久留米市小森野第4 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

久留米市小森野第4

住所	福岡県久留米市小森野６
交通	西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩25分、西鉄バス「小森野」歩10分
価格	2399万円～2699万円

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＼本日5月24日(金)／ご案内可能です。『安心のおうち販売♪』のベアホーム！お気軽にお問合せ下さい。他に気になる物件もご一緒にご案内します♪

物件名	久留米市小森野第4
価格	2399万円～2699万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	159.47m²～172.95m²（登記）
建物面積	94.35m²～104.49m²（登記）
住所	福岡県久留米市小森野６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

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価格 -

ゆったり過ごせるリビングです
お風呂で日々の疲れを落としましょう

キッチンでお料理をお楽しみください
使い勝手のいい洋室です
収納もある玄関です

ゆったりとした空間のトイレです
前面道路含む現地写真です
インターホンと郵便受です

屋外コンセントと外水栓です
宅配ボックスが付いています
明るい玄関です

ゆったり過ごせる居間です

給湯スイッチです
小森野保育園まで380m

イベント情報

見学会開催中！「この物件は事前のご予約をお願いしております」
　　　　　　　　　　時間／10：00~17：00
□□□・・・・お問合せ・ご見学希望のお客様・・・・□□□
　　　　　　前日、当日のお問合せも対応可能です。
　　　　　　　　　　0942-64-9141
□□□・・・・・お気軽にお問合せください！・・・・・□□

□お問合せ方法□
● 0942-64-9141へお電話ください！
　　　　　　　↓
●ご覧頂いた物件、ご希望の日時をお知らせください。
今から見たい！でもOKです♪可能な限り柔軟に対応させて
頂きます。
　　　　　　　↓
●お客さまのお名前、ご連絡先をお知らせください。
　　　　　　　↓
●予約状況を確認後、担当スタッフより折り返しご連絡をさせて
頂きます。

ご見学希望の物件以外にも、お客さまに合わせた物件もご提案
ご案内させて頂きます。
※完成前（建築中）の物件については近隣の同仕様の物件を
手配致します。

□□□□・・・・・各種ご相談も可能・・・・・□□□□□□
・住宅ローン相談
ローンに不安がある...自分では難しいかも...他社で断られら...
と言う方でも！
まだ、家を買うのも先だけど...家族との話もまだだけど...
と言う方も！
お気軽にご相談ください。

□□□・・・・・・・当社について・・・・・・・・・□□□
当社は、お客様に誠実な不動産売買サービスを通して、エリア№１
を目指しております。お客様のご要望に合わせて最適な住まいを
提案し、お客様ご家族のより良い生活を長期に亘ってお手伝い
できるように、トータルでサポートさせて頂きたいと考えています。
常に誠実かつ親切な対応を心掛け、お客様に安心して頂けるように
全力でサポートいたします

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地図久留米市小森野６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
小森野保育園まで380m
幼稚園・保育園
久留米ふたば幼稚園まで1961m
小学校
久留米市立小森野小学校まで280m

中学校
久留米市立櫛原中学校まで2555m
スーパー
あんくる夢市場久留米店まで946m
スーパー
カフェファディ久留米店まで1127m

コンビニ
ファミリーマート久留米小森野店まで935m
コンビニ
セブンイレブン久留米小森野2丁目店まで999m
郵便局
久留米大学病院前郵便局まで2285m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】小森野保育園（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】久留米ふたば幼稚園（約1961m・徒歩25分）
■【小学校】久留米市立小森野小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】久留米市立櫛原中学校（約2555m・徒歩32分）
■【スーパー】あんくる夢市場久留米店（約946m・徒歩12分）
■【スーパー】カフェファディ久留米店（約1127m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート久留米小森野店（約935m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米小森野2丁目店（約999m・徒歩13分）
■【郵便局】久留米大学病院前郵便局（約2285m・徒歩29分）

久留米市小森野第4 販売概要

物件名	久留米市小森野第4
価格	2399万円～2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	159.47m²～172.95m²（登記）	建物面積	94.35m²～104.49m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市小森野６周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩25分乗り換え案内西鉄バス「小森野」歩10分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％容積率：200％	特記事項	担当者：株式会社ベアホーム、設備：公営水道／本下水／オール電化／九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：R05SHC122105
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ベアホーム【TEL】0120-210349お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベアホーム(株)ベアホームのその他の物件情報を見る福岡県久留米市野中町1052-1 福岡県知事（1）第020247号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西鉄天神大牟田線の物件

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

久留米市小森野第4 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細