【パナソニックホームズ】パークナードテラス小平鷹の台建売分譲物件詳細

【パナソニックホームズ】パークナードテラス小平鷹の台建売分譲

住所	東京都小平市小川町１
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩7分、JR武蔵野線「新小平」歩16分、西武バス「鷹の台駅入口」歩3分
価格	8750万円

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【5月11日より完成見学会開催】　子育て世代に向けた毎日をもっと楽しく暮らす家
家事楽にこだわった計画と設備。ご見学予約お待ちしてお待ちしております。

: 【2号地分譲モデルハウス】
外観写真

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス小平鷹の台建売分譲
価格	8750万円
間取り	4LDK
土地面積	166.87m²
建物面積	106.35m²
住所	東京都小平市小川町１

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 吹抜け / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / ２沿線以上利用可 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / オール電化 / 太陽光発電システム / テラス / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 節水型トイレ / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可

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【2号地分譲モデルハウス】
【2号地分譲モデルハウス】
【2号地分譲モデルハウス】

【2号地分譲モデルハウス】
【2号地分譲モデルハウス】
リビングの主役のキッチン、間接照明がタイルの質感を高めています。
【2号地分譲モデルハウス】
2階ホール：お子さん管理の整頓の場、好きなものや思い出の写真、掲示板などに。

【2号地分譲モデルハウス】
リビングに広がりを生むウッドデッキ
【2号地分譲モデルハウス】
【2号地分譲モデルハウス】
洗面室

【大型パネル構造・モノコック構造】
大型壁パネル工法は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体です。いわゆる「モノコック構造」となっているのがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
光触媒タイル外壁「キラテック」は、
汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発
揮するとともに、大気中の有害物質N O x を浄化して地球環境にも貢献
します。
【家まるごと断熱】
天井や外壁だけでなく、基礎の内側まで断熱材を施した「家まるごと断熱」で、床下の地熱も活用して冷暖房負荷の低減を図り、快適かつ省エネに配慮。

【同仕様写真：食洗器】
さまざまな形の食器や調理器具まで、どんどん入れられる自由度が高い深型タイプです。高温・高圧水流で洗うと同時に除菌もできる。　「ストリーム除菌洗浄」タイプ
【調湿機能に優れた壁】
稚内珪藻土配合の調湿石膏ボードを室内の壁や湿気がたまりやすい収納の壁に使用することで湿度の高い環境での結露を抑制し、カビ・ダニの繁殖を予防します。
光触媒タイル外壁「キラテック」は、
汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発
揮するとともに、大気中の有害物質N O x を浄化して地球環境にも貢献
します。

「鷹の台」駅まで500m
玉川上水まで850m

小平市立第一小学校まで300m
小平市立中央公園まで290m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
実例フェスタ　【小平市鷹の台会場】

～見どころ～

【こだわりの空間設計】
広さを演出する魅せるリビング階段、光を確保する吹き抜け、キッチンが主役の家事動線

【便利さ実感設備】
家事楽を実現、パナソニックの最新の設備を実際に確認出来ます。

【あかりコーディネート】
くつろぎや家族で過ごす空間を演出する照明計画も参考になります。

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設備仕様

【設備】食洗器
【同仕様写真：食洗器】
さまざまな形の食器や調理器具まで、どんどん入れられる自由度が高い深型タイプです。高温・高圧水流で洗うと同時に除菌もできる。　「ストリーム除菌洗浄」タイプ

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構造の特徴

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
【家まるごと断熱】
天井や外壁だけでなく、基礎の内側まで断熱材を施した「家まるごと断熱」で、床下の地熱も活用して冷暖房負荷の低減を図り、快適かつ省エネに配慮。
自然素材を利用した優れた調質性能
【調湿機能に優れた壁】
稚内珪藻土配合の調湿石膏ボードを室内の壁や湿気がたまりやすい収納の壁に使用することで湿度の高い環境での結露を抑制し、カビ・ダニの繁殖を予防します。
大型パネル構造
【大型パネル構造・モノコック構造】
大型壁パネル工法は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体です。いわゆる「モノコック構造」となっているのがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

