東浦和３（東浦和駅） 5390万円物件詳細

東浦和３（東浦和駅） 5390万円

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和３
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩16分、埼玉高速鉄道「東川口」バス11分尾間木歩13分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分尾間木歩13分
価格	5390万円

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: 【モデル棟ご見学可能！】住宅性能評価制度において7項目、高い等級を取得。南西角地に面した4LDKは陽当りの良い間取り設計です。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【モデル棟ご見学可能！】周辺には公園が点在しており、自然も感じながら生活いただけます。
【モデル棟ご見学可能！】キッチン横に大型収納、寝室にウォークインクローゼット等、収納が充実しています。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

東浦和駅まで1280m 1日あたりの乗車人員は2万7638人を数え、乗り換え駅ではない武蔵野線単独駅としては同線内で第1位。周辺の街の都心ベッドタウン化が顕著なこともあって、人口増加とともにその数は増え続けています。
【モデル棟ご見学可能！】前面道路は6m以上できれいな街並みに佇む邸宅です。
【モデル棟ご見学可能！】尾間木小まで200m、尾間木中学校までも350mと通学に対する心配事も少ないです。

【モデル棟ご見学可能！】2階のバルコニーは2部屋から行き来できる広さです。
【モデル棟ご見学可能！】2階の3部屋は全て6帖以上で各々のスペースを広く確保いただけます。
尾間木小学校まで200m 明治時代初期に開校し、その長い歴史を同地で刻みながら、東浦和地域の発展とともに歩んできました。全児童数900名前後の大規模校です。人口増加の著しい地域のため、児童数は年々増え続けています。

尾間木中まで350m
マックスバリュエクスプレス大牧店まで880m おいしさマックスをお届けしています。毎日の食生活のバリュ（品質、価格、品揃え、サービス）で提供するスーパーマーケットです。食のおいしさから食の深いおいしさを求めて、バリュで応援しています。
セブンイレブン東浦和3丁目店まで320m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。

東和病院まで650m 「安全な医療」「安心な医療」「優しい医療」を理念に掲げ、地域からの信頼も厚い「東和病院」。内科・胃腸科・外科・整形外科・リハビリテーション科・麻酔科などがあり、一般病床48床を設置しています。
スギドラッグ浦和大牧店まで220m
東浦和中央公園まで1000m

「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図さいたま市緑区東浦和３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東浦和駅（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】尾間木小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】尾間木中（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス大牧店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン東浦和3丁目店（約320m・徒歩4分）
■【病院】東和病院（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ浦和大牧店（約220m・徒歩3分）
■【公園】東浦和中央公園（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス浦和芝原店（約1329m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋東浦和店（約1327m・徒歩17分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス大牧店（約907m・徒歩12分）
■【スーパー】サミットストア東浦和店（約1124m・徒歩15分）
■【スーパー】イオンフードスタイル東浦和店（約1351m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン東浦和3丁目店（約283m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦和三丁目店（約673m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン東浦和駅北通り店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ浦和大牧店（約318m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東浦和店（約821m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ浦和大間木店（約882m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立浦和明の星女子高校（約1298m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団弘象会東和病院（約739m・徒歩10分）
■【病院】医療法人白翔会浦和神経サナトリウム（約1292m・徒歩17分）
■【郵便局】浦和宮前郵便局（約827m・徒歩11分）
■【郵便局】浦和大間木郵便局（約884m・徒歩12分）
■【郵便局】浦和大谷口郵便局（約1688m・徒歩22分）
■【図書館】さいたま市立東浦和図書館（約1377m・徒歩18分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫大間木支店（約605m・徒歩8分）
■【銀行】JAさいたま尾間木支店（約647m・徒歩9分）
■【公園】大牧自然緑地（約1547m・徒歩20分）

東浦和３（東浦和駅） 5390万円販売概要

物件名	東浦和３（東浦和駅） 5390万円
価格	5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	95.46m²28.87坪	建物面積	100.44m²30.38坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和３周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩16分乗り換え案内埼玉高速鉄道「東川口」バス11分尾間木歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分尾間木歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年9月下旬予定	入居時期	'24年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：6m　南西公道、南東公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07638号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

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ＪＲ武蔵野線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東浦和３（東浦和駅） 5390万円 物件詳細