大和１ 4380万円～4980万円物件詳細

大和１ 4380万円～4980万円

住所	大阪府高槻市大和１
交通	ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス14分大和歩5分、阪急京都線「富田」歩54分、ＪＲ東海道本線「高槻」バス32分大和歩5分
価格	4380万円～4980万円

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: ■参考外観パース■
「大和1丁目」にて3区画分譲地が誕生！東側ひな壇につき、陽当たり・通風良好♪
※イメージパースにつき実際の建物・仕様と異なる場合がございます。

物件名	大和１ 4380万円～4980万円
価格	4380万円～4980万円
間取り	3LDK
土地面積	123.77m²～157.9m²
建物面積	107.23m²～122.55m²
住所	大阪府高槻市大和１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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■参考内観パース■1号地
約21.3帖のLDK。バルコニーはイスやテーブルを置いてアウトドアリビングとしてもご活用いただけます。
※イメージパースにつき実際の建物・仕様と異なる場合がございます。
前面道路幅員はゆったり約6.0m！どの区画も駐車スペースを2台分確保できる広さ♪そのほかネットに載せきれなかった情報もご提供いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
どの号地も駐車2台可♪高槻市内に即日内覧可能なモデルハウスございます！

■参考内観パース■1号地
ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチン！
※イメージパースにつき実際の建物・仕様と異なる場合がございます。
■参考内観パース■1号地
即日内覧可能なモデルハウスございます！お気軽にお問い合わせくださいませ。
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■参考内観パース■1号地
LDK広々約21.3帖！
南面バルコニーからの暖かな陽光がお部屋を照らします。
※イメージパースにつき実際の建物・仕様と異なる場合がございます。

■参考外観パース■
どの号地も駐車2台可！前面道路幅員は約6.0mと広く、お車の出し入れ楽々です！
※イメージパースにつき実際の建物・仕様と異なる場合がございます。
■参考外観パース■
どの号地も駐車2台可！前面道路幅員は約6.0mと広く、お車の出し入れ楽々です！
※イメージパースにつき実際の建物・仕様と異なる場合がございます。
閑静で穏やかな街並み「大和1丁目」にて3区画の分譲地が誕生いたしました！物件の詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ。

同形状・同仕様
同形状・同仕様
同形状・同仕様

同形状・同仕様
高槻市立阿武山小学校まで600m
高槻市立阿武山中学校まで1300m

大和北公園まで350m
スーパーマルヤス阿武野店まで900m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇コロナ対策実施中！◇
■全社員マスク着用
■アルコールスプレー設置
■全店舗換気対策実施
■ご自宅やカフェなどでもお打合わせ可能です！

◇お家探し相談会　開催中◇
「実際に物件を内覧したい」
「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」
「工務店は決めているから土地を探したい」
「ローンが組めるのか不安・・・」
「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」
など、お家探しのお悩みは人それぞれ。
弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！

～見学の流れ（例）～
お電話にて日時の調整。
平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
↓
お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください
キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので
お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪
↓
現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。
また、周辺施設もご紹介いたします。
小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。
悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。

【場所】
関西不動産販売株式会社　高槻北店
TEL： 072－682-3003
住所：大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号

【交通】
JR高槻駅よりバス6分「緑が丘」停より徒歩1分
※バス停を降りた目の前に店舗がございます。
お車でお越しのお客様は、「緑ヶ丘病院」前を北に直進し
名神高速道路の手前・左手にございます。
大きな「CASA」の看板が目印です♪

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地図高槻市大和１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高槻市立阿武山小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】高槻市立阿武山中学校（約1300m・徒歩17分）
■【公園】大和北公園（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ大阪薬科大学店（約732m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート高槻塚原一丁目店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーマルヤス阿武野店（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】阿武山たつの子認定こども園（約842m・徒歩11分）
■【図書館】高槻市立阿武山図書館（約1071m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】コクミン薬局高槻店（約1094m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCMダイキ阿武山店（約1194m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン高槻赤十字病院店（約1253m・徒歩16分）
■【病院】高槻赤十字病院（約1253m・徒歩16分）
■【郵便局】高槻塚原郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【図書館】大阪医科薬科大学図書館（約640m・徒歩8分）
■【銀行】北おおさか信用金庫阿武山支店（約1256m・徒歩16分）

大和１ 4380万円～4980万円販売概要

物件名	大和１ 4380万円～4980万円
価格	4380万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	123.77m²～157.9m²	建物面積	107.23m²～122.55m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市大和１周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス14分大和歩5分乗り換え案内阪急京都線「富田」歩54分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「高槻」バス32分大和歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月下旬予定	入居時期	'24年9月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：田島　裕紀、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KKK02202987号(1号地)、第KKK02202988号(2号地)他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店【TEL】072-682-3003お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009973号資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市緑が丘1-2-1 国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高槻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大和１ 4380万円～4980万円 物件詳細