西区大野木1期 4号棟 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

西区大野木1期 4号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

西区大野木1期 4号棟

住所 愛知県名古屋市西区大野木5
交通 東海交通事業城北線「比良」歩7分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩23分、東海交通事業城北線「小田井」歩25分
価格 3598万円
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◇新築分譲住宅 ラスト2棟◇

◆並列2台駐車可能!
◆食洗器&玄関スマートキー標準装備!
◆蛇池公園徒歩1分!

《見学事前予約受付中 9時~18時》

西区大野木1期 4号棟
南向きなので陽当たり良好◎
前面道路も広くて駐車しやすいです。
物件名

西区大野木1期 4号棟

価格

3598万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

130.24m2(実測)

建物面積

104.35m2(実測)

住所

愛知県名古屋市西区大野木5

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 【4号棟】19.0帖
    南向きで広々としたLDKです。
    多用途な収納スペースもございます。
  • (4号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積130.24m2、建物面積104.35m2
  • 【4号棟】
    角地のため、陽当りが良く開放感があります!
  • 【4号棟】
    角地です!!
    2台並列駐車可能です。
  • 【4号棟】19.0帖
    リビングダイニングは開放的なキッチンとつながり、ゆとりある広さで家族みんなが揃ってもゆったり伸び伸びと寛げます。
  • 【4号棟】
    リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチンです。
    食洗機付きで毎日の家事サポートに役立ちます!
  • 【4号棟】洋室7.5帖+WIC+バルコニー
    クイーンサイズのベッドも配置可能な広さとなっています。
    WICには、スーツケースなども置ける広々スペースとなっています!
  • 【4号棟】
    ミラー付きシューズボックスと
    ベビーカーなどが置けるSIC付き!
    玄関ドアは便利で快適なスマートキーが採用されています。
  • 【4号棟】
    洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろには収納スペースが広々とあるので、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせることができます。
  • 【4号棟】
    浴室も広く心と身体にやすらぎを与えてくれます。そして毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
  • 【4号棟】
    白を基調としたトイレスペースです。
  • 【4号棟】
    カウンターキッチンなのでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの?」も楽しみの一つです♪
  • 【4号棟】洋室4.5帖+WIC
    充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
  • 【4号棟】
    洗面所前の1.5帖のサービスルームとなっています。
    家事スペースとしてお使いいただけます。
  • 【4号棟】SIC
    ベビーカーやゴルフバッグなどを置くことができます。
  • 【4号棟】南向きバルコニー
    広々したバルコニーは日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
  • 城北線「比良」駅まで550m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

\お家は見るのが一番!お気軽にご見学ツアー開催中/
【【 052-982-7731 】】
① さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
② じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン・税金相談
③ 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
④ まずは住宅ローン相談20分~

――――《見学時のPOINT!》――――
・物件の撮影が可能
・メジャー等で採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

▼▼お問合わせからご見学まで▼▼

Step1. 『販売図面・資料を見てみたい!』・『見学してみたい!』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する(無料)」をクリック、またはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2. ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3. 実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払いシミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな?』・『もう少し色々と見てみたいな!』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな!』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問合せください。

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設備仕様

  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
  • 給湯パネル
    給湯パネル
  • 浴室パネル
    浴室パネル
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 3口コンロ
    3口コンロ

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地図名古屋市西区大野木5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    城北線「比良」駅まで550m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立大野木小学校まで850m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立山田東中学校まで1000m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン名古屋比良1丁目店まで300m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ココカラファイン比良店まで750m
  • 駅

    地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで1900m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ小田井店まで2100m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

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① さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
② じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン・税金相談
③ 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
④ まずは住宅ローン相談20分~

――――《見学時のPOINT!》――――
・物件の撮影が可能
・メジャー等で採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

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その他周辺環境

  • ■【駅】城北線「比良」駅(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】名古屋市立大野木小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】名古屋市立山田東中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋比良1丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン比良店(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ小田井店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】すくすくこども園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】比良すみれ保育園(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】蛇池公園(約45m・徒歩1分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.35m2
      土地面積
      130.24m2
      価格
      3598万円

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西区大野木1期 4号棟 販売概要

物件名 西区大野木1期 4号棟
価格 3598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.24m2(実測) 建物面積 104.35m2(実測)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市西区大野木5
交通 東海交通事業城北線「比良」歩7分 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩23分 東海交通事業城北線「小田井」歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~7.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:東 宏彰、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS123-3810-50311号他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズ
  • 【TEL】052-982-7731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市北区御成通3-10
    愛知県知事(1)第025086号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国21

    偏差値
    53.41

    項目別順位

    安心度
    県内37
    全国763
    利便度
    県内1
    全国24
    快適度
    県内8
    全国156
    富裕度
    県内2
    全国5

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内31

    全国184

    偏差値
    52.63

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数122施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
    1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
    介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
    介護保険料6,642円県内38位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
    千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,419円/月 92,688円/月 109,876円/月 135,671円/月 178,681円/月 264,728円/月
    5万円 71,334円/月 83,713円/月 101,009円/月 126,913円/月 170,030円/月 256,183円/月
    10万円 62,248円/月 74,737円/月 92,143円/月 118,154円/月 161,378円/月 247,638円/月
    15万円 53,163円/月 65,761円/月 83,276円/月 109,395円/月 152,727円/月 239,092円/月
    20万円 44,077円/月 56,786円/月 74,409円/月 100,637円/月 144,075円/月 230,547円/月
    25万円 ローン不可 47,810円/月 65,543円/月 91,878円/月 135,424円/月 222,002円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,676円/月 83,119円/月 126,772円/月 213,457円/月
    支払利息合計 2,810,470円~ 2,403,400円~ 1,998,500円~ 1,593,520円~ 1,191,910円~ 793,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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