小平市学園東町１丁目新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小平市学園東町１丁目新築戸建2棟

住所	東京都小平市学園東町１
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩5分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩20分、西武新宿線「小平」歩27分
価格	4280万円・4380万円

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【東急リバブル　国分寺センター】
◆一橋学園駅徒歩5分の好立地！ターミナルの国分寺駅まで1駅と利便性も良好
◆LDK4面＆全室2面採光♪明るい陽光と心地よい風が入る新邸

: 開放感のある北東角地！心地よい風も流れる新邸です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / ビルトインガレージ

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LDKは約20.8～21.4帖超のゆとりのあるスペース。リビングは家具の配置もしやすく、ご家族お気に入りの寛ぎスペース造りも楽しい時間になりますね。現地（2024年４月）撮影
1号棟間取り図：全室6帖以上＆収納完備！お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。ゆとりがあるので在宅ワークやWeb授業も集中して取り組めますね。
3ヶ所に設置したバルコニーはお洗濯物干しはもちろん、お花やお料理に添えるハーブの寄せ植えなどプランターガーデニングも楽しめます。現地（2024年４月）撮影

4面採光のLDKは暖かな陽が射し込み、風の通る快適な空間となっています。ご家族がゆったりと寛ぐ風景がイメージできる、魅力あるお住まいです。現地（2024年４月）撮影
一橋学園駅徒歩5分の好立地♪3路線3駅利用可能な利便性の高いエリアです。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
2号棟間取り図：全居室にバルコニーが設置され、お部屋に広がりが感じられます。休日に暖かな窓辺でお昼寝や、静かに読書したりと心満たされるお時間をお過ごしください。

宅地内は高低差のないフラットな地形♪交通量の少ない北側5.4ｍ公道に面し、お車の出し入れもスムーズです。現地の穏やかな街並みを是非一度ご覧ください！現地（2024年４月）撮影
雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適なビルトインガレージ設計です。お車の必要のない方は、ガーデニングやサイクルスペースとしても活用できます。現地（2024年４月）撮影
収納と2ヶ所の窓付きの納戸は、玄関から近く荷物の搬入もしやすい為、生活備品や防災グッズのストックにも重宝します。かさ張る防寒アイテムや季節物の収納にも便利です。現地（2024年４月）撮影

ビッグ・エー小平学園東町店まで310m 漬物の原料野菜、豆腐・乾燥野菜、煮干し・鰹節は全て国産のみで、原材料をこだわっているスーパーです。営業時間も長く、買い忘れをしてもすぐに行ける距離にあり便利です。
あまいけ一ツ橋学園店まで570m フレッシュで、安全で、美味しい食品をより安価で提供している地域密着型のスーパーマーケット。生鮮食品や加工食品・お惣菜・お弁当・日用品など品揃え豊富な店舗です。
サンドラッグ一橋学園店まで270m ～すべてはお客様のためにある～サンドラッグ公式アプリでは、店舗ごとのお得情報やポイントがたまります。キャッシュレス決済にも対応しており、便利にお買い物ができます。

セブンイレブン小平一橋学園東店まで180m セブンカフェやプレミアムのお惣菜・スイーツも人気で、ダイソーの商品も取り扱っています。ATMや各種お支払い・チケットの購入などサービスも充実！徒歩約3分にコンビニがあると助かりますね。
ローソン小平学園西町一丁目店　約600ｍ
JA直売所小平経済センタ-　約1000ｍ

ホワイト系の明るくスタイリッシュな外観。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
一橋学園駅前には商店街があり、ご帰宅前のお買い物にも便利です。ビッグターミナルの新宿駅や都心主要スポットへアクセスの良さも魅力です♪現地（2024年４月）撮影
現地から徒歩５分圏内にスーパーやドラッグストア・コンビニなどもお揃う、生活利便性の高い住環境です。ご家族が末永くお住まいいただける立地です。現地（2024年４月）撮影

JR中央線『国分寺』駅まで１駅♪国分寺駅は中央快速の停車駅なので吉祥寺や新宿へのアクセスも快適です。通勤通学はもちろん、お買い物や休日のお出かけも快適です。現地（2024年４月）撮影
一橋学園駅は大学のキャンパスが多い文教地区の為、落ち着いた街並みです。桜上水が近くに流れる緑豊かなエリアで、四季折々の植物の色づきや風景が一年を通して楽しめます♪現地（2024年４月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

