日野市落川新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日野市落川

住所	東京都日野市落川
交通	京王線「百草園」歩12分、多摩都市モノレール「高幡不動」歩16分、京王線「高幡不動」歩20分
価格	4180万円・4380万円

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■三井のリハウス■
第一種低層住居専用地域。2号棟は開放的な3方角地。
京王線「百草園」駅まで徒歩12分、駅まで平坦な道のり。
暖かな陽光が注ぐ南向き「3LDK」。

: 【完成予想図(外観)/1号棟】
3駅利用可。京王電鉄京王線「百草園」駅まで徒歩12分。駅まで平坦な道のりです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	日野市落川
価格	4180万円・4380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	89.03m²・89.04m²（26.93坪・26.93坪）（実測）
建物面積	70.8m²・71.21m²（21.41坪・21.54坪）（実測）
住所	東京都日野市落川

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積89.03m²、建物面積70.8m²
【完成予想図(外観)/1号棟】
ニチハの外壁が採用されています。カラーはリープクリアホワイト・モリスブラック。「※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【前面道路含む現地】
ご家族が集うLDKは、約13.9帖の広さが確保されています。南・東側に窓が配されており、暖かな陽光が差し込みます。東側の掃出し窓からテラスへ出入りできます。

【前面道路含む現地】
南向き、約7.6帖の洋室はお洒落な勾配天井が採用されています。ロフトが設けられており、収納のほか自分だけの趣味スペースとしても活用できそうです。
【完成予想図(外観)/2号棟】
2号棟は北・南・東側道路に面す、3方角地です。通風・採光を確保しやすい開放的な立地です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(2号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積89.04m²、建物面積71.21m²

【完成予想図(外観)/2号棟】
スタイリッシュなツートンの外観。カラーはルストナピュアホワイト・リープブラックです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【日野市落川　全2棟】
約14.0帖のLDKは3面採光が確保された通風・採光良好な空間です。リビング階段が設けられており、ご家族との絆を育みやすい間取りが採用されています。
【前面道路含む現地】
対面式キッチンの天板は油汚れや熱に強い、人造大理石が採用されています。食事の後片付けをサポートしてくれる食器洗乾燥機付き。手荒れや家事負担も軽減できそうです。

スーパーフジ百草園店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～24:00、駐車場45台有り。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。クリーニング店が併設されており、ATMが設置されています。
日野市立日野第八小学校まで350m 徒歩5分。2019年に開校50周年を迎えた小学校です。教育目標は「健康でたくましい子ども、深く考えやりぬく子ども、美しいゆたかな心の子ども、力を合わせはげみあう子ども」の育成です。
日野市立三沢中学校まで450m 徒歩6分。1977年に開校した中学校。程久保川のほとりに位置する穏やかな環境です。教育目標は「自ら学び真の学力をつけよう、豊かな心をもちみんなと協力しよう、からだをきたえ健全な心身をつくろう」です。

金田公園まで150m 徒歩2分。広場やブランコ・滑り台などの遊具が整備されています。敷地を囲むように緑豊かな樹林が植栽されており、自然を身近に感じられます。ベンチに腰掛け、元気よく遊ぶお子様の様子を見守れます。
【前面道路含む現地】
第一種低層住居専用地域。周辺には戸建てが建ち並ぶ穏やかな住宅街です。買物施設や小・中学校が徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にもおすすめのエリアです。
【前面道路含む現地】
全棟南向き。洗濯物や布団もたっぷり干せる2面バルコニーが採用されています。全居室独立性の高い振り分けタイプにつき、ご家族のプライバシーも大切に守れる住まいです。

【前面道路含む現地】
窓ガラスには太陽の熱線を60％カットし冷房効果を高めるLow-E複層ガラスが採用されています。西日対策や紫外線により室内の色褪せ防止にも有効です。
【人造大理石天板】
トクラスのシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

【トイレ】
清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。カラーは、街並みに馴染む落ち着いた「リープクリアホワイト/モリスブラック」(1号棟)です。

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設備仕様

人造大理石天板
【人造大理石天板】
トクラスのシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
トイレ
【トイレ】
清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。

