イデアキューブ鳴水小南物件詳細

イデアキューブ鳴水小南

住所	福岡県北九州市八幡西区平尾町
交通	ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩22分、西鉄バス「紅梅三丁目」歩7分
価格	3480万円・3620万円

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【月々６万円台～】鳴水小学校まで徒歩９分！
５０坪超・広々南庭とバルコニー付☆
のびのび過ごせて子育てに適した環境です♪
オシャレなコーディネート家具付きの住まい。o○

: 【２号地リビング】
◆◇SCANDIA STYLE◇◆
奥の洋室と繋げると、２０帖超の広々LDKに！木の質感を感じられる落ち着いた空間♪無垢配合の床材は調湿効果があり、サラッとした足触りです♪

物件名	イデアキューブ鳴水小南
価格	3480万円・3620万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.85m²・178.64m²（50.16坪・54.03坪）（登記）
建物面積	106.81m²・107.65m²（32.30坪・32.56坪）
住所	福岡県北九州市八幡西区平尾町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(2号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積165.85m²、建物面積106.81m²
鳴水小学校まで徒歩９分の好立地♪
駐車スペース３台分＆陽当たりの良い南庭のある住まい『イデアキューブ鳴水小前』で新生活を始めませんか？♪
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)
【１号地リビング】
●○ANTICO STYLE○●
落ち着いた色味で揃えた木の家具をセレクト！シックで落ち着く居心地の良い毎日を♪統一感のある空間が居心地のよさを最大限に引き出します。

(1号地)、価格3620万円、4LDK、土地面積178.64m²、建物面積107.65m²
【使い勝手のいいシステムキッチン】
IH・食洗機・浄水器を標準設置☆彡
リビングで寛ぐご家族と談笑しながら、小さなお子様を見守りながら、キッチンでの家事を楽しめる対面式です。
キッチン裏に設けたパントリーは可動棚式・コンセント付き！食器はもちろん、電子レンジや炊飯器などの調理家電もジャストサイズ収納を叶えます♪
半透明パネルがオシャレに生活感を隠してくれます♪

【ワイドカウンター付洗面室】
毎日使うから洗面室はいつもきれいにしておきたい場所。充実した収納力と清潔感のある洗面台をご用意しました♪お子様と並んで一緒に身支度できる広々スペースです♪
冷気をシャットアウトするW断熱構造で翌朝にはカラリと乾く『ほっカラリ床』＆保温性能の高い『魔法びん浴槽』を採用した快適なバスルーム☆彡
半身浴もできる広い浴槽です♪
エコなのに、お風呂の満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」！浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
「魔法びん浴槽」では4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない驚くべき保温性能！家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●九州発！360°VR仮想空間≪イデアタウン≫公開中●〇
イデアシリーズのVRモデルハウスをご覧になられてみませんか？
オンライン説明会を随時開催しています♪
また、現地や営業所・モデルルームにてサンプルなどをご覧いただきながらのご案内も随時行っています！
建物・環境・費用・過去の経験や実積etc.しっかりご提案差し上げます♪
（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

～お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します♪～
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地（モデルハウス）／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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設備仕様

無垢複合フローリング
足触りが良く、湿気が多い時のベタベタ感もなく、さらっとした感触は、プリントフローリング材ではできない調湿効果をもたらします。
エコキュート
空気を有効に利用してお湯をつくる「エコキュート」を採用。割安な夜間の電力を使用できるので、ランニングコストが大幅にダウンします。
三乾王
衣類乾燥はもちろんですが、冬場の入浴前に暖房で少し浴室を温めて入るだけでヒートショックを防げます！

ポケットキー
リモコンキーやタグキーでラクラク施解錠ができ、
さらにリモコンキーを持っていればボタンを押すだけの簡単操作なので、毎日の出入りがもっと快適になります！
オール電化仕様
IHコンロでお料理もお掃除も簡単ラクチン！
火が出ないし、ガスと比べ、煙も少ないですよ♪
滑りにくい浴室の床
お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の１歩目もヒヤッとしません。

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構造の特徴

木造軸組工法（在来工法）＋省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です！外部からの延焼防止・各室防火・他室への延焼遅延が条件となります。火災に強い住宅なので、火災保険料が割安になります！
地盤調査
【地盤調査】
～スクリュードライバーサウンディング試験～
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
保証・アフターサービス
【保証・アフターサービス】
～お客様からの信頼を継続します～
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！

シックハウス対策と２４時間風量換気システム
住む人にやさしい建材を使用し、自然給気口から新鮮な空気を循環させます。
抗ウイルス効果のある床材
イデアキューブで使用している床材は、新型コロナウイルスに対する抗ウイルス効果があるという試験結果が得られています！ご自宅にも安心・安全を♪
魔法びん浴槽　
エコなのに、お風呂の満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」！浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
「魔法びん浴槽」では4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない驚くべき保温性能！家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます♪

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地図北九州市八幡西区平尾町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR鹿児島本線「黒崎」駅まで1710m
駅
西鉄バス「紅梅三丁目」停まで560m
幼稚園・保育園
にじいろのはな保育園まで1010m

小学校
北九州市立鳴水小学校まで710m
中学校
北九州市立黒崎中学校まで1010m
コンビニ
セブンイレブン八幡清納店まで530m

スーパー
スピナ紅梅店まで860m
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス紅梅店まで870m
公園
桃園公園わんぱく広場まで860m

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案内図

: 【住所】北九州市八幡西区平尾町8-14（付近）
: 緑豊かな公園や教育施設が点在する子育て応援環境です☆彡

交通アクセス図

: 最寄りバス停から「黒崎」駅まで直通！小倉駅までのアクセスも便利です♪

路線図

: JR鹿児島本線「黒崎」駅生活圏の暮らしやすい環境と素敵なおうちで新しい生活をはじめませんか？お問合せお待ちしております(^^♪

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

【住所】北九州市八幡西区平尾町8-14（付近）

その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線「黒崎」駅（約1710m・徒歩22分）
■【駅】西鉄バス「紅梅三丁目」停（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】にじいろのはな保育園（約1010m・徒歩13分）
■【小学校】北九州市立鳴水小学校（約710m・徒歩9分）
■【中学校】北九州市立黒崎中学校（約1010m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡清納店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】スピナ紅梅店（約860m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス紅梅店（約870m・徒歩11分）
■【公園】桃園公園わんぱく広場（約860m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  178.64m²
  
  価格
  
  3620万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  165.85m²
  
  価格
  
  3480万円

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イデアキューブ鳴水小南販売概要

物件名	イデアキューブ鳴水小南
価格	3480万円・3620万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.85m²・178.64m²（50.16坪・54.03坪）（登記）	建物面積	106.81m²・107.65m²（32.30坪・32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区平尾町周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩22分乗り換え案内西鉄バス「紅梅三丁目」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約6.22m～7.31m(公道)アスファルト舗装、南側幅員約4.40m～6.18m(法定外道路)
構造・工法	木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60% 容積率：200%	特記事項	担当者：上牧瀬　徹、設備：九州電力（オール電化住宅）、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費削減できます！、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00372号(令和5年6月21日)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) 【TEL】092-845-0001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 福岡県知事（1）第020094号
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北九州市八幡西区周辺エリアの物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

イデアキューブ鳴水小南 物件詳細