道地（加須駅） 2598万円・2698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

道地（加須駅） 2598万円・2698万円

住所	埼玉県加須市道地
交通	東武伊勢崎線「加須」歩51分、東武伊勢崎線「南羽生」歩55分、東武伊勢崎線「花崎」歩92分
価格	2598万円・2698万円

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: ○2号棟　外観写真○
土地面積90坪以上。
小学校も近くにあり、住み心地の良い
住環境♪
2024年4月撮影

物件名	道地（加須駅） 2598万円・2698万円
価格	2598万円・2698万円
間取り	5LDK
土地面積	310.73m²・377.98m²
建物面積	108.06m²・112.5m²
住所	埼玉県加須市道地

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2598万円、5LDK+2S、土地面積310.73m²、建物面積108.06m²
○1号棟　外観写真○
おしゃれなデザイン住宅！2F4部屋の収納スペースが充実している物件です♪
2024年4月撮影
○18帖LDK　2号棟○
圧巻の18帖LDK♪キッチンから視線が通るリビングダイニングは自然とコミュニケーションが生まれ家族が集まる空間に。
※2024年4月撮影

(1号棟)、価格2698万円、5LDK+3S、土地面積377.98m²、建物面積112.5m²
○2号棟玄関○
屋根付きになっておりますので
雨が降っていても濡れることなく
カギを開けられます♪
2024年4月撮影
○2号棟玄関○
明るい玄関。収納スペースもたっぷりあるので、いつでもスッキリ綺麗な玄関を保つことができます♪
※2024年4月撮影

〇2号棟　洗面脱衣室〇
ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室。
※2024年4月撮影
〇2号棟　浴室〇
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付の広々バスルーム♪
※2024年4月撮影
〇2号棟　キッチン〇
お料理をしながら、後片付けをしながら会話がはずむ対面キッチン。リビングが見渡せるので小さいお子様がいても安心です。
※2024年4月撮影

〇2号棟　食洗器〇
手洗いよりも衛生的に
食器洗いができます♪
※2024年4月撮影
〇2号棟　トイレ〇
清潔なトイレ空間を維持するために、汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。
※2024年4月撮影
○7.2帖洋室　2号棟○
主寝室には、WICがありますので、収納スペースが豊富なお部屋になります。
※2024年4月撮影

○5.2帖洋室　2号棟○
5.2帖洋室。
陽当りもよく開放感のある空間です。
※2024年4月撮影
○収納　2号棟○
シューズインクローク付なので
靴以外にも色々なものが収納できます。
2024年4月撮影
○5.2帖洋室　2号棟○
お子様ひとりひとりにお部屋を持たせることができます♪
※2024年4月撮影

○2号棟収納○
各居室に収納スペースがついております。
2024年4月撮影
〇2号棟　2Fトイレ〇
2Fにもトイレがついておりますので
朝のトイレも困りません♪
2024年4月撮影
○2号棟　バルコニー○
陽当り良好なので、お洗濯もすぐに乾きますね♪
※2024年4月撮影

〇2号棟　外観写真〇
駐車場並列2台以上駐車可能です。
※車種によります。
※2024年3月撮影
全棟配置図
〇車2台駐車可〇

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
※ご見学時間・日程の調整可能です。ご希望ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

♪当社が選ばれる理由♪
(1)HANDYサービス♪
物件価格交渉は当たり前♪サービス優先の方は当社へお問い合わせください。
他社様に負けないご提案をさせていただきます。※当社サービスには諸条件がございます。

(2)住宅ローン専門店♪
他社様で断られてしまった方、過去に住宅ローンが通らなかった方も、当社にて住宅ローンが通った実績がございます。
例）○現在借り入れがある方…
　　○過去にお車やクレジットカードのお支払いが遅れてしまった方…
　　○シングルマザーの方…
　　○パート・アルバイトの方…
　　○持病をお持ちの方…
大手不動産会社にて培った経験と知識、実績でお客様のご不安を解決させていただきます♪

◆□ハンディトラスト株式会社について□◆
ハンディトラスト事業内容
(1)不動産売買…最新物件から中古物件までお客様のご要望に合わせてご提案させていただきます。

(2)土地、戸建買取…1円でも高く！お客様の大切な不動産を買い取らせていただきます。

(3)工事、リフォーム…御要望・御予算に合わせたご提案をさせて頂きます♪
施工例は弊社HPから是非御覧下さい♪

(4)Handyでんき…ENEOS株式会社供給。ハンディトラストでは公共料金の節約を推奨しております。

(5)火災保険代理店…昨今自然災害が多発する中、災害時の対応に困っている方が急増してます。迅速に対応できるよう、弊社では保険加入から災害時のお手続き・修繕工事までを一貫して対応しております。火災保険の見直しもお気軽に御相談ください♪

(6)ハウスクリーニング…お引越しの後や、入居前のお掃除、ご家庭では対応しきれない頑固な汚れもプロの手により徹底的にきれいにいたします。

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地図加須市道地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まるたけ騎西店（約2331m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン加須道地店（約215m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス騎西店（約1087m・徒歩14分）
■【中学校】加須市立騎西中学校（約1972m・徒歩25分）
■【小学校】加須市立田ケ谷小学校（約1069m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】加須市立騎西保育所（約1645m・徒歩21分）
■【病院】医療法人愛應会騎西病院（約2460m・徒歩31分）
■【郵便局】志多見郵便局（約2519m・徒歩32分）

道地（加須駅） 2598万円・2698万円販売概要

物件名	道地（加須駅） 2598万円・2698万円
価格	2598万円・2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	310.73m²・377.98m²	建物面積	108.06m²・112.5m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市道地周辺地図加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「加須」歩51分乗り換え案内東武伊勢崎線「南羽生」歩55分乗り換え案内東武伊勢崎線「花崎」歩92分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.4ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小又　俊春、設備：公営水道、浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、防火地域

問い合わせ先	ハンディトラスト(株) 【TEL】0280-33-3633お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007430号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディトラスト(株)ハンディトラスト(株)のその他の物件情報を見る茨城県古河市水海字白山台2346-3 茨城県知事（1）第007430号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国738位

偏差値: 47.45

項目別順位

安心度: 県内25位
全国723位

利便度: 県内34位
全国725位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内34位
全国455位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国137位

偏差値: 53.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,948人	県内18位	全国243位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	53施設	県内25位	全国374位
1万人当たり病床数	46.0床	県内36位	全国766位
1万人当たり医師数	8.0人	県内39位	全国778位
介護老人施設定員数	1,097人	県内14位	全国185位
介護保険料	6,031円	県内38位	全国508位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.46件	県内25位	全国731位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内26位	全国550位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

道地（加須駅） 2598万円・2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細