メルディア中野区江原町3丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

メルディア中野区江原町3丁目

住所	東京都中野区江原町３
交通	都営大江戸線「新江古田」歩5分、西武池袋線「江古田」歩9分
価格	8380万円・8530万円

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西北側8m公道に面し開放感有。低層エリアの穏やかな住環境に誕生する2階建ての新築分譲住宅です。

: 完成予想図

物件名	メルディア中野区江原町3丁目
価格	8380万円・8530万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	83.76m²・88.69m²
建物面積	109.21m²・110.85m²
住所	東京都中野区江原町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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間取図 B号棟
間取図 A号棟
都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅まで400m

西武鉄道「江古田」駅まで720m
マルエツ新江古田駅前店まで400m
えごのみ児童遊園まで207m

中野区立江原小学校まで531m
中野区立第七中学校まで1250m
江原保育園まで603m

練馬総合病院まで375m
どらっぐぱぱす新江古田駅前店まで385m

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地図中野区江原町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅まで400m
その他環境写真
西武鉄道「江古田」駅まで720m
スーパー
マルエツ新江古田駅前店まで400m

公園
えごのみ児童遊園まで207m
小学校
中野区立江原小学校まで531m
中学校
中野区立第七中学校まで1250m

幼稚園・保育園
江原保育園まで603m
病院
練馬総合病院まで375m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす新江古田駅前店まで385m

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その他周辺環境

■【その他環境】都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】西武鉄道「江古田」駅（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ新江古田駅前店（約400m・徒歩5分）
■【公園】えごのみ児童遊園（約207m・徒歩3分）
■【小学校】中野区立江原小学校（約531m・徒歩7分）
■【中学校】中野区立第七中学校（約1250m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】江原保育園（約603m・徒歩8分）
■【病院】練馬総合病院（約375m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす新江古田駅前店（約385m・徒歩5分）

メルディア中野区江原町3丁目販売概要

物件名	メルディア中野区江原町3丁目
価格	8380万円・8530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	83.76m²・88.69m²	建物面積	109.21m²・110.85m²
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区江原町３周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「新江古田」歩5分乗り換え案内西武池袋線「江古田」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　150％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済24-244号他、車庫等9.72～13.36m2含　トップライト（A号棟のみ）　LED照明
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オープンハウス中野営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス中野営業センター(株)オープンハウス中野営業センターのその他の物件情報を見る東京都中野区中野5-68-2 中野中央ビル4階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,553円/月	235,761円/月	279,479円/月	345,091円/月	454,490円/月	673,356円/月
5万円	195,467円/月	226,785円/月	270,613円/月	336,333円/月	445,839円/月	664,811円/月
10万円	186,382円/月	217,809円/月	261,746円/月	327,574円/月	437,187円/月	656,266円/月
15万円	177,296円/月	208,834円/月	252,879円/月	318,815円/月	428,536円/月	647,721円/月
20万円	168,211円/月	199,858円/月	244,012円/月	310,057円/月	419,884円/月	639,176円/月
25万円	159,125円/月	190,882円/月	235,146円/月	301,298円/月	411,233円/月	630,631円/月
30万円	150,040円/月	181,907円/月	226,279円/月	292,539円/月	402,581円/月	622,086円/月
支払利息合計	7,134,030円～	6,092,680円～	5,059,400円～	4,034,320円～	3,017,530円～	2,009,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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