大字宮古（黒田駅） 1280万円～1330万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字宮古（黒田駅） 1280万円～1330万円建築条件付土地

住所	奈良県磯城郡田原本町大字宮古
交通	近鉄田原本線「黒田」歩14分、近鉄田原本線「西田原本」歩21分、近鉄橿原線「田原本」歩21分
価格	1280万円～1330万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年7月）撮影
造成完了しました！
全区画60坪以上！

物件名	大字宮古（黒田駅） 1280万円～1330万円
価格	1280万円～1330万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	14区画
土地面積	200.04m²～233.3m²60.51坪～70.57坪
住所	奈良県磯城郡田原本町大字宮古

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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現地（2024年4月）撮影
5～9号地側です。
現地（2024年4月）撮影
広々15区画
R６年10月7日更新　全14区画販売中！！
全60坪以上の広々とした土地です。

10～14号地側です。
モデルハウス
家族と楽しく過ごせる住まいを建築致します。なんでもご相談ください！
モデルハウス内覧可能です。
吹抜けのある家。デザイナーズハウス
注文住宅から企画住宅まで、土地や予算に合わせご提案致します。お気軽にご相談くださいね！！

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長期優良住宅の安心安全な家づくりをしております。
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ぜひ一度ご内覧ください♪

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魔法瓶浴槽でエコ！
お掃除ラクラクほっカラリ床で冬も暖かいです。

IHクッキングヒーター・食器乾燥機・浄水器一体型水栓が標準でついた、クリナップのシステムキッチン。お部屋に合わせてカラーもご選択いただけます。

建物プラン例【BOXハウス】
物価格1950万円
建物面積100.1
２面採光に明るいお部屋
クロス、フローリングのカラーはお客様で選んでいただきます。
建物プラン例【BOXハウス】
物価格1950万円
建物面積100.19m²
建物プラン例【BOXハウス】
物価格1950万円
建物面積100.19m²

リビング20帖　明るく開放感のあるルーフホームオリジナル企画住宅。

建物プラン例【BOXハウス】
物価格1950万円
建物面積100.19m²
建物プラン例【BOXハウス】
物価格1950万円
建物面積100.19m²
ファミリーマート田原本十六面店まで519m

万代田原本店まで1654m
スーパーセンターオークワ田原本インター店まで398m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
モデルハウスを実際に見て触れて、体感してみて下さい！
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」
「建築家とみんなで創るBOXハウスの家」モデルハウスございます。
専属の設計、自社施工でコンパクトな価格で提供できるよう、スタッフ一同努力を重ねています。

○お気軽にご相談ください○
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

○だいたいこれぐらいの時間で○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

○お問い合わせについて○
■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
通話料金無料【0800-813-5552】からでも資料請求可能です。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約もルーフホームではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを　クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せださい。

【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら弊社では下記の日程を冬期休暇の為お休みさせて頂きます。
■2023年12月27日(水)～2023年1月3日(水)
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、
何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
2024年1月4日(木)より通常営業いたします。
尚、ご予約、お問合せは、冬期休暇期間中も受付ておりますが、
ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。
あらかじめご了承下さいませ。
来年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

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地図磯城郡田原本町大字宮古周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋田原本店（約405m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田原本店（約889m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら田原本店（約1891m・徒歩24分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ田原本インター店（約398m・徒歩5分）
■【スーパー】万代田原本店（約1654m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパーおくやま三笠店（約1668m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート田原本十六面店（約519m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン田原本松本店（約1115m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン田原本町薬王寺店（約1370m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田原本店（約1209m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田原本店（約2044m・徒歩26分）
■【ホームセンター】コメリパワー田原本店（約665m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン田原本駅前店（約1474m・徒歩19分）
■【高校・高専】奈良県立磯城野高校（約1324m・徒歩17分）
■【中学校】田原本町立北中学校（約2297m・徒歩29分）
■【小学校】田原本町立田原本小学校（約1434m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】すこやかな空くれよん保育園（約401m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】宮古保育園（約912m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園平野幼稚園（約1342m・徒歩17分）
■【病院】国保中央病院（約529m・徒歩7分）
■【郵便局】宮古簡易郵便局（約351m・徒歩5分）
■【郵便局】田原本郵便局（約1232m・徒歩16分）
■【役所】田原本町役場（約1793m・徒歩23分）
■【図書館】田原本町立図書館（約2638m・徒歩33分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店スーパーセンターオークワ田原本インター店内出張所（約399m・徒歩5分）
■【銀行】JAならけんしき支店（約586m・徒歩8分）
■【銀行】南都銀行田原本支店（約1652m・徒歩21分）
■【警察署・交番】天理警察署田原本警察庁舎（約1416m・徒歩18分）
■【公園】三宅町中央公園（約2759m・徒歩35分）
■【公園】広陵運動公園（約3806m・徒歩48分）

大字宮古（黒田駅） 1280万円～1330万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字宮古（黒田駅） 1280万円～1330万円
価格	1280万円～1330万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台（8区画）
土地面積	200.04m²～233.3m²60.51坪～70.57坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字宮古周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「黒田」歩14分乗り換え案内近鉄田原本線「西田原本」歩21分乗り換え案内近鉄橿原線「田原本」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年7月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小山　大介、設備：公営水道、本下水、オール電化、開発面積：4036.86m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ルーフホーム【TEL】0120-624615お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第003990号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ルーフホーム(株)ルーフホームのその他の物件情報を見る奈良県香芝市旭ケ丘1-19-1 奈良県知事（3）第003990号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄田原本線の物件

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字宮古（黒田駅） 1280万円～1330万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細