さいたま市中央区本町西7期（全7棟）物件詳細

さいたま市中央区本町西7期（全7棟）

住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩9分、ＪＲ埼京線「北与野」歩25分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分三ツ又歩14分
価格	5268万円～5868万円

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建物完成致しました♪
《全7棟の分譲地×LDK16～19畳×食洗機》
《与野公園歩2分×住戸地の周辺環境》
■浴室乾燥暖房機付
■セブンイレブン歩4分
■与野本町小学校歩8分

: インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。

通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。

会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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設備仕様

食洗機
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
三口コンロ
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
玄関ドア
■防犯断熱仕様の玄関ドア ■電子キー採用・荷物を持っての開施錠もラクラク！

追い炊きスイッチ
【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
浄水器
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

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地図さいたま市中央区本町西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
与野公園まで100m 与野公園鮮やかな色が美しいバラ園がたいへん人気があります。観光客も各地から多く訪れます。遊具広場もあり、家族や親子、お友だち同士のリラックススペースになっています。
幼稚園・保育園
与野本町幼稚園まで200m 教育理念は「心身共に調和のとれた、たくましい子を育成する・おもいっきり遊ぼう」与野本町幼稚園ではその遊ぶ場所、時間を大切にしています。また、カリキュラムの中に、「空手」「体操」の時間を設けています。
小学校
与野本町小学校まで400m 子供達の学校生活の治安を守る地域の後援会、「子どもを見守り隊」、PTAの熱心な支援によって発展してきた学校です。○かしこい子　○心ゆたかな子　○たくましい子　を指針として児童の育成を推進しています。

中学校
与野西中学校まで300m 1954年与野町立与野中学校分校として与野町立本町小学校に設置。2001年さいたま市誕生に伴い、さいたま市立与野西中学校に改称。目指す学校像は「生徒が希望をもって登校し、満足して下校する学校」。
駅
与野本町駅まで600m さいたま市の心臓部です。中央区役所をはじめ、行政・公共サービス機関の多くが与野本町駅周辺に置かれています。行政地区は駅北側に広がり、南側は住宅地区になっています。
ショッピングセンター
イオンモール与野まで1400m

役所
与野区役所まで1100m
図書館
与野図書館まで1100m
周辺の街並み
彩の国さいたま芸術劇場まで290m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】与野公園（約100m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】与野本町幼稚園（約200m・徒歩3分）
■【小学校】与野本町小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】与野西中学校（約300m・徒歩4分）
■【駅】与野本町駅（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモール与野（約1400m・徒歩18分）
■【役所】与野区役所（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】与野図書館（約1100m・徒歩14分）
■【周辺の街並み】彩の国さいたま芸術劇場（約290m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7期-7号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.48m²
  
  土地面積
  
  54.91m²
  
  価格
  
  5868万円
- タイプ
  
  7期-6号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.48m²
  
  土地面積
  
  54.93m²
  
  価格
  
  5868万円
- タイプ
  
  7期-5号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.73m²
  
  土地面積
  
  53.1m²
  
  価格
  
  5768万円
- タイプ
  
  7期-4号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.82m²
  
  土地面積
  
  76.55m²
  
  価格
  
  5268万円

- タイプ
  
  7期-3号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.17m²
  
  土地面積
  
  54.75m²
  
  価格
  
  5568万円
- タイプ
  
  7期-2号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.08m²
  
  土地面積
  
  76.61m²
  
  価格
  
  5268万円
- タイプ
  
  7期-1号棟（全7棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.17m²
  
  土地面積
  
  54.78m²
  
  価格
  
  5668万円

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さいたま市中央区本町西7期（全7棟）販売概要

物件名	さいたま市中央区本町西7期（全7棟）
価格	5268万円～5868万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・5800万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	53.1m²～76.61m²（16.06坪～23.17坪）	建物面積	96.82m²～110.17m²（29.28坪～33.32坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市中央区本町西１周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩9分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩25分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分三ツ又歩14分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～5.90m　西公道、南公道　路地状部分面積：7期-2号棟 24.44平米/7期-4号棟 24.43平米/
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3658号、敷地内駐車場面積：10.11平米
その他制限事項	準防火地域、不整形地、ゴミ置場持分：2.75平米×1/7　高度地区15ｍ　景観条例　埋蔵文化財包蔵地

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市中央区周辺エリアの物件

: GRAFARE　さいたま市中央区鈴谷8丁目; 【住所】埼玉県さいたま市中央区鈴谷８; 【価格】5499万円・6199万円

: 大戸２（南与野駅） 5198万円～5598万円; 【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸２; 【価格】5198万円～5598万円

: Livele Garden S　中央区上峰; 【住所】埼玉県さいたま市中央区上峰１; 【価格】3780万円

: メルディアさ・中央区本町西1丁目No.4 1期; 【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西１; 【価格】4880万円・5080万円

ＪＲ埼京線の物件

: 【　Style　神田　４期３棟　】; 【住所】埼玉県さいたま市桜区大字神田; 【価格】3668万円

: オープンライブス下戸田コンフォート; 【住所】埼玉県戸田市下戸田２; 【価格】4690万円～5280万円

: ◆-KEIAI　Style-　さいたま市中央区下落合　第5期　-全2棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市中央区下落合６; 【価格】5898万円・6198万円

: LIGNAGE　戸田市笹目22-1期; 【住所】埼玉県戸田市笹目４; 【価格】4099万円・4599万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,770円/月	142,653円/月	169,106円/月	208,806円/月	275,001円/月	407,432円/月
5万円	114,684円/月	133,677円/月	160,239円/月	200,048円/月	266,350円/月	398,887円/月
10万円	105,599円/月	124,702円/月	151,373円/月	191,289円/月	257,698円/月	390,341円/月
15万円	96,513円/月	115,726円/月	142,506円/月	182,530円/月	249,047円/月	381,796円/月
20万円	87,428円/月	106,750円/月	133,639円/月	173,772円/月	240,395円/月	373,251円/月
25万円	78,342円/月	97,775円/月	124,772円/月	165,013円/月	231,744円/月	364,706円/月
30万円	69,257円/月	88,799円/月	115,906円/月	156,254円/月	223,092円/月	356,161円/月
支払利息合計	4,325,170円～	3,693,800円～	3,067,500円～	2,445,920円～	1,829,510円～	1,218,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市中央区本町西7期（全7棟） 物件詳細