◆LIGNAGE～戸田市笹目22-1期　新築分譲住宅　全5棟～◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆LIGNAGE～戸田市笹目22-1期　新築分譲住宅　全5棟～◆ 物件詳細

◆LIGNAGE～戸田市笹目22-1期　新築分譲住宅　全5棟～◆

住所 埼玉県戸田市笹目４
交通 ＪＲ埼京線「北戸田」歩19分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス26分市民医療センター歩5分、ＪＲ埼京線「戸田」歩28分
価格 4099万円・4599万円
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【当日見学対応】◆新築全５棟が織りなす壮観な分譲地◆全棟地震に強い証《耐震等級３》取得の邸宅◆食洗機や宅配ＢＯＸ等の暮らしを彩る豊富な設備◆都市ガス・本下水

◆LIGNAGE～戸田市笹目22-1期　新築分譲住宅　全5棟～◆
整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
物件名

◆LIGNAGE～戸田市笹目22-1期　新築分譲住宅　全5棟～◆
価格

4099万円・4599万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

58.76m2～72.84m2（17.77坪～22.03坪）
建物面積

88.81m2～93.15m2（26.86坪～28.17坪）
住所

埼玉県戸田市笹目４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。【4号棟】
  • 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。【4号棟】
  • 食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。【4号棟】
  • その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
  • 靴が散らかりがちな玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設け、整理整頓された空間を保てそう。可動棚になっていますので、長靴やブーツもスッキリ片付きます。【4号棟】
  • クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。【4号棟】
  • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。【4号棟】
  • 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。【4号棟】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 宅配ＢＯＸ
    宅配ＢＯＸ
    お仕事でお帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。住まう方への配慮が行き届いた人気商品です。
  • 蛇口一体型浄水器
    蛇口一体型浄水器
    蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内蔵シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。
  • レンジフード
    レンジフード
    油煙を整流版にぶつけて油分を付着させ、オイルトレーに回収する構造です。しつこい油汚れのお手入れもしやすくなっています。

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地図戸田市笹目４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    オーケー北戸田店まで650m 顧客満足度７年連続１位のスーパーマーケット「オーケー」。ELDP（Everyday Low Price）を謳い特売日を設けず、いつでもお求めやすい価格で商品を提供してくれるのが最大の特徴です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール北戸田まで800m 「イオン北戸田店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど約140もの専門店で構成されたイオンモールです。
  • 公園
    公園
    谷口公園まで700m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
  • 病院
    病院
    戸田市立市民医療センターまで700m
  • 駅
    駅
    北戸田駅まで1500m
  • 駅
    駅
    戸田駅まで2200m 駅前には花壇があって、きれいな花が咲いているのでとても和やかな雰囲気です。改札目の前のサミットは多くの方が利用しています。
  • 駅
    駅
    武蔵浦和駅まで3200m 埼京線・武蔵野線が乗り入れる交通の要所「武蔵浦和」駅は、多くの商業施設が集積し、日々のお買物にもとても便利なエリア。
  • 小学校
    小学校
    笹目東小学校まで780m
  • 中学校
    中学校
    笹目中学校まで370m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】オーケー北戸田店（約650m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール北戸田（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】谷口公園（約700m・徒歩9分）
  • ■【病院】戸田市立市民医療センター（約700m・徒歩9分）
  • ■【駅】北戸田駅（約1500m・徒歩19分）
  • ■【駅】戸田駅（約2200m・徒歩28分）
  • ■【駅】武蔵浦和駅（約3200m・徒歩40分）
  • ■【小学校】笹目東小学校（約780m・徒歩10分）
  • ■【中学校】笹目中学校（約370m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン戸田笹目中学校前店（約210m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ローソン戸田笹目北町店（約350m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート戸田笹目北町店（約350m・徒歩5分）
  • ■【公園】山宮北公園（約50m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.53m2
      土地面積
      58.76m2
      価格
      4599万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.81m2
      土地面積
      59.3m2
      価格
      4599万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      72.84m2
      価格
      4099万円

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◆LIGNAGE～戸田市笹目22-1期　新築分譲住宅　全5棟～◆ 販売概要

物件名 ◆LIGNAGE～戸田市笹目22-1期　新築分譲住宅　全5棟～◆
価格 4099万円・4599万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台（2戸）
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 58.76m2～72.84m2（17.77坪～22.03坪） 建物面積 88.81m2～93.15m2（26.86坪～28.17坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県戸田市笹目４
交通 ＪＲ埼京線「北戸田」歩19分 ＪＲ京浜東北線「西川口」バス26分市民医療センター歩5分 ＪＲ埼京線「戸田」歩28分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2023年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南西4ｍ公道、北西6ｍ公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：矢沢 信志、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX235102100号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、建物面積に車庫部分含む（1号棟：11.17m2・2号棟：12.42m2・4号棟：11.17m2）、1・2号棟2024年2月完成予定
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心4課
  • 【TEL】0120-854374お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
    埼玉県知事（7）第016625号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    メルディア戸田市笹目2丁目第1期
    【住所】埼玉県戸田市笹目２
    【価格】4380万円
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    Heartful town　戸田上戸田 第１期
    【住所】埼玉県戸田市上戸田４
    【価格】5990万円・6390万円
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    LINAGE笹目
    【住所】埼玉県戸田市笹目１
    【価格】4199万円～4899万円
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    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ戸田市川岸
    【住所】埼玉県戸田市川岸１
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    オープンライブス戸田公園サンセット
    【住所】埼玉県戸田市中町２
    【価格】4399万円
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    【住所】埼玉県戸田市下前１
    【価格】4790万円～5990万円
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    蕨市中央7丁目
    【住所】埼玉県蕨市中央７
    【価格】5980万円
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    即日見学大歓迎☆彡新横浜隣の「羽沢横浜国大」駅まで徒歩１２分の好立地☆
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３
    【価格】5480万円
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    埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国98位

    偏差値
    52.02

    項目別順位

    安心度
    県内21位
    全国699位
    利便度
    県内19位
    全国554位
    快適度
    県内3位
    全国23位
    富裕度
    県内1位
    全国11位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国24位

    偏差値
    57.58

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内16位全国295位
    一般診療所数94施設県内10位全国217位
    1万人当たり病床数110.7床県内13位全国480位
    1万人当たり医師数19.7人県内9位全国379位
    介護老人施設定員数612人県内26位全国388位
    介護保険料6,400円県内40位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.13件県内33位全国772位
    千人当たり交通事故件数1.89件県内10位全国385位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 93,424円/月 107,678円/月 127,645円/月 157,612円/月 207,577円/月 307,539円/月
    5万円 84,339円/月 98,702円/月 118,778円/月 148,853円/月 198,926円/月 298,994円/月
    10万円 75,253円/月 89,726円/月 109,912円/月 140,095円/月 190,274円/月 290,449円/月
    15万円 66,168円/月 80,751円/月 101,045円/月 131,336円/月 181,623円/月 281,904円/月
    20万円 57,082円/月 71,775円/月 92,178円/月 122,577円/月 172,971円/月 273,358円/月
    25万円 47,997円/月 62,799円/月 83,311円/月 113,819円/月 164,320円/月 264,813円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 74,445円/月 105,060円/月 155,668円/月 256,268円/月
    支払利息合計 3,266,420円～ 2,789,440円～ 2,319,200円～ 1,849,360円～ 1,383,190円～ 920,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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