～飯田産業がお届けするハートフルタウン～本Ⅰ大田南馬込4丁目～限定1棟誕生！新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～本Ⅰ大田南馬込4丁目～限定1棟誕生！

住所	東京都大田区南馬込４
交通	-
価格	6390万円

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■現地販売会開催中■　
5/25（土）～5/26（日）
10：30～16：30
◆都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分の好立地に限定1棟の新規分譲しました！！

: 【5月撮影】
都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩１１分の新規分譲物件です！都心へのアクセスも良好なので、ぜひ一度現地をご覧になってみてください♪お問い合わせお待ちしております！

物件名	～飯田産業がお届けするハートフルタウン～本Ⅰ大田南馬込4丁目～限定1棟誕生！
価格	6390万円
間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	72.73m²
建物面積	72.66m²
住所	東京都大田区南馬込４

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５月撮影
周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪現地で日当たりや間取り等をご確認いただけます。ご見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
５月撮影
堂々完成♪現地で日当たりや間取り等をご確認いただけます。ご見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
５月撮影
前面道路は通り抜け不可の為、車通りも少なくお子様が遊んでいても安心できる道路になっております♪駐車が不安な方にも安心な、ゆとりある広さとなっております(^^)

５月撮影
敷地は陽当たり・通風良好でお庭も広々とした物件です♪ご家族やご友人を呼んでＢＢＱなども楽しめる広さでございます。モダンでナチュラルな外観は生活の落ち着き、ゆとりの雰囲気を演出しております。
5月撮影　
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです。実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね♪
5月撮影　
調理スペース。収納の使い勝手が良く機能性に優れたキッチンとなっております♪対面式のキッチンとなっており、家事動線も短縮できますね。ご家族の「あったらいいな」が詰まったキッチンです！

5月撮影　
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的です。お子様部屋やお父さんの書斎など様々な目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
5月撮影　
お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
5月撮影　
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)

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地図大田区南馬込４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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～飯田産業がお届けするハートフルタウン～本Ⅰ大田南馬込4丁目～限定1棟誕生！販売概要

物件名	～飯田産業がお届けするハートフルタウン～本Ⅰ大田南馬込4丁目～限定1棟誕生！
価格	6390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	72.73m²	建物面積	72.66m²
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区南馬込４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、南側約3.4ｍ私道（法４２条２項道路）
構造・工法	木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率50％（60％）、容積率100％	特記事項	景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、■日影規制（4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ）　■第1種高度地区　　■絶対高さ制限10ｍ　■安全条例第７条の３の区域　■建蔽率緩和：準防火地域内にある準耐火建築物の為建築確認番号：第HPA-23-13852-1号、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、担当者：ランバーカー・ジョセフ・智幸
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)飯田産業住宅販売部【TEL】0120-948809お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境南町3-13-14 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区周辺エリアの物件

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都営浅草線の物件

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～本Ⅰ大田南馬込4丁目～限定1棟誕生！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細