安養寺１（旭ヶ丘駅） 2980万円・3180万円物件詳細

安養寺１（旭ヶ丘駅） 2980万円・3180万円

住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺１
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩23分、ＪＲ仙山線「東照宮」歩25分、仙台市地下鉄南北線「台原」バス3分与平沼公園前歩9分
価格	2980万円・3180万円

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: 【外観】２０２４年５月３日撮影（２号棟）
外壁は、雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。

物件名	安養寺１（旭ヶ丘駅） 2980万円・3180万円
価格	2980万円・3180万円
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】《全２棟・内覧可》即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！
土地面積	120m²・135.85m²36.29坪・41.09坪
建物面積	95.23m²・99.36m²28.80坪・30.05坪
住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地】２０２４年５月３日撮影（１号棟）
即日のご案内も大歓迎です！お気軽にご連絡下さい！
【全体配置図】　全２棟
(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積135.85m²、建物面積99.36m²

(2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積120m²、建物面積95.23m²
【現地】２０２４年５月３日撮影
前面道路は幅員７ｍあり、駐車が苦手な方も安心です！
【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（１号棟）

【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪（１号棟）
【キッチン】
人気のオープンキッチン♪浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）（１号棟）
【インターフォン】
ＴＶモニター付インターフォン♪録画機能付で留守中の訪問者も確認出来ます！（１号棟）

【収納】
便利なリビング収納付き（１号棟）
【和室】
ＬＤＫと一体利用出来る、明るい洋風和室。（１号棟）
【洋室】
ＷＩＣを備え、季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪（１号棟）

【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れたＬＯＷ－Ｅペアガラスを採用しています！（１号棟）
【洗面化粧台】
鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付洗面化粧台（１号棟）
【浴室】
換気暖房乾燥機付システムバス！広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪（１号棟）

【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（１号棟）
【バルコニー】
物干し金具・手すり付き。（１号棟）
【カースペース】
駐車２台可能♪カーライフも満喫出来ます！

【玄関】
玄関錠はディンプルキーを採用。停電時にも施開錠出来るので安心です！（１号棟）
【お庭】
建物南側にお庭スペース有り♪（１号棟）

イベント情報

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地図仙台市宮城野区安養寺１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレスポ仙台東照宮（約1985m・徒歩25分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店（約1305m・徒歩17分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台東照宮店（約1976m・徒歩25分）
■【スーパー】業務スーパー南光台店（約1601m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマートウッディ南光台店（約630m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン仙台南光台一丁目店（約785m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台南2丁目店（約769m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台二の森店（約2079m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台4丁目店（約1407m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】南光台保育園（約677m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】南光幼稚園（約927m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園食と森のこども園小松島（約964m・徒歩13分）
■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】泉南光台南三郵便局（約1434m・徒歩18分）
■【銀行】仙台銀行南光台支店（約1016m・徒歩13分）
■【銀行】北日本銀行南光台支店（約1364m・徒歩18分）
■【銀行】七十七銀行南光台支店（約1395m・徒歩18分）
■【小学校】仙台市立鶴谷小学校（約1682m・徒歩22分）
■【中学校】仙台市立鶴谷中学校　（約2032m・徒歩26分）

安養寺１（旭ヶ丘駅） 2980万円・3180万円販売概要

物件名	安養寺１（旭ヶ丘駅） 2980万円・3180万円
価格	2980万円・3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】《全２棟・内覧可》即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！	諸費用	-
土地面積	120m²・135.85m²36.29坪・41.09坪	建物面積	95.23m²・99.36m²28.80坪・30.05坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区安養寺１周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩23分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東照宮」歩25分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「台原」バス3分与平沼公園前歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、東側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　陽介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

安養寺１（旭ヶ丘駅） 2980万円・3180万円 物件詳細