ペニンシュラキッチン
都市ガス
ユニットバス（1坪タイプ）

トイレ2箇所

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構造の特徴

LDK20畳以上
全居室6畳以上
全居室2面採光

全居室収納
バルコニー
床下収納

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地図小平市学園東町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
あまいけ一ツ橋学園店まで570m フレッシュで、安全で、美味しい食品をより安価で提供している地域密着型のスーパーマーケット。生鮮食品や加工食品・お惣菜・お弁当・日用品など品揃え豊富な店舗です。
スーパー
ビッグ・エー小平学園東町店まで310m 漬物の原料野菜、豆腐・乾燥野菜、煮干し・鰹節は全て国産のみで、原材料をこだわっているスーパーです。営業時間も長く、買い忘れをしてもすぐに行ける距離にあり便利です。
ドラッグストア
くすりセイジョー一橋学園駅前店まで350m 医薬品や化粧品、日用品などを日常生活に欠かせないアイテムを提供するストアです。一橋学園駅近くにあり、ご帰宅前のお買い物にも重宝しますね。

ドラッグストア
サンドラッグ一橋学園店まで270m ～すべてはお客様のためにある～サンドラッグ公式アプリでは、店舗ごとのお得情報やポイントがたまります。キャッシュレス決済にも対応しており、便利にお買い物ができます。
コンビニ
セブンイレブン小平一橋学園東店まで180m セブンカフェやプレミアムのお惣菜・スイーツも人気で、ダイソーの商品も取り扱っています。ATMや各種お支払い・チケットの購入などサービスも充実！徒歩約3分にコンビニがあると助かりますね。
病院
一橋病院まで970m 診療科目は内科・循環器内科・リウマチ科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科などです。24時間救急外来も受け付けています。近くに総合病院があると頼りになりそうです。

小学校
小平市立学園東小学校まで820m 教育目標は「やさしく　元気な　がんばる子」です。笑顔と夢があふれ、コミュニティで育む～人にやさしく、自分につよく、元気にがんばる子供の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
中学校
小平市立小平第一中学校まで390m 教育目標は「賢い生徒　協働する生徒　くじけない心のある生徒」です。生徒の人生を豊かにすることにつながるという信念に基づき、読書活動を重視している学校です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
幼稚園・保育園
小平学園幼稚園まで500m 「遊びこそ学び」自らが遊びを獲得し、しっかりと遊びこむ。幼児の自発的な遊びは重要な学びです。子どもに与えられた豊かな可能性を信じ、愛情を持ってその個性を大切に育てます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】あまいけ一ツ橋学園店（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】ビッグ・エー小平学園東町店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー一橋学園駅前店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ一橋学園店（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平一橋学園東店（約180m・徒歩3分）
■【病院】一橋病院（約970m・徒歩13分）
■【小学校】小平市立学園東小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】小平市立小平第一中学校（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】小平学園幼稚園（約500m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  104.72m²
  
  土地面積
  
  55.47m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  57.46m²
  
  価格
  
  4280万円

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小平市学園東町１丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	小平市学園東町１丁目新築戸建2棟
価格	4280万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.47m²・57.46m²	建物面積	104.72m²・106.81m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都小平市学園東町１周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩20分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、1号棟：土地面積に私道負担面積22.08m²を含む
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％（建ぺい率：1号棟70％は角地緩和による　2号棟60％）	特記事項	担当者：竹内　亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06897号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)国分寺センター【TEL】0120-948092お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)国分寺センター東急リバブル(株)国分寺センターのその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-16-19 国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 【細田工務店】　グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ　第2期3次/予告広告; 【住所】東京都小平市上水南町３; 【価格】5900万円～7900万円台(予定)

: アールギャラリー小平市御幸町の家; 【住所】東京都小平市御幸町; 【価格】4780万円～4880万円

: 小平市鈴木町1丁目　全1区画　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】5180万円

: 小平市小川西町3丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市小川西町３; 【価格】4680万円

西武多摩湖線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ小平市上水南町; 【住所】東京都小平市上水南町１; 【価格】3980万円・4580万円

: 兼六パークタウン一橋学園第6期1次; 【住所】東京都小平市学園東町３; 【価格】4869万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　（本）小平学園東町３丁目; 【住所】東京都小平市学園東町３; 【価格】4190万円・4590万円

: 学園東町１（一橋学園駅） 4190万円; 【住所】東京都小平市学園東町１; 【価格】4190万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平市学園東町１丁目 新築戸建2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細