本町（田原本駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町（田原本駅） 2680万円

住所	奈良県磯城郡田原本町本町
交通	近鉄橿原線「田原本」歩5分、近鉄田原本線「黒田」歩35分、近鉄橿原線「石見」歩32分
価格	2680万円

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: 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

物件名	本町（田原本駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	3LDK-
土地面積	113.99m²34.48坪
建物面積	97.29m²29.43坪
住所	奈良県磯城郡田原本町本町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積113.99m²、建物面積97.29m²
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。当社は年中無休につきいつでもご案内可能です♪
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

田原本駅(近鉄橿原線)まで270m 徒歩4分。
田原本町立田原本小学校まで810m 徒歩11分。
田原本町立田原本中学校まで400m 徒歩5分。

万代田原本店まで740m 徒歩10分。
ローソン西田原本駅前店まで340m 徒歩5分。
＼同仕様写真／レバーのクリック感でムダ使いをカット。蛇口の先端に浄水器を内蔵、自動クリーニングでカートリッジの清潔を保ちます。

＼同仕様写真／溝のないフラット設計のイージーフィルター。板状なのでお掃除も簡単。スリムタイプでも深型フードと同等の油煙捕集力を発揮します。
＼同仕様写真／カンタンなお手入れでキッチンの壁を清潔に保持可能です。汚れもにおいも染み込まない鏡面仕上げで頑固な汚れもサッとひと拭きです。
＼同仕様写真／傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する制振仕様です。

【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。
【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります！窓のお手入れもらくらくです。
【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。

【システムキッチン】機能性が高く、またキッチンに統一感が出ることでスッキリ見えますね♪収納も比較的多く、水回りをすっきり片づけることが出来ます。
【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図磯城郡田原本町本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】田原本駅(近鉄橿原線)（約270m・徒歩4分）
■【小学校】田原本町立田原本小学校（約810m・徒歩11分）
■【中学校】田原本町立田原本中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】万代田原本店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン西田原本駅前店（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立南幼稚園（約1640m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】すこやかな空くれよん保育園（約2110m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園平野幼稚園（約2010m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】宮古保育園（約2520m・徒歩32分）

本町（田原本駅） 2680万円販売概要

物件名	本町（田原本駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（1戸）
間取り	3LDK-	諸費用	-
土地面積	113.99m²34.48坪	建物面積	97.29m²29.43坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町本町周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「田原本」歩5分乗り換え案内近鉄田原本線「黒田」歩35分乗り換え案内近鉄橿原線「石見」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道状態（一方道路）接道①（【方角】西【幅員】4.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　８０％　／　容積率　４００％	特記事項	担当者：森田寛之、設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第R06SHC104047号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ハウスサポート【TEL】0120-969175お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004376号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ハウスサポートセンチュリー21(株)ハウスサポートのその他の物件情報を見る奈良県橿原市縄手町151-4 奈良県知事（1）第004376号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: あかりtown宮古９期Ⅸ期; 【住所】奈良県磯城郡田原本町大字宮古; 【価格】1280万円～1330万円

近鉄橿原線の物件

: 「花鳥風月やまとの家～薬王寺第２～」全４区画; 【住所】奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺; 【価格】1280万円～1380万円

: 大和郡山市冠山町　全１１区画; 【住所】奈良県大和郡山市冠山町; 【価格】3980万円・4080万円

: Cradle Garden　奈良市平松４丁目　全８区画; 【住所】奈良県奈良市平松４; 【価格】2980万円～3380万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町（田原本駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細