Livele Garden 西宮市甲子園浦風町 全２区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
Livele Garden 西宮市甲子園浦風町 全２区画
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」歩6分、阪神本線「久寿川」歩4分、ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩29分 |
| 価格 | 5780万円 |
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- 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
| 物件名 | Livele Garden 西宮市甲子園浦風町 全２区画 |
|---|---|
| 価格 | 5780万円 |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 |
| 土地面積 | 97.68m2（29.54坪）（登記） |
| 建物面積 | 83.83m2（25.35坪） |
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- 収納スペース豊富な間取りです
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- お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
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- (1号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積97.68m2、建物面積83.83m2
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- リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
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- 浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
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- 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
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- 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
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- 曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
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- 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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- 便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
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- ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
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- 駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします
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- お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
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- 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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- 駅まで480m 阪神本線「甲子園駅」
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- 全２区画、好評分譲中！ １号棟！
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- 現地案内図
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- LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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- 寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
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- 各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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設備仕様
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- その他設備
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
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- その他設備
３口コンロでお料理も捗りますね
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- その他設備
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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地図西宮市甲子園浦風町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
駅まで480m 阪神本線「甲子園駅」
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- 小学校
小学校まで1000m 春風小学校
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- 中学校
中学校まで950m 上甲子園中学校
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- スーパー
スーパーまで500m いかり 甲子園店
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- コンビニ
セブンイレブン甲子園浦風町店まで250m 徒歩4分。セブンイレブン甲子園浦風町店
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■【駅】駅（約480m・徒歩6分）
- ■【小学校】小学校（約1000m・徒歩13分）
- ■【中学校】中学校（約950m・徒歩12分）
- ■【スーパー】スーパー（約500m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン甲子園浦風町店（約250m・徒歩4分）
- ■【スーパー】PEOPLE’Sコロワ甲子園店（約460m・徒歩6分）
- ■【公園】瓦林公園（約1160m・徒歩15分）
- ■【病院】医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院（約960m・徒歩12分）
- ■【銀行】三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所（約460m・徒歩6分）
区画図
- 全２区画、好評分譲中！ １号棟！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.83m2
- 土地面積
- 97.68m2
- 価格
- 5780万円
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Livele Garden 西宮市甲子園浦風町 全２区画 販売概要
| 物件名 | Livele Garden 西宮市甲子園浦風町 全２区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5700万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK-間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 97.68m2（29.54坪）（登記） | 建物面積 | 83.83m2（25.35坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町 | ||
| 交通 | 阪神本線「甲子園」歩6分 阪神本線「久寿川」歩4分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：緒方 瑞季、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05SHC119551号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 52人 | 県内16位 | 全国497位 | |
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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