☆決算特別キャンペーン開催中！残り5棟☆タマホーム加須市久下物件詳細

☆決算特別キャンペーン開催中！残り5棟☆タマホーム加須市久下

住所	埼玉県加須市久下３
交通	東武伊勢崎線「加須」歩22分、東武伊勢崎線「花崎」歩38分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩74分
価格	2680万円～3280万円

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≪4/29更新≫現場見学で2万円分ギフト券プレゼント開催中！
ご成約後、1ヶ月以内入居可！◆月々7万円台支払い可◆
タマホームの高品質分譲住宅が加須市久下に堂々誕生！

: ◇全体写真◇
シンプルながらも重厚感のある外観となっております♪1棟1棟個性を持たせつつ、統一感のある美しい街並みです☆
現地（2024年3月）撮影

物件名	☆決算特別キャンペーン開催中！残り5棟☆タマホーム加須市久下
価格	2680万円～3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	138.32m²～186.65m²（41.84坪～56.46坪）
建物面積	100.19m²～102.67m²（30.30坪～31.05坪）
住所	埼玉県加須市久下３

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地（2024年3月）撮影
◇6号棟　LDK◇
キッチンは左右どちらからでも出入りできる、アイランドタイプを採用！
お子様のお手伝いも捗りそうです♪
室内（2024年2月）撮影
◇1号棟　LDK◇
全邸LDK18帖！
ご家族皆様でくつろげるリビングとなっております♪
室内（2024年2月）撮影

◇カップボード◇
キッチンとお揃いの面材でおしゃれなカップボード♪耐震ラッチ付きなので、地震時に収納物の落下を防げます！
室内（2024年2月）撮影
◇1号棟　LDK◇
南側に窓を設置しているので、明るい陽射しが差し込みます♪
室内（2024年2月）撮影
◇1号棟　LDK◇
リビングとダイニングがわかれた間取り！
ご飯を食べる場所とテレビを見てくつろぐ場所がわかれているので、生活にメリハリがつきますね☆
室内（2024年2月）撮影

◇1号棟　和室◇
フチなしの畳を使用しており、お掃除ラクラク☆
午後のティータイムを楽しんだり、お昼寝したり、お子様の室内遊びスペースにしたりと、使い方色々♪
室内（2024年2月）撮影
◇6号棟　和室◇
畳の香りとい草の肌触り♪ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、居心地のよい癒しの空間です！客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。
室内（2024年2月）撮影
◇キッチン◇
家事ラク+時短の定番、食洗器とお手入れラクラクなIHコンロを標準装備！収納も豊富です♪
室内（2024年2月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。

下の赤い「見学予約する」ボタン
または
直接お問い合わせください
◆0120-925-174◆

♪資料請求も随時受付中です♪
物件の詳細をご希望のお客様は
オレンジの「資料請求する」ボタンでお知らせください！

ご家族皆様で、是非一度ご見学下さい☆

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設備仕様

システムキッチン
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
食器洗浄乾燥機
衛生面だけではなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機はもはや必需品！（画像はイメージ）
カップボード
キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！（画像はイメージ）

浴室
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）
ウォークインクローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。
耐震等級3
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

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構造の特徴

ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
壁面通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
セルフクリーニング効果外壁材
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
断熱性能
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します

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地図加須市久下３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
加須駅まで1700m
スーパー
とりせん加須浜町店まで552m
コンビニ
セブンイレブン加須久下店まで210m

ドラッグストア
ウエルシア加須久下店まで63m
幼稚園・保育園
加須・学園の森保育園まで600m
小学校
加須市立加須小学校まで1131m

中学校
加須市立昭和中学校まで589m
病院
西山救急クリニックまで1200m
公園
栄楽公園まで350m

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案内図

: どんなことでもお気軽にお問い合わせください♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】加須駅（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】とりせん加須浜町店（約552m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン加須久下店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア加須久下店（約63m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】加須・学園の森保育園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】加須市立加須小学校（約1131m・徒歩15分）
■【中学校】加須市立昭和中学校（約589m・徒歩8分）
■【病院】西山救急クリニック（約1200m・徒歩15分）
■【公園】栄楽公園（約350m・徒歩5分）

区画図

: 全邸、2台分の駐車スペースを確保しております！前面道路は住民しか使用しないので、小さなお子様がいても安心です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  145.48m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  149.77m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.26m²
  
  土地面積
  
  138.32m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.26m²
  
  土地面積
  
  186.65m²
  
  価格
  
  2680万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  148.14m²
  
  価格
  
  3180万円

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☆決算特別キャンペーン開催中！残り5棟☆タマホーム加須市久下販売概要

物件名	☆決算特別キャンペーン開催中！残り5棟☆タマホーム加須市久下
価格	2680万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.32m²～186.65m²（41.84坪～56.46坪）	建物面積	100.19m²～102.67m²（30.30坪～31.05坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市久下３周辺地図加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「加須」歩22分乗り換え案内東武伊勢崎線「花崎」歩38分乗り換え案内東武伊勢崎線「鷲宮」歩74分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年12月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～11.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積/68.17m²持ち分1/6、避難通路57.73m²持ち分1/6、ごみ置き場2.09m²持ち分1/6
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23UDI1S建03498号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム株式会社　加須店【TEL】0120-925-174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)加須店タマホーム(株)加須店のその他の物件情報を見る埼玉県加須市睦町2丁目6-3 国土交通大臣(5)第006857号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国738位

偏差値: 47.45

項目別順位

安心度: 県内25位
全国723位

利便度: 県内34位
全国725位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内34位
全国455位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国137位

偏差値: 53.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,948人	県内18位	全国243位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	53施設	県内25位	全国374位
1万人当たり病床数	46.0床	県内36位	全国766位
1万人当たり医師数	8.0人	県内39位	全国778位
介護老人施設定員数	1,097人	県内14位	全国185位
介護保険料	6,031円	県内38位	全国508位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.46件	県内25位	全国731位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内26位	全国550位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

加須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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