宿町（鳥栖駅） 1749万円・1849万円物件詳細

宿町（鳥栖駅） 1749万円・1849万円

住所	佐賀県鳥栖市宿町
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩21分、ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「田代」歩32分
価格	1749万円・1849万円

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: 【3号棟】2階の洋室は7.2帖6帖5.2帖で各部屋に収納スペースがあり充実しています。2部屋から出入り可能な南向きのインナーバルコニー付き。

物件名	宿町（鳥栖駅） 1749万円・1849万円
価格	1749万円・1849万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	128.55m²・129.96m²38.88坪・39.31坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	佐賀県鳥栖市宿町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / リビング階段 / オール電化 / 浄水器

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【1号棟/17.7帖】
ご家族が集うLDKは約17.7帖と広々とした空間になります。対面式キッチンの正面には南向きの掃き出し窓を含む2面採光で明るく開放的な空間になります。
【3号棟/17.2帖】
ご家族が集うLDKは17.2帖。さらに和室4.5帖が隣接し合わせて21.6帖と広々とした空間になります。対面式キッチンの正面には南向きの掃き出し窓を含んだ2面採光で開放的な空間になります。
(1号棟)、価格1749万円、4LDK、土地面積128.55m²、建物面積95.58m²

敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
【ステンレスシンク】
お手入れしやすいステンレスシンクですので、清潔に保っていただけます。浄水カートリッジ内蔵型水栓のため、いつでも美味しいお水が飲めます。
【IHクッキングヒーター】電力により加熱するので安全性が高く、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。温度調節もボタン一つで簡単に行えます。

【キッチン】ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪
【浴室】
ベンチ式浴槽が設置された浴室です。半身浴やお子様の入浴時に腰を掛けられます。
【洗面化粧台】
ハンドシャワー付洗面化粧台のため、洗髪やボウルのお掃除に便利です。鏡裏やボウル下部に収納スペースが備わっており、化粧品や掃除用具もすっきりと片付きます。

【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレのため、快適にお使いいただけます。汚れてもサッと一拭きでお手入れも楽々！トイレを清潔に保つことができます。
【1号棟6帖】個室の中で一番広い為、主寝室におすすめです。インナーバルコニーに面しており、あたたかな陽光が差し込みます。
【1号棟5.2帖】全居室2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪南側の窓はすりガラス仕様で、プライバシーに配慮されています。

【和室2号棟/4.5帖】
4.5帖。お子様のお昼寝場所や遊び場、家事スペースなど、多用途に使える和空間。落ち着いた雰囲気で客間としてもお使いいただけます。
【3号棟7.2帖】バルコニーへの出入り可能かつ、クローゼットがついている洋室になります。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。
【2号棟】全居室収納付でお部屋を広くお使い頂けます！

【シューズボックス】
シンプルなデザインのシューズボックス。毎日履くものやお子様の靴は手の届く位置に収納できます。シーズンオフの靴も上段に保管できるので、すっきりとした玄関を保てます。
【2号棟】インナーバルコニーあり♪天候に左右されずに洗濯物を干すことが出来ます♪
【前面道路を含む現地写真】敷地内には2台並列駐車可能で(車種による)、充実したカーライフもお楽しみいただけます♪

【1号棟】
2階の洋室は6帖5.2帖4.8帖4.8帖で各部屋に収納スペースがあり充実しています。1階のリビングにはリビング収納が複数個所ありお部屋がスッキリします。
(3号棟)、価格1849万円、3LDK+S、土地面積129.96m²、建物面積95.58m²

イベント情報

お家勉強会　～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び　例）7万→2430万の物件　①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど

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地図鳥栖市宿町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鳥栖市立鳥栖北小学校（約1037m・徒歩13分）
■【中学校】鳥栖市立鳥栖中学校（約1016m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖宿町店（約873m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー鳥栖店（約306m・徒歩4分）
■【スーパー】サニー鳥栖店（約673m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス養父店（約1207m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】鳥栖市立保育所小鳩園（約984m・徒歩13分）
■【病院】如水会今村病院（約1027m・徒歩13分）
■【郵便局】鳥栖郵便局（約764m・徒歩10分）
■【銀行】筑邦銀行鳥栖支店（約578m・徒歩8分）

宿町（鳥栖駅） 1749万円・1849万円販売概要

物件名	宿町（鳥栖駅） 1749万円・1849万円
価格	1749万円・1849万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	128.55m²・129.96m²38.88坪・39.31坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市宿町周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩21分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「田代」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200→160％	特記事項	担当者：藤原　綾人、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,422円/月	37,368円/月	44,298円/月	54,697円/月	72,037円/月	106,728円/月
5万円	23,336円/月	28,393円/月	35,431円/月	45,939円/月	63,386円/月	98,183円/月
10万円	ローン不可	19,417円/月	26,564円/月	37,180円/月	54,734円/月	89,638円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,421円/月	46,083円/月	81,093円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,432円/月	72,548円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,003円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,457円/月
支払利息合計	1,130,600円～	968,840円～	804,400円～	643,520円～	483,050円～	323,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宿町（鳥栖駅） 1749万円・1849万円 物件詳細