オープンプレイス押立町プレシャス物件詳細

オープンプレイス押立町プレシャス

住所	東京都府中市押立町５
交通	京王線「西調布」歩18分、京王線「飛田給」歩18分
価格	4180万円～4380万円

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南西側接道につき陽当り良好。食洗機等の設備が標準装備。穏やかな低層エリアに誕生する新築分譲住宅です。

: 落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。穏やかな第一種低層エリアの住環境の新邸が堂々誕生します！

物件名	オープンプレイス押立町プレシャス
価格	4180万円～4380万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
土地面積	71.37m²～77.04m²
建物面積	71.31m²～77.62m²
住所	東京都府中市押立町５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2駅徒歩圏内で利用可能な立地です。近くには押立宮の前公園(215m)があり、緑に恵まれた環境でお子様がいるご家庭にもおすすめです。
京王線「西調布」駅と、京王線「飛田給」駅から徒歩圏内という立地。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪
近くにはオザム調布多摩川店(1139m)があり、生活環境も充実しています。ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください♪

上石原３丁目公園(444m)が近くにあり、お子様がいるご家庭も安心してお過ごしいただける住環境です。詳細情報につきましては、お気軽にお問い合わせください。
3号棟お料理をしながらリビングを広く見渡すことのできる対面式キッチンを採用。一日の疲れを癒す浴室は1坪タイプでゆったりとした広さ。雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付きです。
1号棟 LDKは対面式キッチン採用で作業をしながらでも会話が弾みます♪キッチンには家事の時短にも繋がる食洗機付きです。LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した新邸です。

2号棟 2階リビングで通行人からの視線も気ならずに安心してお過ごし頂けます。玄関にはTVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

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設備仕様

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図府中市押立町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
京王電鉄「西調布」駅まで1440m
その他環境写真
京王電鉄「飛田給」駅まで1440m
スーパー
オザム調布多摩川店まで1139m

公園
押立宮の前公園まで215m
公園
上石原３丁目公園まで444m
小学校
府中市立南白糸台小学校まで1390m

中学校
府中市立府中第六中学校まで1961m
病院
青木病院まで639m
コンビニ
ローソンストア１００西調布駅前店まで1405m

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その他周辺環境

■【その他環境】京王電鉄「西調布」駅（約1440m・徒歩18分）
■【その他環境】京王電鉄「飛田給」駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】オザム調布多摩川店（約1139m・徒歩15分）
■【公園】押立宮の前公園（約215m・徒歩3分）
■【公園】上石原３丁目公園（約444m・徒歩6分）
■【小学校】府中市立南白糸台小学校（約1390m・徒歩18分）
■【中学校】府中市立府中第六中学校（約1961m・徒歩25分）
■【病院】青木病院（約639m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンストア１００西調布駅前店（約1405m・徒歩18分）

オープンプレイス押立町プレシャス販売概要

物件名	オープンプレイス押立町プレシャス
価格	4180万円～4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	71.37m²～77.04m²	建物面積	71.31m²～77.62m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市押立町５周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「西調布」歩18分乗り換え案内京王線「飛田給」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　100％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-1203号他
その他制限事項	景観法による規制有、備蓄用倉庫1.24m2含（1号棟のみ）　備蓄用倉庫1.5m2含（3号棟のみ）

問い合わせ先	(株)オープンハウス府中営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス府中営業センター(株)オープンハウス府中営業センターのその他の物件情報を見る東京都府中市府中町1-1-5 府中高木ビル1階国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンプレイス押立町プレシャス 物件詳細