安岡町７（安岡駅） 1114万1000円・1370万2000円【建築条件付土地】物件詳細

安岡町７（安岡駅） 1114万1000円・1370万2000円建築条件付土地

住所	山口県下関市安岡町７
交通	ＪＲ山陰本線「安岡」歩22分～25分
価格	1114万1000円・1370万2000円（土地価格のみ）

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: 【66号地】南西側から撮影。角地で日当たり良好です！

物件名	安岡町７（安岡駅） 1114万1000円・1370万2000円
価格	1114万1000円・1370万2000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	114区画
土地面積	205.76m²・266.47m²
住所	山口県下関市安岡町７

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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区画図
現地案内図
安岡ヒルズ入口①

安岡ヒルズ入口②
安岡幼稚園まで2500m 3年保育や17時までの預かり保育を実施している私立保育園です。
安岡小学校まで1050m 周辺に大きな道路が少なく、低学年の子供も安心して通学できます。

安岡中学校まで1350m 郊外の落ち着いた環境にある中学校、小学校と連携し9年間の子供たちの学び支えています。
済生会下関総合病院まで850m がん治療、周産期医療、救急医療など、下関の地域医療を支える総合病院です。
ゆめシティまで5100m 衣食住、日常生活に必要なものがワンストップで揃う大型ショッピングモールです。

コスパ新下関まで3600m 複数の店舗が集積した便利なショッピングセンターです。
サンドラッグ下関安岡店まで2000m いざという時の医薬品はもちろん、日用品や飲料、冷凍食品なども揃います。
マルショク安岡店まで1900m 安岡駅にほど近い場所に位置する便利なスーパーです。

JR新下関駅まで5100m 通勤にも旅行にも。在来線の山陽本線と山陽新幹線との接続駅です。

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地図下関市安岡町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】安岡幼稚園（約2500m・徒歩32分）
■【小学校】安岡小学校（約1050m・徒歩14分）
■【中学校】安岡中学校（約1350m・徒歩17分）
■【病院】済生会下関総合病院（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ゆめシティ（約5100m・徒歩64分）
■【ショッピングセンター】コスパ新下関（約3600m・徒歩45分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ下関安岡店（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】マルショク安岡店（約1900m・徒歩24分）
■【駅】JR新下関駅（約5100m・徒歩64分）

安岡町７（安岡駅） 1114万1000円・1370万2000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	安岡町７（安岡駅） 1114万1000円・1370万2000円
価格	1114万1000円・1370万2000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台・1300万円台（各1区画）
土地面積	205.76m²・266.47m²	諸費用	その他諸費用：水道負担金88000円(税込)/20ｍｍ、水道工事申請手数料2000円(非課税)/20ｍｍ新設、自治会費(安岡自治会に準ずる)
販売区画数	2区画	総区画数	114区画
販売スケジュール	-
住所	山口県下関市安岡町７周辺地図下関市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「安岡」歩22分～25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2022年5月完成
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：神田、設備：中国電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：設立認可番号/下関指令市開第57号（令和2年12月15日付）、開発面積：36558.64m²、【建築条件の内容】この土地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内にミサワホーム中国と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	ミサワホーム中国(株)山口支店【TEL】083-974-3300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005154号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム中国(株)山口支店ミサワホーム中国(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡新町4-1-1 国土交通大臣（7）第005154号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下関市（しものせきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国497位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 県内9位
全国397位

利便度: 県内7位
全国290位

快適度: 県内10位
全国479位

富裕度: 県内10位
全国553位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国725位

偏差値: 45.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内1位	全国112位
保育所等の状況（利用児童数）	5,222人	県内1位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内7位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	272施設	県内1位	全国78位
1万人当たり病床数	211.8床	県内6位	全国128位
1万人当たり医師数	26.9人	県内3位	全国177位
介護老人施設定員数	1,894人	県内1位	全国87位
介護保険料	5,500円	県内7位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内9位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.03件	県内9位	全国430位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

下関市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下関市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,941円/月	18,373円/月	21,780円/月	26,893円/月	35,419円/月	52,475円/月
5万円	ローン不可	9,397円/月	12,913円/月	18,134円/月	26,767円/月	43,930円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,116円/月	35,385円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,840円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	554,220円～	476,280円～	395,500円～	315,320円～	237,510円～	159,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

安岡町７（安岡駅） 1114万1000円・1370万2000円 【建築条件付土地】 物件詳細