エコナビ搭載換気システムHEPA＋（プラス）
光触媒タイル外壁「キラテック」は、
汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発
揮するとともに、大気中の有害物質N O x を浄化して地球環境にも貢献
します。
美しい外観を保ち、耐久性にも優れた光触媒タイル外壁。
光触媒タイル外壁「キラテック」は、
汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発
揮するとともに、大気中の有害物質N O x を浄化して地球環境にも貢献
します。

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地図小平市小川町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
小平市立中央公園まで290m
その他環境写真
玉川上水まで850m
駅
「鷹の台」駅まで500m

小学校
小平市立第一小学校まで300m
中学校
小平市立第五中学校まで1500m
幼稚園・保育園
小川保育園まで700m

幼稚園・保育園
あおいキッズガーデンまで290m
スーパー
業務スーパーたかの台店まで350m
スーパー
いなげや小平学園西店まで1000m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】小平市立中央公園（約290m・徒歩4分）
■【その他環境】玉川上水（約850m・徒歩11分）
■【駅】「鷹の台」駅（約500m・徒歩7分）
■【小学校】小平市立第一小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】小平市立第五中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】小川保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あおいキッズガーデン（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパーたかの台店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】いなげや小平学園西店（約1000m・徒歩13分）

【パナソニックホームズ】パークナードテラス小平鷹の台建売分譲販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス小平鷹の台建売分譲
価格	8750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8700万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.87m²	建物面積	106.35m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市小川町１周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩7分乗り換え案内 JR武蔵野線「新小平」歩16分西武バス「鷹の台駅入口」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月上旬	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	パナソニックホームズ多摩株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:４０％、容積率８０％	特記事項	担当者：加藤　尊久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI‐23043360号（令和5年12月25日付）
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	パナソニックホームズ多摩（株）分譲営業所【TEL】0120-974-836お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ多摩(株)パナソニックホームズ多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都立川市栄町4-13-3 東京都知事（5）第075657号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩６分　ガルボシティー小平市上水新町３丁目【売主直売】; 【住所】東京都小平市上水新町３; 【価格】4480万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～鷹の台Ⅲ期～1棟誕生！; 【住所】東京都小平市小川町１; 【価格】4090万円

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: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平学園西町3丁目4期～限定1棟誕生！; 【住所】東京都小平市学園西町３; 【価格】3990万円

西武国分寺線の物件

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　小平市小川町１丁目２期; 【住所】東京都小平市小川町１; 【価格】5780万円

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: 飯田の分譲住宅　リナージュ　小平市上水本町 23-1期; 【住所】東京都小平市上水本町１; 【価格】4290万円～5290万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～国分寺北町4丁目～全8棟誕生！; 【住所】東京都国分寺市北町４; 【価格】4690万円～5690万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	214,157円/月	246,831円/月	292,602円/月	361,295円/月	475,831円/月	704,973円/月
5万円	205,072円/月	237,855円/月	283,735円/月	352,536円/月	467,179円/月	696,428円/月
10万円	195,986円/月	228,879円/月	274,869円/月	343,778円/月	458,528円/月	687,883円/月
15万円	186,901円/月	219,904円/月	266,002円/月	335,019円/月	449,876円/月	679,338円/月
20万円	177,815円/月	210,928円/月	257,135円/月	326,260円/月	441,225円/月	670,793円/月
25万円	168,730円/月	201,952円/月	248,268円/月	317,502円/月	432,573円/月	662,248円/月
30万円	159,645円/月	192,977円/月	239,402円/月	308,743円/月	423,922円/月	653,703円/月
支払利息合計	7,468,130円～	6,377,880円～	5,296,300円～	4,223,280円～	3,158,910円～	2,103,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【パナソニックホームズ】パークナードテラス小平鷹の台建売分譲 物件詳細