三田町（三田本町駅） 4498万円～4998万円物件詳細

三田町（三田本町駅） 4498万円～4998万円

住所	兵庫県三田市三田町
交通	神戸電鉄三田線「三田本町」歩7分、神戸電鉄三田線「三田」歩9分、ＪＲ福知山線「三田」歩9分
価格	4498万円～4998万円

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: 室内（2024年5月）撮影

物件名	三田町（三田本町駅） 4498万円～4998万円
価格	4498万円～4998万円
間取り	4LDK
土地面積	99.36m²～111.01m²
建物面積	97.09m²～108.69m²
住所	兵庫県三田市三田町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積99.36m²、建物面積97.09m²
現地（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

室内（2024年5月）撮影
(3号棟)、価格4998万円、4LDK、土地面積111.01m²、建物面積108.69m²
(2号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積105.98m²、建物面積106.59m²

室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

室内（2024年5月）撮影
WIC（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

【撮影3号棟】4LDK、111.01m²、2階建。駐車スペース2台
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

業務スーパー三田中央店まで548m
無印良品キッピーモール三田店まで610m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
********【現地見学案内のお知らせ】********

◆ご都合の良い日時を事前にお伝えいただければ
いつでもご見学可能です！
　また、現地お待ち合わせのほかご希望の場所まで
　お迎えに上がらせていただきますので
　お気軽にお申し付けください♪

********【現地見学案内の詳細】********
◇物件見学(所要時間：15～30分)
⇒まずは室内・共用部分をお客様のペースで
　ご自由にご内覧ください！
　ご質問などございましたら、現地スタッフまで
　お申し付けください。
　
◇物件説明(所要時間：10～20分)
⇒物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共用部分
　周辺環境のメリット・デメリットもご説明致します♪
　その他ご不明点などございましたら
　お気軽にお尋ねください！

◇住宅ローン(所要時間：15～30分)
⇒転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など
住宅ローンでお悩みの方、どんな内容でもご相談ください。
最適な住宅ローンのご紹介が可能です！
　月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など
　資料を用いて分かりやすくご説明致します！

※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0800-816-6729】まで。
（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック

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地図三田市三田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】無印良品キッピーモール三田店（約610m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー三田中央店（約548m・徒歩7分）
■【スーパー】阪急オアシス三田駅前店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン三田市中央町店（約429m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア三田天神店（約889m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン三田対中店（約732m・徒歩10分）
■【中学校】三田市立八景中学校（約1274m・徒歩16分）
■【小学校】三田市立三田小学校（約743m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】三田こばと保育園（約492m・徒歩7分）
■【郵便局】三田本町郵便局（約122m・徒歩2分）
■【役所】三田市役所（約844m・徒歩11分）
■【銀行】但馬銀行三田支店（約291m・徒歩4分）

三田町（三田本町駅） 4498万円～4998万円販売概要

物件名	三田町（三田本町駅） 4498万円～4998万円
価格	4498万円～4998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	99.36m²～111.01m²	建物面積	97.09m²～108.69m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県三田市三田町周辺地図三田市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線「三田本町」歩7分乗り換え案内神戸電鉄三田線「三田」歩9分乗り換え案内ＪＲ福知山線「三田」歩9分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：廣田将典、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123388号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ!園田店(株)L.S 【TEL】0120-281591お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010005号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!園田店(株)L.Sハウスドゥ!園田店(株)L.Sのその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市東園田町9-1-6 国土交通大臣（1）第010005号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三田市周辺エリアの物件

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兵庫県三田市（さんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国156位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内5位
全国269位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内18位
全国264位

富裕度: 県内7位
全国161位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国273位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	1,860人	県内11位	全国250位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内14位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	82施設	県内11位	全国248位
1万人当たり病床数	264.2床	県内2位	全国61位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国268位
介護老人施設定員数	828人	県内10位	全国269位
介護保険料	5,621円	県内9位	全国282位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.22件	県内7位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内4位	全国312位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三田町（三田本町駅） 4498万円～4998万円 物件詳細