Low-E複層ガラス
【Low-E複層ガラス】
窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
外壁サイディング
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。カラーは、街並みに馴染む落ち着いた「リープクリアホワイト/モリスブラック」(1号棟)です。

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地図日野市落川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーフジ百草園店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～24:00、駐車場45台有り。遅い時間帯まで営業しているため、お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。クリーニング店が併設されており、ATMが設置されています。
小学校
日野市立日野第八小学校まで350m 徒歩5分。2019年に開校50周年を迎えた小学校です。教育目標は「健康でたくましい子ども、深く考えやりぬく子ども、美しいゆたかな心の子ども、力を合わせはげみあう子ども」の育成です。
中学校
日野市立三沢中学校まで450m 徒歩6分。1977年に開校した中学校。程久保川のほとりに位置する穏やかな環境です。教育目標は「自ら学び真の学力をつけよう、豊かな心をもちみんなと協力しよう、からだをきたえ健全な心身をつくろう」です。

公園
金田公園まで150m 徒歩2分。広場やブランコ・滑り台などの遊具が整備されています。敷地を囲むように緑豊かな樹林が植栽されており、自然を身近に感じられます。ベンチに腰掛け、元気よく遊ぶお子様の様子を見守れます。

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その他周辺環境

■【スーパー】スーパーフジ百草園店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン百草園駅北口店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート日野三沢店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D日野三沢店（約750m・徒歩10分）
■【小学校】日野市立日野第八小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】日野市立三沢中学校（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】百草園駅前郵便局（約450m・徒歩6分）
■【病院】百草園駅前クリニック（約750m・徒歩10分）
■【公園】金田公園（約150m・徒歩2分）
■【駅】京王電鉄京王線「百草園」駅（約900m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  70.8m²
  
  土地面積
  
  89.03m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  71.21m²
  
  土地面積
  
  89.04m²
  
  価格
  
  4380万円

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日野市落川販売概要

物件名	日野市落川
価格	4180万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	89.03m²・89.04m²（26.93坪・26.93坪）（実測）	建物面積	70.8m²・71.21m²（21.41坪・21.54坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市落川周辺地図日野市周辺の家賃相場
交通	京王線「百草園」歩12分乗り換え案内多摩都市モノレール「高幡不動」歩16分乗り換え案内京王線「高幡不動」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、2号棟:南・東側幅員約4.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：宮沢　忍、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06645号(1号棟)、第23UDI1T建06646号(2号棟)
その他制限事項	-

問い合わせ先	三井のリハウス聖蹟桜ヶ丘センター三井不動産リアルティ(株) 【TEL】00786-01793819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス聖蹟桜ヶ丘センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス聖蹟桜ヶ丘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都多摩市一ノ宮2-12-5 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市周辺エリアの物件

: La.Galleriaセットで注文式！未公開旭が丘2丁目/予告広告; 【住所】東京都日野市旭が丘２; 【価格】2480万円～3780万円(予定)

: La.Galleria Tailor made 日野市平山5丁目　全5区画/予告広告; 【住所】東京都日野市平山５; 【価格】販売価格未定

: 日野市西平山２丁目; 【住所】東京都日野市西平山２; 【価格】3880万円・4180万円

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京王線の物件

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: セキュレア調布小島町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】東京都調布市小島町２; 【価格】8990万円～9360万円

: 【駅徒歩9分!!全棟日当たり良好な南道路の家】日野市落川　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都日野市落川; 【価格】3380万円・3580万円

: 調布市下石原2丁目　全4棟／2号棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都調布市下石原２; 【価格】6280万円

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東京都日野市（ひのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 都内15位
全国560位

利便度: 都内39位
全国657位

快適度: 都内15位
全国72位

富裕度: 都内35位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国31位

偏差値: 57.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,023人	都内23位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内36位	全国252位
一般診療所数	126施設	都内33位	全国165位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国610位
介護老人施設定員数	1,247人	都内17位	全国149位
介護保険料	6,115円	都内31位	全国541位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	都内2位	全国282位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内29位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日野市落川 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細