～LIGNAGE～　国分寺市戸倉２３－１期　全４棟　 - 新築一戸建て - OCN不動産

～LIGNAGE～　国分寺市戸倉２３－１期　全４棟　 物件詳細

～LIGNAGE～　国分寺市戸倉２３－１期　全４棟　

住所 東京都国分寺市戸倉２
交通 ＪＲ中央線「国立」歩18分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩11分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩19分
価格 5180万円
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JR中央線「国立」駅徒歩18分♪西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩11分♪通勤・通学に便利な立地♪静かで落ち着いた住環境♪
WICやパントリー等、収納も充実☆

～LIGNAGE～　国分寺市戸倉２３－１期　全４棟　
☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
販売スケジュール

●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ホームトレードセンター(株)は、
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ☆Living　Room☆
    窓から陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチン。家族が集うにふさわしい、ゆとりある空間です♪
  • ☆System　Kitchen☆
    作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。
  • (2号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積116.25m2、建物面積92.32m2
  • JR中央線「国立」駅　徒歩18分♪

    全棟駐車スペース2台分完備！
    前面道路は車通りも少なく、6ｍと広いので駐車もスムーズに◎

    是非、お問い合わせください♪
  • ☆Room☆
    ここは風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感することができます。
  • ☆Room☆

    住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、お子さまが健やかに成長できる家かどうかも重視したいところですよね♪
  • ☆Room☆
    各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
  • ☆Room☆
    大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
  • ☆Balcony☆
    太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪

イベント情報

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

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設備仕様

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    強度を強めたベタ基礎で剛性・耐久性を確保します。
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • Low-e複層ガラス
    Low-e複層ガラス
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 1坪タイプバスルーム
    1坪タイプバスルーム
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 三面鏡洗面化粧台
    三面鏡洗面化粧台
    鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

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構造の特徴

  • ① 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    ① 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
  • ② 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    ② 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • ③ 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    ③ 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • ④ 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    ④ 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • ⑤ 木造住宅用制震ダンパーを採用
    ⑤ 木造住宅用制震ダンパーを採用
    世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
  • ⑥ 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    ⑥ 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

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地図国分寺市戸倉２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    国分寺市立第十小学校まで450m 徒歩6分・低学年のお子様でも行き帰りが安心な距離☆
  • 中学校
    中学校
    国分寺市立第五中学校まで1200m 徒歩15分・お友達とのおしゃべりであっという間の距離ですね♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひよし保育園まで350m 徒歩5分・近いので送り迎えもラクラク☆それまでの時間も大切に出来ますね♪
  • スーパー
    スーパー
    コープ国分寺店まで450m 徒歩6分・お住まいからすぐそばなので、ちょっとしたお買い物にも便利ですね☆
  • スーパー
    スーパー
    いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店まで700m 徒歩9分・周辺に複数のスーパーがあると使い頂けが出来て便利です♪
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ戸倉店まで1200m 自転車で5分・週末はいつもと違うスーパーで、お得にまとめ買いも良いですね♪
  • 病院
    病院
    国分寺病院まで2100m 車で4分・お住まいの近くに病院があると安心ですね。内科・循環器内科・消化器内科等受診可能です。
  • 公園
    公園
    戸倉富士見公園まで400m 徒歩5分・毎日の遊び場にもピッタリ♪遊具もあるのでお子様も楽しめます♪
  • 駅
    駅
    JR中央線「国立」駅まで1400m 徒歩18分・駅にはショッピングビルもあり、お買い物にも便利です☆

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見学可能な日程

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

その他周辺環境

  • ■【小学校】国分寺市立第十小学校（約450m・徒歩6分）
  • ■【中学校】国分寺市立第五中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひよし保育園（約350m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひだまりの森保育園（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】ぶんじっこ保育園分園（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】コープ国分寺店（約450m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】マルエツ戸倉店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ国分寺日吉店（約290m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店（約400m・徒歩5分）
  • ■【ホームセンター】綿半ホームエイド国分寺店（約300m・徒歩4分）
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム西国分寺マイン店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】nonowa西国分寺（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】nonowa国立（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】西国分寺レガ（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺日吉店（約300m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン国分寺並木店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【病院】国分寺病院（約2100m・徒歩27分）
  • ■【郵便局】国分寺富士本郵便局（約500m・徒歩7分）
  • ■【役所】国分寺市役所（約750m・徒歩10分）
  • ■【図書館】国分寺市立恋ヶ窪図書館（約850m・徒歩11分）
  • ■【銀行】西武信用金庫西国分寺支店（約350m・徒歩5分）
  • ■【銀行】多摩信用金庫恋ケ窪支店（約750m・徒歩10分）
  • ■【銀行】JA東京むさし新町支店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【公園】戸倉富士見公園（約400m・徒歩5分）
  • ■【駅】JR中央線「国立」駅（約1400m・徒歩18分）

