リーブルガーデン北名古屋市二子曙　全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リーブルガーデン北名古屋市二子曙　全3棟

住所	愛知県北名古屋市二子曙
交通	東海交通事業城北線「比良」歩20分、地下鉄鶴舞線「上小田井」歩27分、名鉄犬山線「西春」歩34分
価格	3080万円・3480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆来店特典！最大2万円分商品券プレゼント！◆
◆カーポートやエアコンなど選べるご成約特典プレゼント！◆
＼敷地面積45～49坪！／
◎陽当り良好♪
◎即日ご案内可能

: ＜早くも1棟ご成約！＞
◆住宅性能評価物件　全3棟◆
地震に強い家・耐震最高等級！
いつでもご案内可能です！
お問い合わせは【0120-500-471】
■ハウスドゥ春日井宮町店■まで！

物件名	リーブルガーデン北名古屋市二子曙　全3棟
価格	3080万円・3480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.96m²・164.97m²（45.66坪・49.90坪）
建物面積	106.82m²・107.65m²（32.31坪・32.56坪）
住所	愛知県北名古屋市二子曙

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

『どこよりも安心・満足・お得に！』
不動産のことならハウスドゥ春日井宮町へお任せください♪
■西側　前面道路■
◆外観写真　1号棟◆
4LDKプラン♪全室南向きで日当たり良好！豊富な収納スペース♪
お問い合わせは【0120-500-471】
■ハウスドゥ春日井宮町店■まで！

(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積150.96m²、建物面積106.82m²
◇リビング◇　1号棟
南面を広く取ったリビングは日当たり良好です♪
一家団欒の時間が増えそうですね♪
◇洗面所◇　1号棟
シャワー付き洗面化粧台♪
三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪

◇洋室7.5帖◇　1号棟
ゆとりのある広さで家具の配置も楽しめます♪
◆外観写真　2号棟◆
4LDKプラン♪2階には大容量の収納スペースあり♪
お問い合わせは【0120-500-471】
■ハウスドゥ春日井宮町店■まで！
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積164.97m²、建物面積107.65m²

◇キッチン◇　2号棟　
使い勝手のいカウンターシステムキッチン♪
家事がはかどりそうです♪
◇浴室◇　2号棟
一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪
浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪
◇洋室7.5帖◇　2号棟
アクセントクロスがおしゃれです♪
WIC完備！

◇洋室3帖◇　1号棟
テレワークルームや収納としてもお使いいただけます♪
◇洋室6帖◇　1号棟
2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪
収納もしっかり出来ますよ！
◇ウォークインクローゼット◇　1号棟
大容量のWIC！
季節物のお洋服などしっかり収納できます♪

◇クローゼット◇　2号棟
全居室収納付き♪
お部屋がスッキリとお使いいただけます♪
◇2階収納◇　2号棟
ご家族分に荷物もたっぷり収納できます♪
◇インナーバルコニー◇　1号棟
急な雨も安心のインナーバルコニー♪外からお洗濯物が見えにくくプライバシーも守れますね♪

◇玄関◇　2号棟
シューズボックス付きの玄関♪
玄関がスッキリとお使いいただけます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
フリーダイヤル：0120-500-471　ハウスドゥ春日井宮町へ！

■□最大20000円分商品券プレゼント□■
（1）来店予約＆来店＆アンケートご記入いただいた方にJCB商品券5000円分プレゼント♪
（2）さらに事前審査をご記入いただいた方限定でJCB商品券15000円分プレゼント♪

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。

■現地案内受付中■
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください♪

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ宮町店へお問い合わせください♪

●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひハウスドゥ宮町店にご相談ください！
当店では、
・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】
・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】
という強みを持っております！
お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。

≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪
お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！
当店買取の場合、
●瑕疵担保免責！古家買取OK！即買取価格提示！
※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

