松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円・4090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円・4090万円

住所	宮城県仙台市太白区松が丘
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩17分、仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩45分、仙台市地下鉄東西線「国際センター」歩49分
価格	3990万円・4090万円

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: 【１号棟　外観】
お家は、ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となりますね♪

物件名	松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円・4090万円
価格	3990万円・4090万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	129.47m²～137.64m²
建物面積	102.87m²～108.16m²
住所	宮城県仙台市太白区松が丘

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【１号棟　リビング】
LDK23.1帖、インテリアにとけこむカウンターキッチンで家族のお手伝いも自然と増えそう♪
【１号棟　キッチン】
食洗機付きのシステムキッチン！カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積137.64m²、建物面積108.16m²

【１号棟　浴室】
一日の終わりは快適なバスタイムで。浴室暖房乾燥機付きで真冬も暖かく入れますよ。
【１号棟　洗面所】
シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
【２号棟　外観】

(2号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積129.47m²、建物面積103.1m²
【２号棟　リビング】
広々としたLDK！ゆったりくつろげる充分な広さがあり、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです！大きな窓からは自然光が届きます。
【２号棟　キッチン】
食洗機付きのシステムキッチン！カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。

【２号棟　浴室】
ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室。浴室換気乾燥機付きなので、カビの発生も抑制出来ます。
【２号棟　洋室】
全室収納付きのためお部屋を広々とお使いいただけます。
【３号棟　外観】

(3号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積129.49m²、建物面積102.87m²
【３号棟　リビング】
開放的な18.7帖のリビングは明るいリビングでご家族の会話もはずみそう。
【３号棟　吹抜け】
憧れの吹抜け住宅♪

【３号棟　キッチン】
食洗機付きのシステムキッチン！カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。
【３号棟　浴室】
ゆったりとしたバスルームで一日の疲れをリフレッシュ！雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付。
【４号棟　外観】

(4号棟)、価格4090万円、4LDK+S、土地面積132.63m²、建物面積104.52m²
【４号棟　リビング】
南向き明るい20.7帖のリビングは自然とご家族が集まる場所に。家族の会話もはずみそうなひだまりリビングです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
□■――――――――――――□■
今、購入するつもりがなくても大丈夫！
　現地見学会　当日案内OK！
■□――――――――――――■□
物件を見るだけ、話を聞くだけの方も大歓迎です！

■ご見学は30分程度のお時間から可能♪

■ご案内時にご自宅・最寄り駅への送迎もOK☆

■昼間時間がない方！夜間のご案内も可能♪

■複数の物件をまとめて見ることができます♪

■金融のプロによる住宅ローンの提案と資金計画のご相談ができます！
お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現地で周辺環境のご説明と実際のご見学♪

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します！

■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つキャンペーン開催中です♪ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい☆

平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております！

それでは皆様とお会いできることを、心よりお待ちしております♪

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地図仙台市太白区松が丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI八木山店（約708m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台青山店（約756m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約856m・徒歩11分）
■【中学校】仙台市立八木山中学校（約1002m・徒歩13分）
■【小学校】仙台市立八木山小学校（約559m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】八木山カトリック幼稚園（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】仙台市青山保育所（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台八木山本町郵便局（約679m・徒歩9分）
■【銀行】仙台銀行八木山支店（約545m・徒歩7分）

松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円・4090万円販売概要

物件名	松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円・4090万円
価格	3990万円・4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	129.47m²～137.64m²	建物面積	102.87m²～108.16m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区松が丘周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩17分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩45分乗り換え案内仙台市地下鉄東西線「国際センター」歩49分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ・8.1ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：寒河江　信裕、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	建チョク不動産 (株)Days 【TEL】022-794-7677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006683号資料請求をする
会社情報	<仲介> 建チョク不動産 (株)Days建チョク不動産 (株)Daysのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区連坊1-12-28-2T 宮城県知事（1）第006683号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松が丘（八木山動物公園駅） 3990万円・4090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細