飾磨区今在家４（西飾磨駅） 2680万円～2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飾磨区今在家４（西飾磨駅） 2680万円～2880万円

住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家４
交通	山陽電鉄網干線「西飾磨」歩4分、ＪＲ山陽本線「英賀保」歩16分、山陽電鉄本線「飾磨」歩32分
価格	2680万円～2880万円

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: 1号棟
駐車スペース2台可
現地案内可！お問合せください

物件名	飾磨区今在家４（西飾磨駅） 2680万円～2880万円
価格	2680万円～2880万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	147.98m²～245.78m²
建物面積	102.06m²～105.3m²
住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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1号棟
LDK16.7帖
リビングに隣接して洋風和室4.5帖なので広々とした空間です
1号棟
対面キッチン
IHクッキングヒーター・魚焼きグリル
オール電化
価格2780万円、4LDK、土地面積154.54m²、建物面積105.29m²

3号棟
駐車スペース2台可
現地案内可！お問合せください
4号棟
LDK16.5帖
家族みんなが集い自然とコミュニケーションが増える楽しい空間
3号棟
浴室乾燥機付
浴槽は環境にやさしい節水タイプ

4号棟
大型シューズ収納付
玄関でつかうアイテム多数収納できます
4号棟
化粧洗面台
鏡の内側は収納になっており必要なものが取り出しやすく朝の準備も快適
4号棟
温水洗浄便座
御手洗いは2カ所あります

3号棟
屋根があるので洗濯物干してても少しの雨ならしのげます
外部コンセント有
1号棟
洋室6帖
クローゼット付

1号棟
土地154.54m²　
建物105.29m²
4号棟
駐車スペース2台可
現地案内可！お問合せください
1号棟
寝室7.7帖
バルコニーとつながる寝室なので窓から日差しが差し込みます

3号棟
土地227.21m²（協定地含）
建物105.30m²
3号棟
寝室8帖
奥行のある2帖のウォークインクローゼット付
4号棟
土地178.41m²（協定地含）
建物103.68m²

3号棟
洋室6帖
クローゼット付
全体区画
1号棟　3号棟　4号棟

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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地図姫路市飾磨区今在家４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋広畑夢前町店（約1890m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ姫路リバーシティ店（約1676m・徒歩21分）
■【スーパー】マルアイ英賀保店（約445m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュ英賀保店（約662m・徒歩9分）
■【スーパー】ボンマルシェ英賀保店（約1040m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン姫路飾磨城南町店（約286m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路英賀清水町3丁目店（約664m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン姫路飾磨今在家店（約863m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局飾磨中浜店（約405m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン英賀保店（約564m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス英賀店（約931m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン姫路店（約1385m・徒歩18分）
■【ホームセンター】アークオアシス姫路店（約2189m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドムサシ姫路店（約2188m・徒歩28分）
■【中学校】姫路市立飾磨西中学校（約1242m・徒歩16分）
■【小学校】姫路市立津田小学校（約766m・徒歩10分）
■【小学校】姫路市立英賀保小学校（約956m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ほうこく保育園（約574m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園津田このみ学園今在家分園（約631m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】津田このみ学園（約783m・徒歩10分）
■【病院】医療法人松藤会入江病院（約1330m・徒歩17分）
■【病院】社会医療法人三栄会三栄会広畑病院（約1889m・徒歩24分）
■【郵便局】姫路今在家郵便局（約614m・徒歩8分）
■【郵便局】飾磨英賀郵便局（約911m・徒歩12分）
■【郵便局】姫路津田郵便局（約1126m・徒歩15分）
■【役所】姫路市役所飾磨支所（約1897m・徒歩24分）
■【銀行】兵庫信用金庫西飾磨支店（約233m・徒歩3分）
■【銀行】播州信用金庫飾磨西支店（約818m・徒歩11分）
■【銀行】JA兵庫西飾磨支店（約942m・徒歩12分）
■【公園】付城公園（約1068m・徒歩14分）

飾磨区今在家４（西飾磨駅） 2680万円～2880万円販売概要

物件名	飾磨区今在家４（西飾磨駅） 2680万円～2880万円
価格	2680万円～2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	147.98m²～245.78m²	建物面積	102.06m²～105.3m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家４周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄網干線「西飾磨」歩4分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「英賀保」歩16分乗り換え案内山陽電鉄本線「飾磨」歩32分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)アーネストワン
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：谷口、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)コモンベース【TEL】079-262-6317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第451527号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)コモンベースLIXIL不動産ショップ (株)コモンベースのその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区英賀西町2-121 兵庫県知事（2）第451527号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: セキュレア飾磨区今在家2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】兵庫県姫路市飾磨区今在家２; 【価格】4220万円～4390万円

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国646位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内6位
全国303位

快適度: 県内19位
全国333位

富裕度: 県内5位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国155位

偏差値: 53.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	114施設	県内5位	全国49位
保育所等の状況（利用児童数）	12,253人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内15位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内2位	全国34位
一般診療所数	414施設	県内4位	全国45位
1万人当たり病床数	117.0床	県内18位	全国456位
1万人当たり医師数	24.2人	県内11位	全国234位
介護老人施設定員数	3,096人	県内2位	全国34位
介護保険料	6,200円	県内22位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.10件	県内27位	全国768位
千人当たり交通事故件数	4.37件	県内27位	全国775位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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