川崎市高津区子母口新築戸建2棟物件詳細

川崎市高津区子母口新築戸建2棟

住所	神奈川県川崎市高津区子母口
交通	-
価格	5680万円・5880万円

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【東急リバブル日吉センター】
◆開放的な角地を含む明るい陽光と風が取り込める新邸！ワイドバルコニー付
◆LDKは続き洋室と合わせて約25.3～26.5帖の広々空間に♪

: 北・西の角地を含む開放的な立地です。宅地地盤面が前面道路より高くなっているため道路からの視線も気になりにくく、ご家族がゆったりと寛げる心地よい住空間が実現できます。現地（2024年4月25日）撮影

物件名	川崎市高津区子母口新築戸建2棟
価格	5680万円・5880万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	108.75m²・111.43m²
建物面積	99.16m²・100.61m²
住所	神奈川県川崎市高津区子母口

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アクセントカラーがモダンな外観。外壁は雨が汚れを洗い落とす「ナノ親水マイクロガード」仕様です。1号棟完成予想図※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
リビング隣に設計された約6.1帖の洋室は、お子様のプレイスペースやお勉強部屋にもいいですね。また、引戸を閉めて在宅ワークスペースとして活用するのもおすすめです。現地（2024年4月25日）撮影
東面にワイドバルコニー付きの開放感溢れるLDKは、採光と風通し良好な2階に設計しました。1号棟完成予想図※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。

1階に設けた2ヶ所の納戸は、風の取り込める窓とクローゼット付き。収納としてはもちろん、ゲストルームや趣味スペースなど、多用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。現地（2024年4月25日）撮影
LDK＆全居室3面採光の明るいお住まいです！また全居室に収納を完備し、お部屋を広くお使い頂けます。2号棟完成予想図※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
バルコニーを2ヶ所に設計しました。お布団や洗濯物を分けて干せるので、家事動線も良好です。2号棟完成予想図※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。

現地からバス停「子母口」まで徒歩3分。南武線「武蔵新城」駅まで乗車約9分です。同駅からは1回の乗り換えで「横浜・渋谷・品川・東京」など主要駅にアクセスでき通勤通学にも便利です。2024年4月25日撮影
お料理中もご家族の様子が見える対面式キッチンには浄水器一体型水栓や食器洗浄乾燥機を標準装備。キッチン横の収納はストック食材等を保管するパントリーとしてもご使用頂けます。現地（2024年4月25日）撮影
周辺は低層の戸建てが建ち並び、緑豊かな公園も点在する穏やかなエリア。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩10分圏内に揃い、利便性も高く暮らしやすい住環境です。現地（2024年4月25日）撮影

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地図川崎市高津区子母口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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川崎市高津区子母口新築戸建2棟販売概要

物件名	川崎市高津区子母口新築戸建2棟
価格	5680万円・5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	108.75m²・111.43m²	建物面積	99.16m²・100.61m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区子母口周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％ 1号棟建ぺい率60％は角地緩和による	特記事項	市街化区域、法第22条区域、最低敷地面積100m²、日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ1.5m、第1種高度地区、高さの最高限度10m、外壁後退距離（道路側を除く敷地境界から1m）、首都圏整備法による既成市街地、景観計画区域（川崎市全域：丘陵部ゾーン）建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0413号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：細谷康一
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)日吉センター【TEL】0120-109538お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)日吉センター東急リバブル(株)日吉センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区日吉2-1-4 G.C.HIYOSHI1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市高津区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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