Cradle　garden　クレイドルガーデン　練馬区石神井台第11（Web課入力中） 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

Cradle　garden　クレイドルガーデン　練馬区石神井台第11（Web課入力中） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Cradle　garden　クレイドルガーデン　練馬区石神井台第11（Web課入力中）

住所 東京都練馬区石神井台８
交通 西武新宿線「武蔵関」歩15分、西武新宿線「上石神井」バス8分石神井台七丁目歩8分、西武池袋線「保谷」バス13分練馬南大泉一郵便局歩7分
価格 5980万円～6480万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日、ご見学できます♪】

☆全居室ペアガラスで断熱性に優れた家♪
☆安心の耐震・制震性能！地震に強い家♪
☆日常の買い物便利♪スーパー、コンビニまで徒歩6分

Cradle　garden　クレイドルガーデン　練馬区石神井台第11（Web課入力中）
☆現地外観写真（2号棟）☆
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩15分♪風と光が行き交う全室２面採光の3LDKプランのお住まいが誕生します！
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　
フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (2号棟)、価格6180万円、3LDK、土地面積102.51m2、建物面積83.43m2
  • 【区画図】
    閑静な住宅街に佇む新築♪駅や買い物施設、小学校も徒歩10分以内にあり、生活に便利な住環境です。
  • ☆前面道路含む現地写真☆
    前面道路は幅員4ｍ。住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
  • ☆現地外観写真（1号棟）☆
    今なら建築中の様子をご覧になることができます♪地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
  • 防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • いなげや練馬南大泉店まで450m 徒歩6分♪
  • サミットストア石神井台店まで700m 徒歩9分♪大型園芸店「オザキフラワーパーク」併設！
  • 上石神井幼稚園まで450m 徒歩6分♪
  • 練馬区立石神井台小学校まで650m 徒歩9分♪
  • 練馬区立関中学校まで750m 徒歩10分♪
  • 都立石神井公園まで1600m 自転車7分♪

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数 第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください


[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪


飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

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設備仕様

  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 【シャッター】
    【シャッター】
    防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
  • 【宅配ボックス】
    【宅配ボックス】
    戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【人感センサー付きライト】
    【人感センサー付きライト】
    人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

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構造の特徴

  • 耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
    耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 制震性能比較実験
    制震性能比較実験
    震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • ベタ基礎へのこだわり
    ベタ基礎へのこだわり
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
  • マイスターが貼るグラスウール断熱材
    マイスターが貼るグラスウール断熱材
    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図練馬区石神井台８ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    いなげや練馬南大泉店まで450m 徒歩6分♪
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア石神井台店まで700m 徒歩9分♪大型園芸店「オザキフラワーパーク」併設！
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート関町庚申通り店まで450m 徒歩6分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルパーク練馬南大泉店まで500m 徒歩7分♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    Emio武蔵関まで1100m 徒歩15分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    上石神井幼稚園まで450m 徒歩6分♪
  • 小学校
    小学校
    練馬区立石神井台小学校まで650m 徒歩9分♪
  • 中学校
    中学校
    練馬区立関中学校まで750m 徒歩10分♪
  • 公園
    公園
    都立石神井公園まで1600m 自転車7分♪

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見学可能な日程

【新築一戸建て販売戸数 第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください


[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪


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ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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その他周辺環境

