

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: アールギャラリー武蔵野市桜堤の家2期; 【住所】東京都武蔵野市桜堤３; 【価格】8280万円

: ◆◇小金井貫井北町5期◇◆; 【住所】東京都小金井市貫井北町５; 【価格】6590万円

: ～LIGNAGE～　国分寺市戸倉２３－１期　全４棟　; 【住所】東京都国分寺市戸倉２; 【価格】5180万円

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西町４ 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細