西国分寺駅徒歩8分　～MIRASUMOの邸宅～ - 新築一戸建て - OCN不動産

西国分寺駅徒歩8分　～MIRASUMOの邸宅～ 物件詳細

西国分寺駅徒歩8分　～MIRASUMOの邸宅～

住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪３
交通 ＪＲ中央線「西国分寺」歩8分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩13分、ＪＲ中央線「国分寺」歩26分
価格 4880万円
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4/27～5/6（GW）
現地見学会開催！
中央線「西国分寺駅」徒歩8分の好立地
南道路につき日当たり良好
未来への想いをつなぐ住まい
～MIRASUMO～

西国分寺駅徒歩8分　～MIRASUMOの邸宅～
住宅地の中にもしっかりと緑が感じられる現地。南側が開けているので日当たり・開放感は良好です。駅まで徒歩8分の好立地も魅力的。
物件名

西国分寺駅徒歩8分　～MIRASUMOの邸宅～
価格

4880万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

69.67m2・69.8m2
建物面積

80.31m2・80.86m2
住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 西国分寺駅まで徒歩8分の好立地。スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものが近所で揃います。通勤・通学にも便利な立地ですね。
  • 完成予想パース
  • 完成予想パース
  • 季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
  • (1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積69.67m2、建物面積80.86m2
  • (2号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積69.8m2、建物面積80.31m2
  • nonowa西国分寺まで700m
  • いなげや国分寺西恋ヶ窪店まで200m 食卓応援と題した国産素材を中心に、添加物を抑えた「こだわりの逸品」を提供しています。
  • 国分寺駅まで1800m 丸井やセレオ、ミーツ国分寺などの商業施設が集まっている中央線のターミナル駅です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
4/27～5/6（GW）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)
　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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設備仕様

  • カラーモニター付きインターフォン
    カラーモニター付きインターフォン
    ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
  • 浄水器
    浄水器
    キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝しますね。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    最近では気密性の高い住宅が多く、空気が家の中にこもってしまうとてしまう可能性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれるのが24時間換気システムです。
  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、タンク奥のスペースでちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。
  • Low-eペアガラス
    Low-eペアガラス
    遮熱性の高いLow-eガラスを採用。光熱費の軽減や冷暖房効率を考慮したペアガラスです。夏の暑い日や冬の寒い日も外気温に左右されにくく、心地よい室内環境を提供します。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。

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地図国分寺市西恋ヶ窪３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    nonowa西国分寺まで700m
  • スーパー
    スーパー
    いなげや国分寺西恋ヶ窪店まで200m 食卓応援と題した国産素材を中心に、添加物を抑えた「こだわりの逸品」を提供しています。
  • スーパー
    スーパー
    オーケー西国分寺店まで500m 食料品はオーケークラブ会員で現金払いのお客様に本体価格の3％相当額を割引(酒類除く）
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こくぶんじ保育園まで900m いつも元気いっぱいの保育園。子ども同士の触れ合いがお子様の心を育みます。
  • 小学校
    小学校
    国分寺市立第九小学校まで450m 子供の学ぶ意欲とわかる喜びのあふれる学校、子供が安心して通える安全な学校、子供と地域社会を結ぶ学校を目指します。
  • 中学校
    中学校
    国分寺市立第一中学校まで1100m 「自ら考え、判断し、行動できる人になろう」などを教育目標に掲げています。
  • 駅
    駅
    国分寺駅まで1800m 丸井やセレオ、ミーツ国分寺などの商業施設が集まっている中央線のターミナル駅です。
  • 病院
    病院
    東京都立小児総合医療センターまで1900m 東京都における小児医療の拠点。小児の夜間救急外来としても機能している総合医療センターです。
  • 公園
    公園
    武蔵国分寺公園　まで1100m 武蔵の池と呼ばれる池があり、滝が流れているのが特徴です。池の前にベンチがたくさんあるので、ゆっくり過ごせます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
4/27～5/6（GW）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)
　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】nonowa西国分寺（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】いなげや国分寺西恋ヶ窪店（約200m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】オーケー西国分寺店（約500m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】こくぶんじ保育園（約900m・徒歩12分）
  • ■【小学校】国分寺市立第九小学校（約450m・徒歩6分）
  • ■【中学校】国分寺市立第一中学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【駅】国分寺駅（約1800m・徒歩23分）
  • ■【病院】東京都立小児総合医療センター（約1900m・徒歩24分）
  • ■【公園】武蔵国分寺公園　（約1100m・徒歩14分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.86m2
      土地面積
      69.67m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.31m2
      土地面積
      69.8m2
      価格
      4880万円

