～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～

住所 東京都練馬区石神井台７
交通 西武新宿線「武蔵関」歩8分、西武新宿線「上石神井」歩18分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分石神井台七丁目歩4分
価格 6380万円
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◆◆最終１棟、カースペース２台の４LDK！
◆◆SICやテラスが魅力のハイスペック住宅です！
◆◆東南向き道路に面し、陽当りも良好です！！

～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～
【外観写真】
完成済みです！ご内覧予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件名

～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～
価格

6380万円
間取り

4LDK、SIC、テラス間取り・区画
土地面積

101.05m2（30.56坪）
建物面積

97.28m2（29.42坪）
住所

東京都練馬区石神井台７

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 【南向きの庭】
    奥行きがあり広々としたお庭です。南側が空いており、じゅうぶんな陽当りと青空が広がります！
  • 【ルーフバルコニー】
    奥行きがあり広々としたバルコニーです。南側が空いており、じゅうぶんな陽当りと青空が広がります！
  • 【バルコニー】
    南側に建物が無く、じゅうぶんな陽当りはもちろん、大変開放感がございます♪
    是非、実際の現地をご覧になってみてください！
  • 【リビング】
    対面キッチンのあるLDKは１９帖、大きなテーブルやソファも余裕です！
  • 【現地外観写真】
    車２台駐車可能です！（車種によります）
  • 【2階居室】
    各居室２面採光でじゅうぶんな明るさを確保、風通しもばっちりです！
  • 【浴室乾燥機付きバスルーム】
    窓付きのバスルームは明るく清潔感がございます！
  • 【リビング】
    陽当りの良い２階LDK。２階リビングは外部からの目線を気にすることなくお寛ぎいただけます♪
  • 【シューズインクローク】
  • 【リビング】
    陽当りの良い２階LDK。２階リビングは外部からの目線を気にすることなくお寛ぎいただけます♪
  • 【室内】
    建物完成済みです！ご内覧予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【食洗機付きシステムキッチン】
    ワークトップはフラットタイプで広いので、ご家族皆でお料理を楽しめます♪
  • 【リビング】
    対面キッチンのあるLDKは１９帖、大きなテーブルやソファも余裕です！
  • 【外観写真】
    完成済みです！ご内覧予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【１階居室】
    各居室２面採光でじゅうぶんな明るさを確保、風通しもばっちりです！
  • 【ろうか収納】
    アウトドア用品や掃除道具など様々なものを収納できます。可動式の棚で高さ調整も可能です！
  • 【クローゼット】
    各居室に収納がございます！
  • (B号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積101.05m2、建物面積97.28m2
  • 完成しております！是非一度ご内覧くださいませ♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━

■日時
10:00～19:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
　・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
　・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
　・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
　・どこの銀行で借りるとお得？
　・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？　etc...

弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図練馬区石神井台７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    Emio武蔵関まで581m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア石神井台店まで362m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー石神井台店まで503m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局関町北店まで571m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立関中学校まで737m
  • 小学校
    小学校
    練馬区立石神井台小学校まで710m
  • 公園
    公園
    石神井公園まで1900m
  • 公園
    公園
    武蔵関公園まで1200m
  • 駅
    駅
    武蔵関まで640m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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■日時
10:00～19:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
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■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
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スムーズなお住み替えをサポートいたします。
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●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
　・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
　・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
　・どこの銀行で借りるとお得？
　・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？　etc...

弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
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■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】Emio武蔵関（約581m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】サミットストア石神井台店（約362m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】アコレ武蔵関駅東店（約441m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】業務スーパー石神井台店（約503m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート石神井台七丁目店（約324m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬関町東2丁目店（約306m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬石神井台7丁目店（約456m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局関町北店（約571m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク武蔵関駅前店（約590m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル武蔵関店（約581m・徒歩8分）
  • ■【高校・高専】東京都立石神井高校（約1098m・徒歩14分）
  • ■【中学校】練馬区立関中学校（約737m・徒歩10分）
  • ■【中学校】私立東京女子学院中学校（約774m・徒歩10分）
  • ■【中学校】練馬区立上石神井中学校（約873m・徒歩11分）
  • ■【小学校】練馬区立石神井台小学校（約710m・徒歩9分）
  • ■【小学校】練馬区立石神井西小学校（約786m・徒歩10分）
  • ■【小学校】練馬区立関町北小学校（約1167m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】コビープリスクールしゃくじいだい（約324m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】ChaCha　Children　Musashiseki（約253m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】ソラスト関町保育園（約384m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】武蔵関駅前郵便局（約413m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】練馬上石神井北郵便局（約744m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】練馬南大泉一郵便局（約1084m・徒歩14分）
  • ■【図書館】上智大学図書館石神井分館（約637m・徒歩8分）
  • ■【銀行】三井住友銀行武蔵関支店（約603m・徒歩8分）
  • ■【銀行】JA東京あおば関町支店（約654m・徒歩9分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所（約718m・徒歩9分）
  • ■【公園】石神井公園（約1900m・徒歩24分）
  • ■【公園】武蔵関公園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【駅】武蔵関（約640m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.28m2
      土地面積
      101.05m2
      価格
      6380万円

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～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～ 販売概要

物件名 ～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～
価格 6380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK、SIC、テラス間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.05m2（30.56坪） 建物面積 97.28m2（29.42坪）
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区石神井台７
交通 西武新宿線「武蔵関」歩8分 西武新宿線「上石神井」歩18分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分石神井台七丁目歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.8ｍ
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：和田、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)マトリックス
  • 【TEL】0120-295900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)マトリックス(株)マトリックスのその他の物件情報を見る
    東京都練馬区田柄1-16-6
    東京都知事（3）第095678号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月2日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30位

    全国306位

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20位
    全国612位
    利便度
    都内42位
    全国712位
    快適度
    都内32位
    全国160位
    富裕度
    都内6位
    全国20位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 152,636円/月 175,923円/月 208,545円/月 257,505円/月 339,137円/月 502,454円/月
    5万円 143,550円/月 166,947円/月 199,679円/月 248,746円/月 330,486円/月 493,908円/月
    10万円 134,465円/月 157,972円/月 190,812円/月 239,987円/月 321,834円/月 485,363円/月
    15万円 125,379円/月 148,996円/月 181,945円/月 231,229円/月 313,183円/月 476,818円/月
    20万円 116,294円/月 140,020円/月 173,078円/月 222,470円/月 304,531円/月 468,273円/月
    25万円 107,208円/月 131,045円/月 164,212円/月 213,711円/月 295,880円/月 459,728円/月
    30万円 98,123円/月 122,069円/月 155,345円/月 204,953円/月 287,228円/月 451,183円/月
    支払利息合計 5,328,890円～ 4,551,000円～ 3,779,200円～ 3,013,680円～ 2,253,990円～ 1,500,700円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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