エージェント特選物件　南光台1丁目　物件詳細

エージェント特選物件　南光台1丁目　

住所	宮城県仙台市泉区南光台１
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩20分、ＪＲ仙山線「東照宮」歩23分
価格	2980万円～3180万円

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【80万円給付！子育てエコホーム支援事業対象】
◆地下鉄徒歩18分
◆駐車３台ＯＫ
◆住宅性能評価最高等級取得！
◆弊社専任物件

物件名	エージェント特選物件　南光台1丁目
価格	2980万円～3180万円
間取り	4LDK【80万円がもらえる給付金対象物件】地下鉄徒歩圏内で2000万円台◆ウォークインクローゼット◆当社限定豪華プレゼント対象物件間取り・区画
土地面積	120.62m²～146.2m²（36.48坪～44.22坪）
建物面積	97.92m²～99.36m²（29.62坪～30.05坪）
住所	宮城県仙台市泉区南光台１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 都市ガス / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積120.62m²、建物面積99.36m²

外壁張り分けパターンです

(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積146.2m²、建物面積97.92m²
ヨークベニマル仙台小松島店まで872m
ファミリーマートウッディ南光台店まで168m

セブンイレブン仙台南光台3丁目店まで732m

ツルハドラッグ南光台4丁目店まで1084m

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地図仙台市泉区南光台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル仙台小松島店まで872m
コンビニ
ファミリーマートウッディ南光台店まで168m
コンビニ
セブンイレブン仙台南光台3丁目店まで732m

ドラッグストア
ツルハドラッグ南光台4丁目店まで1084m

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案内図

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カーナビご利用の方

仙台市泉区南光台1-36-3

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店（約872m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマートウッディ南光台店（約168m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台3丁目店（約732m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台4丁目店（約1084m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.92m²
  
  土地面積
  
  146.2m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  120.62m²
  
  価格
  
  3180万円

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エージェント特選物件　南光台1丁目　販売概要

物件名	エージェント特選物件　南光台1丁目
価格	2980万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【80万円がもらえる給付金対象物件】地下鉄徒歩圏内で2000万円台◆ウォークインクローゼット◆当社限定豪華プレゼント対象物件間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.62m²～146.2m²（36.48坪～44.22坪）	建物面積	97.92m²～99.36m²（29.62坪～30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区南光台１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「台原」歩20分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東照宮」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：51％、容積率：89％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06SHC104438
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)MIRAI不動産エージェント【TEL】022-200-6535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MIRAI不動産エージェント(株)MIRAI不動産エージェントのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区みやぎ台3-16-6-1 宮城県知事（1）第007001号
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エージェント特選物件 南光台1丁目 物件詳細