the CASA 高槻市日吉台六番町物件詳細

the CASA 高槻市日吉台六番町

住所	大阪府高槻市日吉台六番町
交通	ＪＲ東海道本線「高槻」バス7分南公園歩5分、阪急京都線「高槻市」歩46分、ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩72分
価格	6480万円

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◇先行案内受付中！
◆6月までにご契約いただいたお客様には、家具・照明そのままお渡しします！
◆即日内覧可
◆北・東二方空きの為、開放感あり
◆吹抜け付きのデザイン住宅

: LDKは広々約23.1帖！ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです♪

物件名	the CASA 高槻市日吉台六番町
価格	6480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	149.5m²（登記）
建物面積	127.28m²（登記）
住所	大阪府高槻市日吉台六番町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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敷地面積約45.22坪！駐車スペース2台分有！東側通路のため通風良好です！モデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
価格6480万円、3LDK、土地面積149.5m²、建物面積127.28m²
リビング部分を二階に設ける事により、外からの視線をシャットダウンし気兼ねなく寛げます♪

『美しく＆使いやすい』。奥様想いのキッチン空間。食器洗乾燥機付き♪お料理も効率的に楽しく。収納も充実しております。
玄関に設けた吹抜けは光をお部屋にたっぷり取り込むことができます。また、空間の広がりを演出します。
1階に設けたスタディコーナーは、机を置いてワークスペースとしてお使いいただくほか、読書や趣味を楽しむ場としてもお使いいただけます。

LDK約23.1帖。南面バルコニーからの暖かな陽光がお部屋を照らします。
ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチン！カウンター付のため配膳も楽々です♪
ご家族皆様でゆったり寛げる広々リビング♪

全室二面採光の明るい室内です♪そのほかネットに載せきれなかった情報もご提供いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ！
衣類や荷物をスッキリしまえるクローゼット付き♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！
シンプルな内装の洋室はライフスタイルや家族構成の変化に合わせて様々な用途でお使いいただけます。

リビングに隣接する和室は足を伸ばしてお寛ぎいただける憩いのスペースに♪
玄関のそばには帰宅してすぐに手が洗える洗面スペースを設けました。
青空広がるバルコニー！お洗濯時だけでなく、イスやテーブルを置いてカフェタイムをお楽しみいただけます。

嬉しい浴室乾燥機付き！雨の日や夜間のお洗濯にも活躍します♪
白を基調とした清潔感のある洗面ルーム。足元やミラー裏に収納スペースがあり便利です♪
玄関横には大容量のクローゼット付き！玄関をスッキリ保つだけでなく暮らしやすさも大きくアップ♪

主寝室にはウォークインクローゼットを設けました！衣類やお荷物をスッキリ収納できます♪
トイレは各階にございます！朝やお出かけ前などの慌ただしい時間帯も安心です。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／11:00～17:00
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇お家探し相談会　開催中◇
「実際に物件を内覧したい」
「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」
「工務店は決めているから土地を探したい」
「ローンが組めるのか不安・・・」
「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」
など、お家探しのお悩みは人それぞれ。
弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！

～見学の流れ（例）～
お電話にて日時の調整。
平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
↓
お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください
キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので
お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪
↓
現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。
また、周辺施設もご紹介いたします。
小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。
悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。

【場所】
関西不動産販売株式会社　高槻北店
TEL： 072－682-3003
住所：大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号

【交通】
JR高槻駅よりバス6分「緑が丘」停より徒歩1分
※バス停を降りた目の前に店舗がございます。
お車でお越しのお客様は、「緑ヶ丘病院」前を北に直進し
名神高速道路の手前・左手にございます。
大きな「CASA」の看板が目印です♪

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設備仕様

ヌック【ガス温水式床暖房】
理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
ミストカワック
浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪
食器洗い乾燥機
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。

Low-Eガラス（エコガラス）
太陽の熱や部屋を暖房で暖めた熱を吸収・反射し、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める等、室内の快適性を高めてくれます。
ウォークインクローゼット
大容量のウォークインクローゼットは、季節物の衣類や寝具もすっきりと収納していただけます。
駐車スペース2台分有り
お車を複数台所有されている方にもおすすめの物件です。お客様が訪問される際も安心ですね。

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構造の特徴

■高品質木材■
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。
■構造■
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。
■地盤改良■
地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。

■断熱性■
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。

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地図高槻市日吉台六番町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高槻市立日吉台小学校まで550m
中学校
高槻市立芝谷中学校まで1100m
郵便局
高槻日吉台郵便局まで616m

スーパー
いかりスーパーマーケット高槻店まで838m
コンビニ
セブンイレブン高槻日吉台口店まで880m
ドラッグストア
キリン堂高槻日吉台店まで1880m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高槻市立日吉台小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】高槻市立芝谷中学校（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】高槻日吉台郵便局（約616m・徒歩8分）
■【スーパー】いかりスーパーマーケット高槻店（約838m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン高槻日吉台口店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂高槻日吉台店（約1880m・徒歩24分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  127.28m²
  
  土地面積
  
  149.5m²
  
  価格
  
  6480万円

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the CASA 高槻市日吉台六番町販売概要

物件名	the CASA 高槻市日吉台六番町
価格	6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.5m²（登記）	建物面積	127.28m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市日吉台六番町周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「高槻」バス7分南公園歩5分乗り換え案内阪急京都線「高槻市」歩46分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩72分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：高槻北店、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、都市再生特別地区

問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店【TEL】072-682-3003お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市緑が丘1-2-1 国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市周辺エリアの物件

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高槻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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