比久見（中川辺駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

比久見（中川辺駅） 2280万円

住所	岐阜県加茂郡川辺町比久見
交通	ＪＲ高山本線「中川辺」歩27分、ＪＲ高山本線「下麻生」歩40分、ＪＲ高山本線「古井」歩70分
価格	2280万円

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: 現地（2024年10月11日）撮影

物件名	比久見（中川辺駅） 2280万円
価格	2280万円
間取り	4LDK
土地面積	259.44m²78.48坪
建物面積	96.06m²29.05坪
住所	岐阜県加茂郡川辺町比久見

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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南面道路で日当たり良好です♪
現地（2024年10月11日）撮影
(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積259.44m²、建物面積96.06m²

現地（2024年10月11日）撮影
現地（2024年10月11日）撮影
ピアゴ川辺店まで2415m

現地（2024年10月11日）撮影
現地（2024年6月13日）撮影

現地（2024年10月11日）撮影
現地（2024年10月11日）撮影
セブンイレブン川辺町石神店まで974m

現地（2024年6月13日）撮影
V・drug川辺店まで1757m

現地（2024年6月13日）撮影
スギ薬局川辺店まで2555m

ゲンキー川辺店まで2320m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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地図加茂郡川辺町比久見周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ピアゴ川辺店（約2415m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン川辺町石神店（約974m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】V・drug川辺店（約1757m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川辺店（約2555m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】ゲンキー川辺店（約2320m・徒歩29分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン川辺店（約3558m・徒歩45分）
■【中学校】川辺町立川辺中学校（約1666m・徒歩21分）
■【小学校】川辺町立川辺東小学校（約912m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】川辺町立川辺町第3こども園（約944m・徒歩12分）
■【郵便局】川辺郵便局（約1757m・徒歩22分）
■【役所】川辺町役場（約1800m・徒歩23分）
■【銀行】大垣共立銀行川辺支店（約1989m・徒歩25分）
■【銀行】東濃信用金庫川辺支店（約1782m・徒歩23分）
■【銀行】JAめぐみのひすい支店（約2085m・徒歩27分）
■【公園】101号川辺湖岸緑地（約1067m・徒歩14分）

比久見（中川辺駅） 2280万円販売概要

物件名	比久見（中川辺駅） 2280万円
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	259.44m²78.48坪	建物面積	96.06m²29.05坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県加茂郡川辺町比久見周辺地図加茂郡川辺町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高山本線「中川辺」歩27分乗り換え案内ＪＲ高山本線「下麻生」歩40分乗り換え案内ＪＲ高山本線「古井」歩70分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年12月予定	入居時期	'24年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：下会所　充憲、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS123-0410-62998号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズ【TEL】058-370-7611お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（2）第005049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズヤマダ不動産各務原店(株)ライフタイムパートナーズのその他の物件情報を見る岐阜県各務原市鵜沼西町2-140 岐阜県知事（2）第005049号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

比久見（中川辺駅） 2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細