東浦和９（東浦和駅） 4680万円～5780万円物件詳細

東浦和９（東浦和駅） 4680万円～5780万円

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和９
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩20分～21分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス10分尾間木公民館歩5分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス20分駒形歩5分～6分
価格	4680万円～5780万円

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: 【ポラスの分譲住宅】
ブリスト東浦和グランスケープ
閑静な住宅街の中にある全１７邸
建物完成・室内ご覧いただけます
現地（2024年4月）撮影

販売スケジュール	※10号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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15号棟モデルハウス
室内ご覧いただけます
室内（2024年4月）撮影
２列型キッチン
15号棟モデルハウス
室内（2024年4月）撮影
(１号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積100.25m²、建物面積94.39m²

ヤオコー浦和中尾店まで1110m
15号棟モデルハウス
室内（2024年4月）撮影

(２号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積100.23m²、建物面積95.81m²
さいたま市立尾間木中学校まで590m
マルチルーム
15号棟モデルハウス
室内（2024年4月）撮影

(３号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積100.24m²、建物面積99.15m²
さいたま市立尾間木小学校まで570m
マルチルーム
15号棟モデルハウス
室内（2024年4月）撮影

(４号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積100.24m²、建物面積97.36m²
東浦和みどり保育園まで880m
マルチルーム
15号棟モデルハウス
室内（2024年4月）撮影

(８号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積100.35m²、建物面積98.95m²
医療法人社団弘象会東和病院まで970m
LDK
15号棟モデルハウス
室内（2024年4月）撮影

(10号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積105.43m²、建物面積92.12m²
さいたま市緑区役所まで1060m プラザイースト／東浦和図書館

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地図さいたま市緑区東浦和９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー浦和中尾店（約1110m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま中尾店（約412m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ浦和大間木店（約730m・徒歩10分）
■【中学校】さいたま市立尾間木中学校（約590m・徒歩8分）
■【小学校】さいたま市立尾間木小学校（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】東浦和みどり保育園（約880m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団弘象会東和病院（約970m・徒歩13分）
■【役所】さいたま市緑区役所（約1060m・徒歩14分）
■【その他環境】尾間木児童センター／尾間木公民館（約630m・徒歩8分）
■【公園】尾間木内谷公園（約510m・徒歩7分）
■【公園】東浦和中央公園（約1270m・徒歩16分）
■【公園】駒場運動公園（約2880m・徒歩36分）

東浦和９（東浦和駅） 4680万円～5780万円販売概要

物件名	東浦和９（東浦和駅） 4680万円～5780万円
価格	4680万円～5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	100.23m²～105.43m²30.31坪～31.89坪	建物面積	92.12m²～99.15m²27.86坪～29.99坪
販売スケジュール	※10号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和９周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩20分～21分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス10分尾間木公民館歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス20分駒形歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年8月上旬予定	入居時期	'24年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・13ｍ、アスファルト舗装、私道持分：180.75m²×1/8
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	ポラテック株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（道路幅員、接道状況により数値が異なる場合があります）	特記事項	担当者：中島大晴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、カースペース、外構、植栽、その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235653420号（10号棟）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南浦和営業所【TEL】0120-988792お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館南浦和営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町1-10-1 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東浦和９（東浦和駅） 4680万円～5780万円 物件詳細