小倉２（新川崎駅） 5590万円物件詳細

小倉２（新川崎駅） 5590万円

住所	神奈川県川崎市幸区小倉２
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」歩19分、ＪＲ横須賀線「新川崎」バス13分小倉歩6分、ＪＲ南武線「矢向」歩22分
価格	5590万円

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: ・「新川崎」駅へ徒歩１９分利用可
・バス便１３分も徒歩６分「小倉」停留所から乗車可能
・２階占有のリビングではゆったり過ごせます
・床暖房標準設置のＬＤＫは足元からお部屋全体を暖めてくれます

物件名	小倉２（新川崎駅） 5590万円
価格	5590万円
間取り	3LDK+S（納戸）※車庫面積：12.79平米
土地面積	57.29m²17.33坪
建物面積	114.22m²34.55坪
住所	神奈川県川崎市幸区小倉２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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・５帖超４居室の大型間取りプランでゆとりの生活できますね
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれお子様やペットにも安心
(２号棟（２期）)、価格5590万円、3LDK+S、土地面積57.29m²、建物面積114.22m²
・みんなが集まるリビングには嬉しい床暖房付
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・食洗機付きでお片付けもラクラク
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載

・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも優しい設備です
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね
・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます
・一坪タイプの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイムできます
・２か所のシャワートイレが設置されており朝の支度もスムーズにできます
・５帖超４居室の大型間取りプランでゆとりの生活できますね
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれお子様やペットにも安心

・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きますね
・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載
・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます
・一坪タイプの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイムできます
・２か所のシャワートイレが設置されており朝の支度もスムーズにできます
・「新川崎」駅へ徒歩１９分利用可
・バス便１３分も徒歩６分「小倉」停留所から乗車可能
・２階占有のリビングではゆったり過ごせます
・床暖房標準設置のＬＤＫは足元からお部屋全体を暖めてくれます

・５帖超４居室の大型間取りプランでゆとりの生活できますね
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれお子様やペットにも安心
・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも優しい設備です
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね
床暖房標準設置のリビング

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
シャッター雨戸

ＴＶモニタインタフォン
クロスガーデン川崎まで950m 徒歩12分。幸区小倉5丁目
マルダイ　小倉店まで150m 徒歩2分。幸区小倉２丁目

ツルハドラッグ小倉店まで270m 徒歩4分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪
まいばすけっと南加瀬3丁目店まで530m 徒歩7分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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地図川崎市幸区小倉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】クロスガーデン川崎（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みなみかせ保育園（約530m・徒歩7分）
■【小学校】川崎市立小倉小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立南加瀬中学校（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】マルダイ　小倉店（約150m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小倉店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと南加瀬3丁目店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア　南加瀬店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー　南加瀬店（約790m・徒歩10分）

小倉２（新川崎駅） 5590万円販売概要

物件名	小倉２（新川崎駅） 5590万円
価格	5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5500万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）※車庫面積：12.79平米	諸費用	-
土地面積	57.29m²17.33坪	建物面積	114.22m²34.55坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区小倉２周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」歩19分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」バス13分小倉歩6分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢向」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北東【幅員】4.0m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　８０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：久保田啓介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3832号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第三種高度地区

問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店【TEL】0120-510054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007179号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小倉２（新川崎駅） 5590万円 物件詳細