大字三室 4330万円～5080万円物件詳細

大字三室 4330万円～5080万円

住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス9分教育センター前歩6分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス25分教育センター前歩6分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス19分道祖土二丁目歩4分
価格	4330万円～5080万円

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: 街区に暮らす家族同士がシェアする「AUBA=会う場」と、ライフスタイルにフィットする「AUBA=合う場」。『AUBA北浦和Ⅱ』が、新しい暮らしのスタイルをご提案します。

物件名	大字三室 4330万円～5080万円
価格	4330万円～5080万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	110.59m²～143.9m²
建物面積	90.67m²～93.98m²
住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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敷地の形状にとらわれず、建物配置やプランニングを考え、さらに下屋を設けることで光と風を確保しながら、各邸宅ともほどよく繋がるシェアスペース“みんなの広場”を創出しました。
モダンなデザインに木のぬくもりや、アクセントクロスが優しい表情を与えるインテリア。また間接照明が夜のシーンを陰影を生み、優雅な雰囲気を醸し出します。
【区画図】敷地の形状にとらわれず、建物配置やプランニングを考え、さらに下屋を設けることで光と風を確保しながら、各邸宅ともほどよく繋がるシェアスペースを創出しました。

(1号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積110.59m²、建物面積92.81m²
(2号棟)、価格4330万円、3LDK、土地面積125.1m²、建物面積93.57m²
(3号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積143.9m²、建物面積93.98m²

(4号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積118.09m²、建物面積90.67m²
さいたま市立大東小学校まで620m
さいたま市立木崎中学校（認可校）まで1270m

さいたま市立三室中学校（指定校）まで1810m
アコレ浦和さいど店まで460m
ドラッグセイムス浦和さいど店まで470m

クイズゲート浦和まで1130m
浦和三室郵便局まで820m
道祖土第一公園まで630m

【1号棟／省エネラベル】
【2号棟／省エネラベル】
【3号棟／省エネラベル】

【4号棟／省エネラベル】

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地図さいたま市緑区大字三室周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立大東小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立木崎中学校（認可校）（約1270m・徒歩16分）
■【中学校】さいたま市立三室中学校（指定校）（約1810m・徒歩23分）
■【スーパー】アコレ浦和さいど店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和さいど店（約470m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】クイズゲート浦和（約1130m・徒歩15分）
■【公園】道祖土第一公園（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】浦和三室郵便局（約820m・徒歩11分）

大字三室 4330万円～5080万円販売概要

物件名	大字三室 4330万円～5080万円
価格	4330万円～5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	110.59m²～143.9m²	建物面積	90.67m²～93.98m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス9分教育センター前歩6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス25分教育センター前歩6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス19分道祖土二丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：0.9ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	設備：公営水道、東京電力他、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX235655360号（1号棟）他
その他制限事項	※1号棟はモデルハウスとなるため、完成予定日ならびに入居予定日が異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所【TEL】0120-293966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東1-5-27 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,421円/月	114,589円/月	135,838円/月	167,728円/月	220,900円/月	327,278円/月
5万円	90,335円/月	105,613円/月	126,971円/月	158,970円/月	212,249円/月	318,733円/月
10万円	81,250円/月	96,638円/月	118,105円/月	150,211円/月	203,598円/月	310,188円/月
15万円	72,164円/月	87,662円/月	109,238円/月	141,452円/月	194,946円/月	301,643円/月
20万円	63,079円/月	78,686円/月	100,371円/月	132,693円/月	186,295円/月	293,098円/月
25万円	53,993円/月	69,711円/月	91,504円/月	123,935円/月	177,643円/月	284,553円/月
30万円	ローン不可	60,735円/月	82,638円/月	115,176円/月	168,992円/月	276,007円/月
支払利息合計	3,474,740円～	2,970,760円～	2,467,100円～	1,967,200円～	1,471,510円～	979,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字三室 4330万円～5080万円 物件詳細