新井１（高幡不動駅） 5080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新井１（高幡不動駅） 5080万円

住所	東京都日野市新井１
交通	京王線「高幡不動」歩15分、京王線「百草園」歩11分、多摩都市モノレール「高幡不動」歩15分
価格	5080万円

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: 15号棟　リビング　南側に大きな窓を設け、昼間は電気をつけずに過ごせる、明るい空間となるよう設計いたしました。【日野市新井１丁目】

物件名	新井１（高幡不動駅） 5080万円
価格	5080万円
間取り	4LDK：2・6・8号棟／＋パントリー、SIC　3・12号棟／＋パントリー、WIC　5号棟／＋パントリー　4号棟／＋WIC
土地面積	130.16m²
建物面積	102.68m²
住所	東京都日野市新井１

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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15号棟　間取図　約20帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。【日野市新井１丁目】
接道状況および現場風景　残り最終1棟となりました！是非ご見学のお問合せをお待ちしております！【日野市新井１丁目】
15号棟　キッチン　リビングからキッチンが見えるので、小さなお子様もママの様子が見えて安心ですね。【日野市新井１丁目】

15号棟　洗面室　三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【日野市新井１丁目】
15号棟　トイレ　きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ。【日野市新井１丁目】
15号棟　浴室　ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！【日野市新井１丁目】

15号棟　居室　各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【日野市新井１丁目】
15号棟　外観　生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。【日野市新井１丁目】
15号棟　玄関　自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。【日野市新井１丁目】

15号棟　バルコニー　南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【日野市新井１丁目】
15号棟　居室　各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【日野市新井１丁目】
15号棟　居室　全居室収納スペース付き。【日野市新井１丁目】

15号棟　リビング　【日野市新井１丁目】
15号棟　階段　【日野市新井１丁目】
15号棟　レンジフード　【日野市新井１丁目】

15号棟　コンロ　【日野市新井１丁目】
15号棟　外観　【日野市新井１丁目】
接道状況および現場風景　順調に工事が進んでいます。実際の街並みの様子が段々見えて参りました。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。【日野市新井１丁目】

15号棟　外観　【日野市新井１丁目】
高幡不動駅まで1440m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（土曜日）～6月2日（日曜日）
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス日野店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス日野店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス日野店】
京王線「高幡不動」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-654-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス日野店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス日野店で予約制見学会開催中です！！
2024年5月25日(土)～2024年6月2日(日)　11:00～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】予約制現地見学会開催☆＊

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

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地図日野市新井１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】高幡不動駅（約1440m・徒歩18分）
■【駅】百草園駅（約880m・徒歩11分）
■【小学校】日野市立日野第八小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】日野市立三沢中学校（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】FUJI 百草園店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】生鮮＆業務スーパー日野百草園店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや　日野万願寺駅前店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】京王高幡ショッピングセンター（約1490m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ日野三沢店（約770m・徒歩10分）

新井１（高幡不動駅） 5080万円販売概要

物件名	新井１（高幡不動駅） 5080万円
価格	5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：2・6・8号棟／＋パントリー、SIC　3・12号棟／＋パントリー、WIC　5号棟／＋パントリー　4号棟／＋WIC	諸費用	-
土地面積	130.16m²	建物面積	102.68m²
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市新井１周辺地図日野市周辺の家賃相場
交通	京王線「高幡不動」歩15分乗り換え案内京王線「百草園」歩11分乗り換え案内多摩都市モノレール「高幡不動」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	16戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、私道負担：29.11m2、南西5m公道　北西5m私道　北東5m私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：松浦　剛志、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/シューズインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：TKK確済23-379号
その他制限事項	最低敷地面積130平米　国土利用計画法（2000平米以上）　農地法　国土法届け出　農転5条届け出　築年月2023年12月末完成予定（2・5・8・12号棟）、2024年2月末完成予定（13号棟）2024年3月末完成予定（4・6号棟）

問い合わせ先	(株)藤和ハウス日野店【TEL】0120-654108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス日野店(株)藤和ハウス日野店のその他の物件情報を見る東京都日野市高幡706-6 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都日野市（ひのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 都内15位
全国560位

利便度: 都内39位
全国657位

快適度: 都内15位
全国72位

富裕度: 都内35位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国31位

偏差値: 57.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,023人	都内23位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内36位	全国252位
一般診療所数	126施設	都内33位	全国165位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国610位
介護老人施設定員数	1,247人	都内17位	全国149位
介護保険料	6,115円	都内31位	全国541位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	都内2位	全国282位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内29位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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