  • ■【駅】西武新宿線「武蔵関」駅（約1100m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】いなげや練馬南大泉店（約450m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】サミットストア石神井台店（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】まいばすけっと石神井台5丁目店（約600m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート関町庚申通り店（約450m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉富士街道店（約550m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬南大泉店（約500m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局関町北店（約650m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル武蔵関店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】Emio武蔵関（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】大型園芸店オザキフラワーパーク（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】上石神井幼稚園（約450m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】関町第三保育園（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】コビープリスクールしゃくじいだい（約600m・徒歩8分）
  • ■【小学校】練馬区立石神井台小学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【中学校】練馬区立関中学校（約750m・徒歩10分）
  • ■【中学校】私立東京女子学院中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【中学校】早稲田大学高等学院・中学部（約1600m・徒歩20分）
  • ■【高校・高専】東京都立石神井高校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【高校・高専】私立東京女子学院高校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【図書館】練馬区立南大泉図書館（約1300m・徒歩17分）
  • ■【病院】大泉生協病院（約1200m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】練馬南大泉一郵便局（約400m・徒歩5分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所（約1300m・徒歩17分）
  • ■【銀行】三井住友銀行武蔵関支店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【銀行】JA東京あおば関町支店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【公園】練馬区立梅の木児童遊園（約600m・徒歩8分）
  • ■【公園】都立石神井公園（約1600m・徒歩20分）

区画図

【区画図】
閑静な住宅街に佇む新築♪駅や買い物施設、小学校も徒歩10分以内にあり、生活に便利な住環境です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      78.56m2
      土地面積
      92.54m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.43m2
      土地面積
      102.51m2
      価格
      6180万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.81m2
      土地面積
      105.9m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      78.56m2
      土地面積
      86.32m2
      価格
      6380万円

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Cradle　garden　クレイドルガーデン　練馬区石神井台第11（Web課入力中） 販売概要

物件名 Cradle　garden　クレイドルガーデン　練馬区石神井台第11（Web課入力中）
価格 5980万円～6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 86.32m2～105.9m2 建物面積 78.56m2～83.43m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

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住所 東京都練馬区石神井台８
交通 西武新宿線「武蔵関」歩15分 西武新宿線「上石神井」バス8分石神井台七丁目歩8分 西武池袋線「保谷」バス13分練馬南大泉一郵便局歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側4ｍ私道、東側4ｍ私道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：荒井　のり子、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建06850号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、景観法 準防火地域 第1種高度地区 土地区画整理事業(施工すべき区域) 建築基準法55条絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
  • 【TEL】0120-958831お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
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    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る
    東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    練馬区周辺エリアの物件

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    トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE】　練馬区石神井台8丁目2期　全3棟
    【住所】東京都練馬区石神井台８
    【価格】7190万円・7490万円
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    ～空間デザインという力～【こだわりの注文住宅仕様】　長期優良住宅♪　光が丘駅
    【住所】東京都練馬区大泉町１
    【価格】5780万円
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    練馬区西大泉2丁目　全1棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都練馬区西大泉２
    【価格】5498万円
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    【住所】東京都練馬区南大泉２
    【価格】5080万円

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    【住所】東京都練馬区石神井台７
    【価格】6290万円・6590万円
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    ～ARQUISTE 　SHAKUJIIDAI～
    【住所】東京都練馬区石神井台７
    【価格】6680万円
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    【住所】東京都練馬区関町北５
    【価格】6480万円
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    東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30位

    全国306位

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20位
    全国612位
    利便度
    都内42位
    全国712位
    快適度
    都内32位
    全国160位
    富裕度
    都内6位
    全国20位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 142,252円/月 163,955円/月 194,359円/月 239,987円/月 316,067円/月 468,273円/月
    5万円 133,167円/月 154,980円/月 185,492円/月 231,229円/月 307,415円/月 459,728円/月
    10万円 124,081円/月 146,004円/月 176,625円/月 222,470円/月 298,764円/月 451,183円/月
    15万円 114,996円/月 137,028円/月 167,758円/月 213,711円/月 290,112円/月 442,638円/月
    20万円 105,910円/月 128,053円/月 158,892円/月 204,953円/月 281,461円/月 434,093円/月
    25万円 96,825円/月 119,077円/月 150,025円/月 196,194円/月 272,809円/月 425,547円/月
    30万円 87,739円/月 110,101円/月 141,158円/月 187,435円/月 264,158円/月 417,002円/月
    支払利息合計 4,967,610円～ 4,242,520円～ 3,523,100円～ 2,809,360円～ 2,101,390円～ 1,398,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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