コモンステージ長府紺屋町Ⅲ期【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ長府紺屋町Ⅲ期【積水ハウス】建築条件付土地

住所	山口県下関市長府紺屋町
交通	ＪＲ山陽本線「長府」歩35分
価格	1220万円～1480万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】ご予約来場特典Amazonギフトカード2000円分プレゼント！
お電話にてお気軽にご相談ください！定休日：火・水・祝日/営業時間：9:00～18:00

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

海まで2km以内 / スーパー徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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教育施設や公共施設が充実しており、家族みんなが嬉しいロケーションです！
全面道路5.0m~6.6m。土地の特性を活かしながら、お一人お一人に寄り添った住まいをご提案致します。
下関市立豊浦小学校まで640m 徒歩8分。140年以上の歴史を持つ山口県有数の大規模小学校。グランドとは別に、児童が自由に遊べるアスレチック広場があります。

下関市立長府中学校まで390m 徒歩5分。生徒会活動を中心に、リサイクル活動に力を入れている中学校。「地球規模で考え、足元から行動する」を目標に、城下町の土塀の清掃なども行っています。
下関市立豊浦こども園まで480m 徒歩6分。長府第一保育園と豊浦幼稚園が令和5年度から統合し、豊浦幼稚園が認定こども園に移行されました。
２号地前面道路です【2024年4月撮影】

長府駅まで2790m 徒歩35分。山陽本線の駅。2012年に新駅舎が完成し、通勤・通学でもよく使われている駅です。2023年に4月から「ICOCA」の利用も可能となりました。
関門医療センターまで2040m 徒歩26分。国立病院機構の病院。受付時間8時30分～11時30分、休診日土、日、祝、年末年始。救命救急センターER24は24時間365日無休診です。
マルショク長府店まで740m 徒歩10分。商店街の並びにあるスーパーマーケット。営業時間：9時～20時。駐車場30台完備

イベント情報

お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店　新下関展示場◆083-256-6762（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日)　新下関展示場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

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地図下関市長府紺屋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
下関市立豊浦小学校まで640m 徒歩8分。140年以上の歴史を持つ山口県有数の大規模小学校。グランドとは別に、児童が自由に遊べるアスレチック広場があります。
中学校
下関市立長府中学校まで390m 徒歩5分。生徒会活動を中心に、リサイクル活動に力を入れている中学校。「地球規模で考え、足元から行動する」を目標に、城下町の土塀の清掃なども行っています。
幼稚園・保育園
下関市立豊浦こども園まで480m 徒歩6分。長府第一保育園と豊浦幼稚園が令和5年度から統合し、豊浦幼稚園が認定こども園に移行されました。

駅
長府駅まで2790m 徒歩35分。山陽本線の駅。2012年に新駅舎が完成し、通勤・通学でもよく使われている駅です。2023年に4月から「ICOCA」の利用も可能となりました。
コンビニ
ローソン下関長府侍町店まで970m 徒歩13分。24時間営業のコンビニエンスストア。駐車場完備。ATM・コピー機完備。
スーパー
マルショク長府店まで740m 徒歩10分。商店街の並びにあるスーパーマーケット。営業時間：9時～20時。駐車場30台完備

ドラッグストア
サンキュードラッグ長府店まで800m 徒歩10分。営業時間：9：00～22：00（年中無休）駐車場完備（80台）
病院
関門医療センターまで2040m 徒歩26分。国立病院機構の病院。受付時間8時30分～11時30分、休診日土、日、祝、年末年始。救命救急センターER24は24時間365日無休診です。
その他環境写真
下関市立長府図書館まで480m 徒歩6分。開館時間：9：30～18：30　休館日：月曜日、年末年始 1階には児童室・展示コーナー・新聞コーナー、2階には一般図書コーナー・参考・地域資料コーナー・雑誌コーナー等があります

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案内図

: 教育施設や公共施設が充実しており、家族みんなが嬉しいロケーションです！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】下関市立豊浦小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】下関市立長府中学校（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】下関市立豊浦こども園（約480m・徒歩6分）
■【駅】長府駅（約2790m・徒歩35分）
■【コンビニ】ローソン下関長府侍町店（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】マルショク長府店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ長府店（約800m・徒歩10分）
■【病院】関門医療センター（約2040m・徒歩26分）
■【その他環境】下関市立長府図書館（約480m・徒歩6分）

区画図

: 全面道路5.0m~6.6m。土地の特性を活かしながら、お一人お一人に寄り添った住まいをご提案致します。

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コモンステージ長府紺屋町Ⅲ期【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ長府紺屋町Ⅲ期【積水ハウス】
価格	1220万円～1480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	173.29m²～199.14m²（52.41坪～60.23坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	26区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	山口県下関市長府紺屋町周辺地図下関市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「長府」歩35分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年5月（2・7・8・9・11）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％(11号地70％）/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：中国電力、都市ガス：山口合同ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道　雨水：U字側溝　道路：5～6.6ｍ(アスファルト舗装)幅員、開発許可番号：下関市指令都建第R5-20号(開)2023年7月11日付け、開発面積：2789.42m²、○水道分担金/88，000円(税込・税率10％）※水道管径20mm（口径20mm）○まちなみガイドライン/良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認下さい。○本物件は販売中のため、ご希望の区画が売約済の場合はご容赦ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】083-976-1111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡下郷2227-4 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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下関市周辺エリアの物件

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山口県下関市（しものせきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国497位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 県内9位
全国397位

利便度: 県内7位
全国290位

快適度: 県内10位
全国479位

富裕度: 県内10位
全国553位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国725位

偏差値: 45.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内1位	全国112位
保育所等の状況（利用児童数）	5,222人	県内1位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内7位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	272施設	県内1位	全国78位
1万人当たり病床数	211.8床	県内6位	全国128位
1万人当たり医師数	26.9人	県内3位	全国177位
介護老人施設定員数	1,894人	県内1位	全国87位
介護保険料	5,500円	県内7位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内9位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.03件	県内9位	全国430位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,690円/月	21,541円/月	25,536円/月	31,531円/月	41,527円/月	61,524円/月
5万円	9,604円/月	12,565円/月	16,669円/月	22,772円/月	32,875円/月	52,979円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,224円/月	44,434円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,889円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	653,160円～	557,760円～	463,300円～	369,440円～	277,950円～	186,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ長府紺屋町Ⅲ期【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細