小倉3丁目　全4棟【建築条件付土地】物件詳細

小倉3丁目　全4棟建築条件付土地

住所	神奈川県川崎市幸区小倉３
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」歩19分、ＪＲ南武線「矢向」歩19分、ＪＲ南武線「鹿島田」歩22分
価格	3180万円～3880万円（土地価格のみ）

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☆角地を含む全4棟！大型3LDK・4LDKの自由設計！
☆生活施設が充実の便利な住環境です！
☆建物フリープラン♪☆モデルルームもご用意しております！

: 【現地撮影】
現地をご案内の際は、現在の陽当たり状況、今後の陽当たり状況、建物配置をイメージ出来る様に詳しくご説明をさせて頂きます。

物件名	小倉3丁目　全4棟
価格	3180万円～3880万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	4区画
土地面積	50.19m²～59.96m²（15.18坪～18.13坪）（実測）
住所	神奈川県川崎市幸区小倉３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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【現地撮影】
写真だけで読み取れない、この家だけの良さがたくさんございます。
そして、間取図からもわからない良さがきっと見つかるはずです。
是非、実際に現地見学をして下さい。
【現地・前面道路撮影】
不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。
方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、しっかりとご説明をさせて頂きます。
【現地撮影】
憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？
リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。

【現地撮影】
建物のココが気なるを解決します♪
建物・設備の仕様等については、ショールームにて商材の確認が可能です。
キッチン・システムバス・ドレッサー・トイレ・フローリング・サッシ等
全体区画図
A号棟参考プラン（建物込5180万円、土地面積59.96m²、建物面積109.39m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！

C号棟参考プラン（建物込5380万円、土地面積50.36m²、建物面積81.76m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！
D号棟参考プラン（建物込4680万円、土地面積50.19m²、建物面積81.29m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！
外壁　　ニチハ16mmサイディング
この他にも豊富なラインナップからカラーセレクトが可能！
貴方好みの外観を造り上げて下さい。

床材　　インテリアを大きく左右するフローリングも豊富なバリエーションから
セレクト可能！
その他浴室、キッチン、洗面台もセレクト可能！
【現地撮影】
同じ工務店施工の完成済み物件や、モデルハウスもご見学が可能です。
実物を見る事でココが気になるを解決します♪
お気軽にお問合せ下さい。
【現地撮影】
憧れのマイホーム・理想の我が家・ご家族が集う家を手に入れませんか？
リアルエージェントがしっかりとサポートさせて頂きます。

まいばすけっと川崎小倉2丁目店まで300m
夢見ケ崎公園まで1000m
川崎市立小倉小学校まで350m

川崎市立南加瀬中学校まで800m
クロスガーデン川崎まで750m
島忠ホームズまで950m

新川崎駅まで1520m
矢向駅まで1520m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～新型コロナウイルス感染症対策徹底期間中～■□■

新型コロナウイルス感染症の流行に伴い、リアルエージェントでは全店舗で対策活動を実施しております。

・スタッフ一同マスクの着用
・アルコール除菌を全ブースに設置
・ご来店、ご見学頂くお客様全員にマスクの配布．．．etc

お住まい探しをするお客様の中にはご高齢の方や、小さいお子様も多くいらっしゃいます。
少しでもリスクを避けられます様、是非リアルエージェントをご活用くださいませ。
この様な時期だからこそ、今だからこそお得にご購入する方法、ご売却する方法が多数あるのです！
先ずはリアルエージェントにお気軽にご連絡ください！

■□■～建物込4680万円～！建物フリープランの新邸！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図川崎市幸区小倉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
まいばすけっと川崎小倉2丁目店まで300m
公園
夢見ケ崎公園まで1000m
小学校
川崎市立小倉小学校まで350m

中学校
川崎市立南加瀬中学校まで800m
ショッピングセンター
クロスガーデン川崎まで750m
ショッピングセンター
島忠ホームズまで950m

駅
新川崎駅まで1520m
駅
矢向駅まで1520m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと川崎小倉2丁目店（約300m・徒歩4分）
■【公園】夢見ケ崎公園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】川崎市立小倉小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】川崎市立南加瀬中学校（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】クロスガーデン川崎（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】島忠ホームズ（約950m・徒歩12分）
■【駅】新川崎駅（約1520m・徒歩19分）
■【駅】矢向駅（約1520m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎小倉神社前店（約202m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ小倉店（約155m・徒歩2分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット川崎幸店（約773m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】和ごころ小倉第二保育園（約163m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】おぐら保育園（約334m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】和ごころ小倉保育園（約323m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団正慶会栗田病院（約327m・徒歩5分）
■【郵便局】川崎小倉郵便局（約347m・徒歩5分）
■【図書館】川崎市立看護大学図書館（約798m・徒歩10分）
■【銀行】川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所（約224m・徒歩3分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  81.29m²
  
  土地面積
  
  50.19m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  81.76m²
  
  土地面積
  
  50.36m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  109.39m²
  
  土地面積
  
  59.96m²
  
  プラン建物価格
  
  1500万円
  
  土地価格
  
  3680万円

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小倉3丁目　全4棟【建築条件付土地】販売概要

物件名	小倉3丁目　全4棟
価格	3180万円～3880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	50.19m²～59.96m²（15.18坪～18.13坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区小倉３周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「新川崎」歩19分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢向」歩19分乗り換え案内ＪＲ南武線「鹿島田」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、北側約3.6ｍ～5.6ｍ、東側約4.0ｍ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント溝の口センター【TEL】044-850-8000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント溝の口センター(株)リアルエージェント溝の口センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-14-6 クロカワビル3階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区周辺エリアの物件

: 幸区北加瀬３丁目　１号棟（２期）限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬３; 【価格】5380万円

: 幸区古市場２丁目　限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区古市場２; 【価格】5990万円

: 幸区小向仲野町　（１期）限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区小向仲野町; 【価格】5990万円

: 幸区小向仲野町　（②）全２棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区小向仲野町; 【価格】5430万円・5630万円

ＪＲ横須賀線の物件

: 南加瀬2丁目　新築全2棟現場; 【住所】神奈川県川崎市幸区南加瀬２; 【価格】4380万円

: Luxsis 西大井Vol.2; 【住所】東京都品川区西大井６; 【価格】1億990万円

: 鹿島田2丁目　新築全2棟現場; 【住所】神奈川県川崎市幸区鹿島田２; 【価格】4480万円・4780万円

: 幸区北加瀬３丁目　１号棟（２期）限定１棟分譲地; 【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬３; 【価格】5380万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市幸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小倉3丁目 全4棟 【建築条件付土地】 物件詳細