【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町4号地物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町4号地

住所	兵庫県三田市屋敷町
交通	神戸電鉄三田線「三田本町」歩11分～12分、神戸電鉄三田線「三田」歩13分～14分
価格	6640万円

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【セキスイハイム】奥に佇み、高級感と家族との会話が自然と増える1邸です。
※ 画像一覧内にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。

: 工場にて大型機械を活用し人間の力のみでは不可能な、高精度・高強度の施工を可能に。強靭で高品質な住宅をお届けいたします。外壁は弊社独自の「タイル外壁」を使用。（2023年8月撮影）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町4号地
価格	6640万円
間取り	3LDK
土地面積	187.36m²（56.67坪）
建物面積	109.75m²（33.19坪）
住所	兵庫県三田市屋敷町

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2台駐車。1つ奥に入ったところに家があるため、プライベートさを演出。お子様が道路に飛び出す危険性も少なく安全です。2階は収納面をたくさん確保しております。
玄関は白を基調としたシンプルな空間に。天井まで高さのある収納を設置しており、常に整頓された綺麗な玄関空間をつくることができます。（2023年8月撮影）
また玄関横には大きなWICを完備。ベビーカー/アウトドアグッズ/スポーツグッズなど多く収納することができます。棚の高さは随時変えることができます。（2023年8月撮影）

19.5帖のLDK。大きな2面の窓を設けており、明るい室内を演出してくれます。また奥の窓上には間接照明も設け、夜は大人な落ち着いた空間を演出いたします。（2023年8月撮影）
キッチン前にダイイングテーブルを設置することで対面式キッチンへと変化。家事もしやすい空間に。奥のお庭は広々としており、外でBBQもできる広さです。（2023年8月撮影）
キッチンはダークグレーを基調とした人気のアイランド型キッチンを採用。窓からの光にが明るいキッチン空間を演出。またキッチン上のインテリア照明にもこだわりました。（2023年8月撮影）

キッチンからはストレートにLDK全体を見渡せ、リビング内階段を採用した設計のため、全体的に家族とのコミュニケーションが取りやすくなっております。（2023年8月撮影）
キッチン後ろの空間は収納量○な空間に。高さは女性目線の高さに設定しており、普段使わないものは天井上まで設置した収納棚に入れていただくことで綺麗なキッチンを保つことができます。（2023年8月撮影）
畳スペースはキッチン前に設計。お子様の子育て空間として活用いただけ、家事をしながらお子様の状態もわかる間取りとなっております。色は明るいベージュカラーを採用しました。（2023年8月撮影）

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地図三田市屋敷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
神戸電鉄三田線「三田本町」駅まで910m 徒歩12分・910m（2022年9月撮影）
駅
神戸電鉄三田線「三田」駅まで1100m 徒歩14分・約1100m（2022年9月撮影）
駅
JR宝塚線「三田」駅まで1090m 徒歩14分・約1090m（2022年9月撮影）

小学校
市立三田小学校まで490m 徒歩7分・約490m（2022年9月撮影）
中学校
市立八景中学校まで1560m 徒歩20分・約1560m（2022年9月撮影）
コンビニ
セブンイレブン三田西山2丁目店まで430m 徒歩6分・約430m（2022年9月撮影）

スーパー
業務スーパー三田中央店まで830m 徒歩11分・約830m（2022年9月撮影）
スーパー
阪急オアシス三田駅前店まで1020m 徒歩13分・約1020m（2022年9月撮影）
幼稚園・保育園
市立三田幼稚園まで310m 徒歩4分・約310m（2022年9月撮影）

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】神戸電鉄三田線「三田本町」駅（約910m・徒歩12分）
■【駅】神戸電鉄三田線「三田」駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】JR宝塚線「三田」駅（約1090m・徒歩14分）
■【小学校】市立三田小学校（約490m・徒歩7分）
■【中学校】市立八景中学校（約1560m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン三田西山2丁目店（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパー三田中央店（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】阪急オアシス三田駅前店（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】市立三田幼稚園（約310m・徒歩4分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町4号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町4号地
価格	6640万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	187.36m²（56.67坪）	建物面積	109.75m²（33.19坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県三田市屋敷町周辺地図三田市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線「三田本町」歩11分～12分乗り換え案内神戸電鉄三田線「三田」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道無
構造・工法	構造：工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23000741号、〇イメージに付き、色調、納まり、植栽の樹種等実際と異なる場合があります。〇植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。〇掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際と多少異なる場合があります。また施工上やむを得ない変更が生じた場合は、建物竣工状態を優先します。〇図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。〇車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム近畿　神戸支店「滝野社展示場」【TEL】0795-48-4768(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)神戸支店セキスイハイム近畿(株)神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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三田市周辺エリアの物件

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兵庫県三田市（さんだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国156位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内5位
全国269位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内18位
全国264位

富裕度: 県内7位
全国161位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国273位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	1,860人	県内11位	全国250位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内14位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	82施設	県内11位	全国248位
1万人当たり病床数	264.2床	県内2位	全国61位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国268位
介護老人施設定員数	828人	県内10位	全国269位
介護保険料	5,621円	県内9位	全国282位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.22件	県内7位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内4位	全国312位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	159,385円/月	183,702円/月	217,767円/月	268,891円/月	354,133円/月	524,671円/月
5万円	150,299円/月	174,726円/月	208,900円/月	260,132円/月	345,482円/月	516,126円/月
10万円	141,214円/月	165,750円/月	200,033円/月	251,374円/月	336,830円/月	507,581円/月
15万円	132,128円/月	156,775円/月	191,167円/月	242,615円/月	328,179円/月	499,036円/月
20万円	123,043円/月	147,799円/月	182,300円/月	233,856円/月	319,527円/月	490,490円/月
25万円	113,957円/月	138,823円/月	173,433円/月	225,098円/月	310,876円/月	481,945円/月
30万円	104,872円/月	129,848円/月	164,566円/月	216,339円/月	302,224円/月	473,400円/月
支払利息合計	5,563,470円～	4,751,440円～	3,945,500円～	3,146,320円～	2,353,270円～	1,566,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町4号地 物件詳細