区画図

JR中央線「国立」駅　徒歩18分♪

全棟駐車スペース2台分完備！
前面道路は車通りも少なく、6ｍと広いので駐車もスムーズに◎

是非、お問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.32m2
      土地面積
      116.25m2
      価格
      5180万円

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～LIGNAGE～　国分寺市戸倉２３－１期　全４棟　 販売概要

物件名 ～LIGNAGE～　国分寺市戸倉２３－１期　全４棟　
価格 5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.25m2 建物面積 92.32m2
販売スケジュール ●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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ホームトレードセンター(株)は、
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。
住所 東京都国分寺市戸倉２
交通 ＪＲ中央線「国立」歩18分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩11分 ＪＲ中央線「西国分寺」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ市道
構造・工法 木造サイディング張り屋根スレート葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％　、容積率：80％ 特記事項 担当者：安西　太、設備：都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第23UDI1W建02768号他
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
  • 【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る
    東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
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    国分寺市周辺エリアの物件

    物件写真
    戸倉２（国立駅） 5180万円
    【住所】東京都国分寺市戸倉２
    【価格】5180万円
    物件写真
    戸倉３（国立駅） 4980万円
    【住所】東京都国分寺市戸倉３
    【価格】4980万円
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    【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺/予告広告
    【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪３
    【価格】販売価格未定
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    【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL第1期戸建分譲/予告広告
    【住所】東京都国分寺市並木町１
    【価格】販売価格未定

    ＪＲ中央線の物件

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    ♪当社グループ物件♪武蔵小金井駅最寄り
    【住所】東京都小金井市中町１
    【価格】5380万円～5999万円
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    【建物見学会開催中！】アグレシオ武蔵小金井Ⅲ
    【住所】東京都小金井市前原町１
    【価格】5834万円・6491万円
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    飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　府中市栄町１丁目
    【住所】東京都府中市栄町１
    【価格】6090万円
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    ～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟
    【住所】東京都国立市東４
    【価格】6180万円～6480万円
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    東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内6位

    全国28位

    偏差値
    53.20

    項目別順位

    安心度
    都内13位
    全国516位
    利便度
    都内12位
    全国119位
    快適度
    都内11位
    全国51位
    富裕度
    都内14位
    全国46位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内9位

    全国28位

    偏差値
    57.51

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		47施設都内28位全国134位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,212人都内26位全国143位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		25人都内32位全国468位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数115施設都内34位全国183位
    1万人当たり病床数21.9床都内48位全国802位
    1万人当たり医師数10.5人都内47位全国717位
    介護老人施設定員数519人都内44位全国462位
    介護保険料5,916円都内21位全国427位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件都内9位全国429位
    千人当たり交通事故件数1.03件都内1位全国88位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    国分寺市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,485円/月 140,020円/月 165,985円/月 204,953円/月 269,926円/月 399,912円/月
    5万円 112,400円/月 131,045円/月 157,118円/月 196,194円/月 261,274円/月 391,367円/月
    10万円 103,314円/月 122,069円/月 148,252円/月 187,435円/月 252,623円/月 382,822円/月
    15万円 94,229円/月 113,093円/月 139,385円/月 178,677円/月 243,971円/月 374,277円/月
    20万円 85,144円/月 104,117円/月 130,518円/月 169,918円/月 235,320円/月 365,731円/月
    25万円 76,058円/月 95,142円/月 121,651円/月 161,159円/月 226,668円/月 357,186円/月
    30万円 66,973円/月 86,166円/月 112,785円/月 152,400円/月 218,017円/月 348,641円/月
    支払利息合計 4,245,890円～ 3,625,920円～ 3,011,200円～ 2,400,960円～ 1,796,010円～ 1,195,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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