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西国分寺駅徒歩8分　～MIRASUMOの邸宅～ 販売概要

物件名 西国分寺駅徒歩8分　～MIRASUMOの邸宅～
価格 4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台（2戸）
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 69.67m2・69.8m2 建物面積 80.31m2・80.86m2
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪３
交通 ＪＲ中央線「西国分寺」歩8分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩13分 ＪＲ中央線「国分寺」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年5月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％ 特記事項 担当者：川村　翔太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建04376号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、法22条区域
問い合わせ先
  • FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画
  • 【TEL】0120-613181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画のその他の物件情報を見る
    東京都小金井市本町6-14-45
    東京都知事（2）第097204号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月2日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    国分寺市周辺エリアの物件

    物件写真
    戸倉２（国立駅） 5180万円
    【住所】東京都国分寺市戸倉２
    【価格】5180万円
    物件写真
    戸倉３（国立駅） 4980万円
    【住所】東京都国分寺市戸倉３
    【価格】4980万円
    物件写真
    【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺/予告広告
    【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪３
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告
    【住所】東京都国分寺市並木町１
    【価格】販売価格未定

    ＪＲ中央線の物件

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    杉並区南荻窪1丁目　全2棟／1号棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都杉並区南荻窪１
    【価格】8580万円
    物件写真
    三井の戸建　ファインコート吉祥寺東町第1期/予告広告
    【住所】東京都武蔵野市吉祥寺東町３
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    飯田の分譲住宅　リナージュ　小金井市前原町22-1期
    【住所】東京都小金井市前原町３
    【価格】5380万円
    物件写真
    オープンプレイス中町コンフォート
    【住所】東京都小金井市中町１
    【価格】5380万円～5999万円
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    東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内6位

    全国28位

    偏差値
    53.20

    項目別順位

    安心度
    都内13位
    全国516位
    利便度
    都内12位
    全国119位
    快適度
    都内11位
    全国51位
    富裕度
    都内14位
    全国46位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内9位

    全国28位

    偏差値
    57.51

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		47施設都内28位全国134位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,212人都内26位全国143位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		25人都内32位全国468位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数115施設都内34位全国183位
    1万人当たり病床数21.9床都内48位全国802位
    1万人当たり医師数10.5人都内47位全国717位
    介護老人施設定員数519人都内44位全国462位
    介護保険料5,916円都内21位全国427位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件都内9位全国429位
    千人当たり交通事故件数1.03件都内1位全国88位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    国分寺市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,698円/月 131,045円/月 155,345円/月 191,815円/月 252,623円/月 374,277円/月
    5万円 104,612円/月 122,069円/月 146,478円/月 183,056円/月 243,971円/月 365,731円/月
    10万円 95,527円/月 113,093円/月 137,611円/月 174,297円/月 235,320円/月 357,186円/月
    15万円 86,441円/月 104,117円/月 128,745円/月 165,539円/月 226,668円/月 348,641円/月
    20万円 77,356円/月 95,142円/月 119,878円/月 156,780円/月 218,017円/月 340,096円/月
    25万円 68,270円/月 86,166円/月 111,011円/月 148,021円/月 209,365円/月 331,551円/月
    30万円 59,185円/月 77,190円/月 102,144円/月 139,262円/月 200,714円/月 323,006円/月
    支払利息合計 3,974,930円～ 3,394,560円～ 2,818,900円～ 2,247,840円～ 1,681,470円～ 1,119,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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