浴室暖房乾燥機
○浴室暖房乾燥機パネル○　
雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪
カビの発生対策にもなりますね♪
オートバス
○オートバスパネル○
いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪
キッチンからの操作もできるので便利です♪
TVモニター付きインターホン
○カラーモニター付インターホン○　
不在時の訪問は自動で録画されます。
訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っており、結果を元に、地盤補強等を実施。不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制を整備。
ベタ基礎
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」標準採用。建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材。

剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選択。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部に「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわり、住まい全体の耐久性を高めています。
材断面欠損最小梁受け金物
接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物（特許取得済）を開発しました。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図北名古屋市二子曙周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
北名古屋市立師勝南小学校まで500m
中学校
北名古屋市立訓原中学校まで750m
幼稚園・保育園
栄和幼稚園まで550m

ショッピングセンター
mozoワンダーシティまで1200m
スーパー
ナフコトミダ師勝店まで900m
コンビニ
ファミリーマート北名古屋二子店まで800m

ドラッグストア
スギ薬局比良店まで1100m
ドラッグストア
サンドラッグ久地野店まで900m
公園
二子公園まで61m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北名古屋市立師勝南小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】北名古屋市立訓原中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】栄和幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】mozoワンダーシティ（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ナフコトミダ師勝店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート北名古屋二子店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局比良店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ久地野店（約900m・徒歩12分）
■【病院】医療法人光寿会光寿会リハビリテーション病院（約1200m・徒歩15分）
■【公園】二子公園（約61m・徒歩1分）

区画図

: 『どこよりも安心・満足・お得に！』
不動産のことならハウスドゥ春日井宮町へお任せください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  164.97m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  150.96m²
  
  価格
  
  3480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

リーブルガーデン北名古屋市二子曙　全3棟販売概要

物件名	リーブルガーデン北名古屋市二子曙　全3棟
価格	3080万円・3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.96m²・164.97m²（45.66坪・49.90坪）	建物面積	106.82m²・107.65m²（32.31坪・32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市二子曙周辺地図北名古屋市周辺の家賃相場
交通	東海交通事業城北線「比良」歩20分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「上小田井」歩27分乗り換え案内名鉄犬山線「西春」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、西側5.3ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴岡、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク【TEL】0120-500471お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県春日井市宮町3-7-16 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市周辺エリアの物件

: 【TOSCO】北名古屋市中之郷③/日当たり良好南向き/前面道路も広く駐車もラクラク; 【住所】愛知県北名古屋市中之郷諏訪; 【価格】1800万円・1900万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西春駅西; 【住所】愛知県北名古屋市沖村六反; 【価格】2690万円

: パークナードテラス北名古屋西春駅東（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県北名古屋市鹿田丹波屋敷; 【価格】2610万円

: 【北名古屋】石橋Ⅱ注文住宅用土地/全敷地45坪以上！/南庭がつくれる/; 【住所】愛知県北名古屋市石橋角畑; 【価格】1850万円～2100万円

東海交通事業城北線の物件

: 飯田グループの家　リーブルガーデン　豊山町志水小学校前第二; 【住所】愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水; 【価格】2880万円・3080万円

: 飯田グループの家　クレイドルガーデン　名古屋市西区比良; 【住所】愛知県名古屋市西区比良３; 【価格】2990万円・3290万円

: AREX北名古屋市高田寺起返Ⅲ; 【住所】愛知県北名古屋市高田寺起返; 【価格】4280万円・4320万円

: 西区大野木1期　4号棟; 【住所】愛知県名古屋市西区大野木５; 【価格】3598万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県北名古屋市（きたなごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国405位

偏差値: 49.73

項目別順位

安心度: 県内19位
全国620位

利便度: 県内7位
全国273位

快適度: 県内33位
全国441位

富裕度: 県内27位
全国209位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内29位

全国166位

偏差値: 52.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	55.7床	県内26位	全国736位
1万人当たり医師数	11.4人	県内29位	全国691位
介護老人施設定員数	361人	県内30位	全国640位
介護保険料	4,865円	県内5位	全国35位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内32位	全国681位
千人当たり交通事故件数	2.78件	県内17位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北名古屋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン北名古屋市二子曙 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細