小泉町（大和小泉駅） 3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小泉町（大和小泉駅） 3080万円

住所	奈良県大和郡山市小泉町
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩19分～20分、近鉄橿原線「筒井」歩41分～42分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩39分～39分
価格	3080万円

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: 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

物件名	小泉町（大和小泉駅） 3080万円
価格	3080万円
間取り	4LDK-
土地面積	130.01m²39.32坪
建物面積	101.22m²30.61坪
住所	奈良県大和郡山市小泉町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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全６区画、好評分譲中！
(6号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積130.01m²、建物面積101.22m²
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
い草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
【４号棟】現地外観写真＼まるで注文住宅？新築カスタマイズ／専属のリフォームプランナーが在中！注文住宅のような理想のお家づくりを叶えます！軽微なものから大型のリフォームまで幅広く対応します♪

【６号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【６号棟】お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

大和小泉駅(JR西日本関西本線)まで1570m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図大和郡山市小泉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大和小泉駅(JR西日本関西本線)（約1570m・徒歩20分）
■【小学校】大和郡山市立片桐西小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】大和郡山市立片桐中学校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マルシゲ泉原店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン大和郡山小泉店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大和郡山店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた郡山泉原店（約1170m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大和郡山店（約1480m・徒歩19分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構やまと精神医療センター（約1210m・徒歩16分）

小泉町（大和小泉駅） 3080万円販売概要

物件名	小泉町（大和小泉駅） 3080万円
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	130.01m²39.32坪	建物面積	101.22m²30.61坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和郡山市小泉町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「大和小泉」歩19分～20分乗り換え案内近鉄橿原線「筒井」歩41分～42分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」歩39分～39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.4ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】北東【幅員】8.4m）接道②（【方角】南東【幅員】6.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１５０％	特記事項	担当者：青川　徹也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05SHC124883号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店【TEL】0120-081550お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010102号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市宝来町957-1 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和郡山市周辺エリアの物件

: 【ハートフルビレッジ九条駅前　全30区画の街】≪当社売主物件に付、仲介手数料不要≫; 【住所】奈良県大和郡山市九条町; 【価格】4390万円～4860万円

: クレイドルガーデン大和郡山市池之内町第１; 【住所】奈良県大和郡山市池之内町; 【価格】2580万円～2980万円

: Cradle　garden　大和郡山市池之内町　第１期　全１１邸; 【住所】奈良県大和郡山市池之内町; 【価格】2580万円～3080万円

: 【ココナラ九条ヶ丘】≪当社売主物件に付、仲介手数料不要≫; 【住所】奈良県大和郡山市九条町; 【価格】3580万円

ＪＲ関西本線の物件

: Cradle Garden　大和郡山市池之内町　全１１区画; 【住所】奈良県大和郡山市池之内町; 【価格】2680万円～3080万円

: ブルーミングガーデン　大和郡山市小泉町2期; 【住所】奈良県大和郡山市小泉町; 【価格】2690万円

: 一建設　奈良市北永井町4期; 【住所】奈良県奈良市北永井町; 【価格】2780万円・2980万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大和小泉II; 【住所】奈良県大和郡山市小泉町東１; 【価格】1889万円

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奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国385位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内11位
全国574位

利便度: 県内2位
全国280位

快適度: 県内3位
全国366位

富裕度: 県内3位
全国300位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国559位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内3位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内5位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国264位
1万人当たり病床数	114.9床	県内5位	全国466位
1万人当たり医師数	19.1人	県内8位	全国409位
介護老人施設定員数	813人	県内3位	全国275位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	3.06件	県内12位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小泉町（大和小泉駅） 3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細