大字上大久保（与野本町駅） 4690万円～4990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字上大久保（与野本町駅） 4690万円～4990万円

住所	埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩22分、ＪＲ埼京線「与野本町」バス12分神田歩6分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス20分諏訪坂歩3分
価格	4690万円～4990万円

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: 【外観】
敷地面積110m²以上　全棟南向き！
現地（2024年4月）撮影

物件名	大字上大久保（与野本町駅） 4690万円～4990万円
価格	4690万円～4990万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	110.01m²～140.41m²33.27坪～42.47坪
建物面積	100.19m²～104.74m²30.30坪～31.68坪
住所	埼玉県さいたま市桜区大字上大久保

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【外観パース】分譲地
完成予想図は図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。
【内観パース】4号棟
完成予想図は図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。
【外観】
基礎が完成いたしました。
現地（2024年4月）撮影

【前面道路】
周りは住宅街で車通りも少なく安心です
現地（2024年4月）撮影
【外観】
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

(1号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積120.01m²、建物面積100.81m²
(3号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積110.01m²、建物面積100.19m²
(4号棟)、価格4690万円、5LDK、土地面積140.41m²、建物面積104.74m²

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
大久保東小学校まで1320m

上大久保中学校まで390m
上大久保保育園まで720m
浦和こばと幼稚園まで1160m

ヤオコー浦和大久保店まで780m
ケーズデンキ埼大通り店まで820m

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地図さいたま市桜区大字上大久保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】大久保東小学校（約1320m・徒歩17分）
■【中学校】上大久保中学校（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】上大久保保育園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】浦和こばと幼稚園（約1160m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート八洋さいたま上大久保店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】生鮮市場田中生果浦和店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま上峰店（約510m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス桜神田店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー浦和大久保店（約780m・徒歩10分）
■【その他環境】ケーズデンキ埼大通り店（約820m・徒歩11分）
■【公園】神田第一公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】上峰西児童遊園地（約350m・徒歩5分）
■【病院】あさひとう歯科クリニック（約80m・徒歩1分）
■【病院】西武総合病院（約240m・徒歩3分）

大字上大久保（与野本町駅） 4690万円～4990万円販売概要

物件名	大字上大久保（与野本町駅） 4690万円～4990万円
価格	4690万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	110.01m²～140.41m²33.27坪～42.47坪	建物面積	100.19m²～104.74m²30.30坪～31.68坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区大字上大久保周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩22分乗り換え案内ＪＲ埼京線「与野本町」バス12分神田歩6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス20分諏訪坂歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月上旬予定	入居時期	'24年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：濱野　真伍、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235658500号(1号棟）他
その他制限事項	※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.70m²×各1/4)

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所【TEL】0120-922621お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字上大久保（与野本町駅） 4690万円～4990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細